Thế giới
14/08/2023 23:08Thiếu niên 18 tuổi bán nhà nửa giá thị trường để mua mô tô
Tòa án tỉnh Hà Nam (Trung Quốc) đã xem xét hợp đồng bán bất động sản giữa Xiaohua, 18 tuổi, với hai người môi giới bất động sản là XIaowu và Xiangyang. Tòa án ra phán quyết hợp đồng mua bán không công bằng và hủy hợp đồng, theo Dacankao.
Xiaohua được cho là đã bán bất động sản thừa kế từ ông nội để mua xe môtô, sau khi cha mẹ cậu không cho tiền cậu. Cậu gặp gỡ cò đất Xiaowu mà không báo cho cha mẹ.
Xiaohua đồng ý bán bất động sản cho Xiaowu với giá khoảng 520.000 nhân dân tệ, chỉ bằng một nửa giá thị trường. Xiaowu sau đó bán lại bất động sản này cho Xiaoyang với số tiền không tiết lộ, nhưng có lãi.
Khi mẹ của Xiaohua nắm được thông tin về thương vụ bán nhà, bà nghi ngờ hai cò đất đã lừa thiếu niên 18 tuổi. Bà không thể thuyết phục hai cò đất hủy hợp đồng, do đó đã kiện họ ra tòa.
Thẩm phán He Meng cho rằng Xiaohua đã đủ tuổi chịu trách nhiệm về quyết định bán nhà. Tuy vậy, người mẹ cho rằng hợp đồng như vậy không công bằng.
Tòa án đã kiểm tra bằng chứng hợp đồng và các cuộc thảo luận giữa Xiaohua và Xiaowu để chứng minh rằng thương vụ hoàn toàn hợp pháp.
Tuy vậy, thẩm phán xem xét sự chênh lệch về độ tuổi và kinh nghiệm giữa Xiaohua và Xiaowu, cho rằng Xiaowu đã biết rõ giá trị thị trường của bất động sản nhưng vẫn dẫn dụ thiếu niên này chấp nhận bán với giá rất thấp.
"Xiaowu đã lợi dụng Xiaohua," thẩm phán He nói.
Tòa án đã hủy bỏ hợp đồng bán bất động sản, đồng nghĩa với việc Xiaohua được trao quyền sở hữu.
Hà An (SHTT)