Xã hội
29/10/2026 17:14Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ra chỉ thị xử lý dứt điểm 19.000 trường hợp đất giao trái thẩm quyền: Đẩy nhanh cấp sổ đỏ cho các trường hợp đủ điều kiện
Theo Chỉ thị số 15/CT-UBND ngày 22/10/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Tô Anh Dũng, chính quyền địa phương đang đẩy mạnh xử lý tồn đọng trong cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân được giao đất sai thẩm quyền.
Thống kê sơ bộ cho thấy toàn tỉnh còn trên 19.000 trường hợp thuộc diện này chưa được cấp giấy chứng nhận. Nguyên nhân do tiến độ xác minh nguồn gốc, thời điểm sử dụng, diện tích, quy hoạch và nghĩa vụ tài chính ở nhiều nơi còn chậm. Ngoài ra, dữ liệu đất đai thiếu đồng bộ với hiện trạng cũng gây vướng mắc, tạo gợn sóng khiếu nại, tranh chấp kéo dài.
Lãnh đạo tỉnh giao Chủ tịch UBND cấp xã/phường trực tiếp chỉ đạo, chịu trách nhiệm rà soát từng thửa đất tại các thôn, tổ dân phố. Quá trình kiểm tra phải làm rõ:
- Vị trí, ranh giới, diện tích, loại đất và hiện trạng sử dụng.
- Nguồn gốc, mốc thời gian giao đất, hồ sơ nghĩa vụ tài chính.
- Tình trạng lấn chiếm, tranh chấp và mức độ phù hợp với quy hoạch.
Mọi số liệu rà soát phải được đối chiếu kỹ giữa dữ liệu địa chính, giấy tờ người dân cung cấp và thực địa, tránh chênh lệch giữa báo cáo và quản lý thực tế. Địa phương tuyệt đối không tự ý phát sinh thêm thủ tục ngoài quy định.
Đáng chú ý, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu phân loại các trường hợp đất giao không đúng thẩm quyền thành 3 nhóm để có phương án giải quyết cụ thể.
Đối với những trường hợp đủ điều kiện cấp sổ đỏ, chính quyền địa phương phải hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ, tài liệu chứng minh và giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận theo Điều 140 Luật Đất đai năm 2024 và các quy định liên quan. Thời hạn hoàn thành trước ngày 31.12.2026.
Đối với những trường hợp chưa đủ điều kiện nhưng có khả năng xử lý, địa phương phải xác định rõ nguyên nhân, những vướng mắc, trách nhiệm và xây dựng phương án, lộ trình giải quyết cụ thể, hoàn thành trước ngày 31.3.2027.
Riêng các trường hợp không đủ điều kiện cấp sổ đỏ, cơ quan chức năng phải xác định rõ căn cứ pháp lý, nguyên nhân, đồng thời thông báo, giải thích đầy đủ để người sử dụng đất biết.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh đóng vai trò chủ trì, đôn đốc các địa phương xây dựng kế hoạch theo nguyên tắc "6 rõ, 1 xuyên suốt", trình Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 15/11/2026. Công tác chuẩn hóa, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai toàn tỉnh phải hoàn thành trước ngày 15/4/2027.
Bên cạnh đó, các sở, ngành liên quan cũng đồng loạt vào cuộc để tháo gỡ khó khăn cho cơ sở. Cụ thể, Sở Tài chính chịu trách nhiệm tham mưu phương án hỗ trợ kinh phí đo đạc địa chính và lập dữ liệu đối với những địa phương gặp khó khăn về nguồn thu.
Sở Xây dựng phối hợp giải quyết dứt điểm các vướng mắc liên quan đến quy hoạch, trong khi cơ quan Thuế đẩy mạnh cải cách thủ tục để đẩy nhanh tiến độ xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Đặc biệt, Thanh tra tỉnh sẽ tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, cấp giấy chứng nhận, đồng thời kiên quyết xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm.
TN (SHTT)