Khối ngoại bán ròng hàng trăm tỷ, cổ phiếu Novaland vẫn tăng nóng 5 phiên liên tiếp: Điều gì đang diễn ra?

Trong phiên giao dịch đầu tuần ngày 16/3/2026, cổ phiếu NVL tiếp tục duy trì đà tăng tích cực khi tiến sát mức giá trần, đạt 13.450 đồng/cổ phiếu. Thanh khoản cũng tăng vọt với gần 40 triệu đơn vị được khớp lệnh, đưa NVL vào nhóm 5 cổ phiếu có giá trị giao dịch lớn nhất trên toàn thị trường.

Đáng chú ý, trong khi dòng tiền nội tỏ ra khá mạnh mẽ, khối ngoại lại duy trì xu hướng bán ròng ở cổ phiếu này. Thống kê cho thấy trong 10 phiên gần nhất, nhà đầu tư nước ngoài đã bán ra tới 9 phiên, với tổng giá trị ròng vượt 206 tỷ đồng.

Phiên 16/3 đồng thời đánh dấu chuỗi 5 phiên tăng liên tiếp của NVL, đưa thị giá bật lên từ vùng mệnh giá. Chỉ sau khoảng một tuần giao dịch, cổ phiếu đã tăng hơn 30%, qua đó giúp khối tài sản của gia đình Chủ tịch Novaland cải thiện đáng kể.

Hiện ông Bùi Thành Nhơn đang sở hữu hơn 96,7 triệu cổ phiếu NVL, nhờ đà tăng gần đây mà giá trị tài sản của ông đã tăng thêm khoảng 285 tỷ đồng. Con trai ông, Bùi Cao Nhật Quân, cũng hưởng lợi khi khối tài sản gắn với cổ phiếu NVL tăng khoảng 222 tỷ đồng. Trong khi đó, bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ ông Nhơn, ghi nhận giá trị tài sản tăng thêm hơn 142 tỷ đồng.

Sự phục hồi của cổ phiếu NVL cũng kéo theo mức vốn hóa thị trường của Novaland tăng lên hơn 29.635 tỷ đồng. Tuy vậy, so với vùng đỉnh ngắn hạn trên 18.000 đồng/cổ phiếu được thiết lập vào tháng 8/2025, thị giá hiện tại vẫn thấp hơn khoảng 30%.

Thời gian gần đây, Novaland ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ hoạt động kinh doanh và chiến lược phát triển. NovaGroup cùng hai đơn vị thành viên, trong đó có Novaland đã chính thức hợp tác với FPT để triển khai dự án tư vấn xây dựng chiến lược chuyển đổi số cho toàn bộ hệ sinh thái. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm hướng tới mô hình vận hành dựa trên dữ liệu và công nghệ.

Song song với đó, NovaGroup cũng vừa hợp tác với Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM để phát triển hệ thống phòng khám đa khoa chất lượng cao. Dự án này hướng tới khai thác tiềm năng từ xu hướng “kinh tế bạc” - lĩnh vực chăm sóc sức khỏe dành cho nhóm dân số cao tuổi đang gia tăng nhanh.

Ở cấp độ dự án, một số dự án then chốt của Novaland đang xuất hiện thêm các yếu tố hỗ trợ tích cực. Trong đó, Aqua City - dự án được xem là có vai trò quan trọng đối với doanh nghiệp - vừa nhận thêm động lực từ hạ tầng khi tuyến Hương Lộ 2 chính thức được khởi công xây dựng. Tuyến đường này được kỳ vọng sẽ hình thành trục kết nối mới giữa TP.HCM, Đồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành, qua đó góp phần tăng cường khả năng liên thông giao thông trong toàn khu vực.

Đối với dự án NovaWorld Ho Tram, tiến độ triển khai vẫn được duy trì ổn định. Trong năm 2025, dự án đã bàn giao gần 600 sản phẩm, chủ yếu tại phân khu Habana Island, đồng thời hoàn thiện nhiều tiện ích như Activities Zone, Kid Zone và Cafe Casa Habana. Ngoài ra, một số dự án của Novaland tại TP.HCM cũng đang được thúc đẩy tháo gỡ vướng mắc pháp lý và tiến hành cấp sổ đỏ cho cư dân.