Kinh tế
09/11/2026 21:35Vinhomes đề xuất tăng vốn khu đô thị thể thao lớn nhất nước lên hơn 1,2 triệu tỷ đồng
Công ty cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) vừa công bố thông tin bất thường liên quan đến việc điều chỉnh tổng vốn đầu tư dự kiến của Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, trước đây được biết đến với tên gọi Khu đô thị thể thao Olympic.
Theo nghị quyết của Hội đồng quản trị Vinhomes, tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án sẽ tăng từ 925.651 tỷ đồng lên 1.225.011 tỷ đồng. Như vậy, quy mô vốn được điều chỉnh tăng thêm 299.360 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 32,34%. Tuy nhiên, con số vốn đầu tư chính thức sẽ do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định.
Đáng chú ý, dù tổng mức đầu tư dự kiến tăng mạnh, cơ cấu nguồn vốn của dự án vẫn được giữ nguyên. Theo đó, vốn chủ sở hữu của liên danh nhà đầu tư phải chiếm tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư, trong khi phần vốn huy động được phép chiếm tối đa 85%. Riêng Vinhomes dự kiến đóng góp 35% phần vốn chủ sở hữu của liên danh.
Trước đó, trong tháng 10, Hội đồng quản trị Vinhomes đã thông qua việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng liên danh triển khai dự án sau khi một số doanh nghiệp thành viên có sự thay đổi về pháp nhân.
Cụ thể, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi sáp nhập vào Công ty cổ phần VinFast Việt Nam; Công ty cổ phần Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương Lai sáp nhập vào Công ty cổ phần Sản xuất và Kinh doanh VinFast.
Sau khi hoàn tất các thay đổi, liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án gồm Vinhomes, Công ty cổ phần VinFast Việt Nam, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển thương mại Ngọc Quý và Công ty cổ phần Sản xuất, Đầu tư và Phát triển Tương Lai.
Về kế hoạch huy động vốn, theo thông báo ngày 23/10 của Sở Xây dựng Hà Nội, liên danh nhà đầu tư đã đủ điều kiện huy động 237.000 tỷ đồng để triển khai các công trình nhà ở thuộc dự án.
Ngoài ra, chủ đầu tư dự kiến huy động thêm 138.000 tỷ đồng cho các công trình bất động sản không phải nhà ở. Như vậy, tổng quy mô vốn huy động theo phương án được công bố lên tới 375.000 tỷ đồng, thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh và liên kết.
Số liệu từ Sở Xây dựng Hà Nội cho thấy, tính đến ngày 7/10, chủ đầu tư đã phát hành 37.000 tỷ đồng trái phiếu, trong đó khoảng 11.000 tỷ đồng được dành cho các công trình nhà ở. Thời hạn huy động vốn theo phương án công bố kéo dài tối đa đến quý IV/2030, gắn với tiến độ triển khai dự án.
Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được khởi công ngày 19/12/2025, có tổng diện tích gần 9.000ha, trải rộng trên địa bàn 11 xã, phường tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Dự án được chia thành 4 phân khu với những định hướng phát triển khác nhau.
Trong đó, phân khu A có diện tích khoảng 1.858ha, được quy hoạch theo mô hình đô thị nén kết hợp giao thông công cộng (TOD). Phân khu B rộng khoảng 3.000ha, là phân khu lớn nhất, với điểm nhấn là sân vận động VinFast - Trống Đồng cùng các công trình phục vụ hoạt động thể thao.
Theo định hướng của chủ đầu tư, toàn bộ dự án sẽ được phát triển thành tổ hợp đô thị, thể thao và dịch vụ quy mô lớn. Hệ thống hạ tầng được quy hoạch nhằm đáp ứng khả năng tổ chức những sự kiện thể thao tầm cỡ châu lục và quốc tế như ASIAD, Olympic.
Việc điều chỉnh tổng vốn đầu tư lên hơn 1,2 triệu tỷ đồng cho thấy quy mô nguồn lực dự kiến dành cho dự án tiếp tục được mở rộng đáng kể so với phương án ban đầu.
Bích Ngọc (SHTT)