Xã hội
03/11/2026 08:25Hơn 10.600 ha đất tại Hà Nội vào danh mục thu hồi, xuất hiện loạt dự án nghìn tỷ và khu đô thị rộng hàng trăm ha
Tại kỳ họp thứ 7 (kỳ họp chuyên đề) diễn ra chiều 28/10, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn thành phố.
Theo nghị quyết, Hà Nội bổ sung 580 công trình, dự án với tổng diện tích đất dự kiến thu hồi 10.659,89 ha. Bên cạnh đó, thành phố điều chỉnh diện tích của 7 dự án đã được thông qua tại các kỳ họp trước, qua đó giảm khoảng 307,5 ha đất thu hồi.
Danh mục lần này bao gồm nhiều dự án phát triển khu đô thị, nhà ở, hạ tầng giao thông, công nghiệp và các công trình phục vụ lợi ích công cộng. Trong đó, một số dự án có quy mô lên tới hàng trăm, thậm chí hơn 1.000 ha.
Đáng chú ý trong danh mục là Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội tại xã Thường Tín, do Công ty CP Vinhomes đăng ký, với diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng 1.386,9 ha.
Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng của liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát cũng nằm trong danh sách, với diện tích khoảng 604 ha tại xã Nam Phù.
Một số dự án khu đô thị khác được đưa vào danh mục gồm Khu đô thị Liên Hà với diện tích 460,6 ha tại xã Thư Lâm; Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh, quy mô 373,4 ha; cùng Khu đô thị Yên Thường với diện tích 169,8 ha tại xã Phù Đổng.
Ở lĩnh vực du lịch, sinh thái, Công viên Safari Ba Vì tại xã Yên Bài có diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng 299,5 ha. Ngoài ra, dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng tại phường Vĩnh Hưng được đưa vào danh mục với diện tích 206,1 ha.
Bên cạnh những dự án quy mô lớn, danh sách còn có các công trình nhà ở xã hội, khu tái định cư, cụm công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất.
Danh mục được HĐND TP Hà Nội thông qua đã trải qua nhiều lần rà soát và điều chỉnh.
Trước kỳ họp, phương án trình HĐND gồm 578 dự án, với diện tích khoảng 10.381,4 ha. Sau quá trình thẩm tra, thành phố bổ sung thêm 12 dự án với tổng diện tích khoảng 448,4 ha, đồng thời đưa ra khỏi danh mục 10 dự án có tổng diện tích hơn 169,1 ha.
Những dự án bị loại chủ yếu do hết tiến độ thực hiện nhưng chưa được gia hạn hoặc chưa bảo đảm căn cứ pháp lý. Trong đó, Khu đô thị sinh thái Phú Nghĩa có diện tích 103,9 ha là một trong những dự án đáng chú ý.
Việc rà soát giúp danh mục cuối cùng tăng thêm 2 dự án và gần 280 ha so với phương án được trình trước đó.
Đối với kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, các dự án sử dụng vốn ngân sách thành phố đã có trong kế hoạch đầu tư công được cân đối theo dự toán ngân sách. Những dự án thuộc ngân sách cấp xã do địa phương bố trí kinh phí, trong khi dự án ngoài ngân sách do chủ đầu tư bảo đảm nguồn vốn theo tiến độ.
Theo nội dung được bổ sung vào nghị quyết, UBND thành phố chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, năng lực của chủ đầu tư và tính khả thi của các dự án.
Việc được đưa vào danh mục thu hồi đất là cơ sở để triển khai các thủ tục tiếp theo, không đồng nghĩa toàn bộ diện tích nêu trên đã được thu hồi. Quá trình thu hồi cụ thể tại từng dự án vẫn phải tuân thủ trình tự và các quyết định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật.
PV (SHTT)