Ca sĩ Quang Lập bị cưỡng chế, buộc bàn giao nhà cho chủ cũ

Cơ quan Thi hành án dân sự TP.HCM vừa ban hành quyết định cưỡng chế đối với ông Diệp Văn Lập (tức ca sĩ Quang Lập) và bà Thảo. Các cá nhân này có nghĩa vụ bàn giao căn nhà tại phường Bình Trị Đông (quận Bình Tân) cùng toàn bộ giấy tờ pháp lý cho bà Nguyễn Thị Nguyệt. Thời gian thực hiện cưỡng chế dự kiến diễn ra vào ngày 15/5 tới đây.

Trước đó, chấp hành viên đã nhiều lần vận động, thuyết phục nhưng ông Lập không tự nguyện chấp hành bản án đã có hiệu lực nên cơ quan thi hành án sẽ cưỡng chế.

Để đảm bảo tính nghiêm minh, cơ quan thi hành án đã đề nghị Công an TP.HCM phối hợp xây dựng phương án bảo vệ. Lực lượng chức năng sẽ chốt chặn, ngăn chặn mọi hành vi tẩu tán tài sản hoặc chống đối để xử lý theo quy định pháp luật.

Hồ sơ vụ án hé lộ một quá trình tranh chấp đầy bi kịch kéo dài hơn một thập kỷ. Theo lời khai của bà Nguyệt, căn nhà tại ấp 4, xã Bình Trị Đông là tài sản chung của vợ chồng bà, nhưng chồng bà đã bị ông Lập lôi kéo vào con đường cờ bạc, cá độ bóng đá dẫn đến nợ nần. Đỉnh điểm là vào ngày 15/4/2014, ông Lập cùng một nhóm người kéo đến gây sức ép, buộc bà Nguyệt ký giấy bán nhà viết tay để cấn trừ khoản vay 1,7 tỷ đồng.

Bà Nguyệt cho biết tại thời điểm đó bà lâm vào trạng thái hoảng loạn vì bị hăm dọa, trong khi người đứng tên mua trên giấy tờ là ông Nguyễn Quang Trọng. Nỗi đau mất nhà cùng áp lực nợ nần đã khiến chồng bà Nguyệt quẫn trí và tự tử sau đó không lâu. Sau nhiều năm thương lượng lấy lại nhà bất thành, tháng 6/2020, bà Nguyệt chính thức khởi kiện yêu cầu đòi lại tài sản.

Vụ án trải qua hai cấp xét xử với những phán quyết có sự thay đổi lớn về nghĩa vụ tài chính của nguyên đơn.

Tháng 3/2025, TAND quận Bình Tân (nay là TAND Khu vực 9) xử sơ thẩm đã chấp nhận một phần yêu cầu của các bên. Tuy nhiên, bản án này buộc bà Nguyệt phải trả lại 1,3 tỷ đồng cùng khoản bồi thường chênh lệch giá trị nhà cho phía bị đơn. Không đồng ý, bà Nguyệt kháng cáo.

Đến tháng 9/2025, TAND TP.HCM xử phúc thẩm đã tạo ra bước ngoặt khi chấp nhận toàn bộ kháng cáo của bà Nguyệt. HĐXX phúc thẩm tuyên hủy giấy bán nhà viết tay, buộc ông Lập, bà Thảo và những người liên quan phải giao trả nhà ngay lập tức.

Tòa phúc thẩm xác định căn nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng bà Nguyệt. Việc giấy mua bán không có chữ ký của người chồng, đồng thời không được công chứng, chứng thực đã vi phạm nghiêm trọng quy định của Luật Đất đai 2013, khiến giao dịch này hoàn toàn không có giá trị pháp lý.

Đáng chú ý, HĐXX đã bác hoàn toàn kháng cáo của ông Trọng và sửa sai cho bản án sơ thẩm. Tòa nhận định không có căn cứ buộc bà Nguyệt phải trả 1,3 tỷ đồng hay bồi thường 1,1 tỷ đồng tiền chênh lệch giá trị tài sản. Lý do cốt lõi là phía ông Trọng không chứng minh được việc giao nhận tiền trên thực tế, đồng thời nguồn gốc khoản nợ được xác định là không minh bạch.

Việc cưỡng chế vào ngày 15/5 tới đây là biện pháp cuối cùng để thực thi công lý. Cơ quan thi hành án yêu cầu ông Lập, bà Thảo và những người liên quan phải có mặt đúng thời gian thông báo. Trường hợp vắng mặt, việc cưỡng chế vẫn tiến hành để bàn giao lại nhà cho chủ sở hữu thực sự.

Ca sĩ Quang Lập (52 tuổi, quê An Giang) là giọng ca bolero nổi tiếng, sở hữu kênh YouTube hơn 1,2 triệu người theo dõi. 

Xuất phát là ca sĩ nghiệp dư nhưng đam mê âm nhạc và có giọng hát thiên bẩm, năm 2015, ông cùng nhóm bạn thành lập Trung tâm Giọng ca để đời tại quận 1, là không gian cho những người đam mê dòng nhạc xưa biểu diễn và thưởng thức.