Con trai cả xây nhà 10 tỷ đồng báo hiếu, mẹ vừa qua đời, anh em kiện ra tòa đòi thừa kế: Tòa phán 'tài sản không thuộc về người đứng tên sổ đỏ'

Anh cả hiếu thảo

Ông Chu là con trai cả trong một gia đình nghèo ở tỉnh Chiết Giang (Trung Quốc). Thuở nhỏ, gia đình ông sống trong cảnh khó khăn, ngôi nhà đất cũ kỹ, ẩm thấp là nơi cả nhà nương tựa suốt nhiều năm dài.

Năm ông Chu 19 tuổi, cha ông qua đời sau một thời gian mắc bệnh nặng. Trong hoàn cảnh gia đình rơi vào cảnh trắng tay, ông Chu buộc phải rời quê lên Thâm Quyến làm thuê để phụ giúp mẹ và các em nhỏ. Những ngày đầu nơi đất khách, ông làm công nhân trong một nhà máy, ban ngày đi làm, tối đến tranh thủ bày quầy bán hàng rong kiếm thêm thu nhập.

Số tiền kiếm được tuy không nhiều, ông chỉ giữ lại một phần nhỏ cho bản thân, còn lại đều gửi về quê phụ mẹ nuôi các em ăn học. Nhờ sự tần tảo đó, các em của ông Chu lần lượt trưởng thành, người học đại học, người lập gia đình và dần ổn định cuộc sống. Còn bản thân ông tiếp tục bươn chải, tích góp vốn liếng mở cửa hàng buôn bán nhỏ, dần dần gây dựng được cơ ngơi riêng.

Nhiều năm sau, khi sự nghiệp đã ổn định, ông Chu được em gái khuyên nên xây dựng một căn nhà khang trang cho mẹ, để bà có nơi an dưỡng tuổi già. Không do dự, ông quyết định về quê mua đất và thuê thợ xây dựng. Tổng chi phí cho căn nhà này là khoảng 2,9 triệu NDT ( khoảng hơn 10,5 tỷ đồng theo thời giá hiện nay).

Do đặc thù công việc phải đi xa thường xuyên và để tiện cho việc quản lý hộ khẩu, ông Chu quyết định đăng ký quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà dưới tên mẹ. Theo chia sẻ, khi hoàn tất giấy tờ, ông đích thân mang giấy chứng nhận về trao cho mẹ. Bà xúc động rơi nước mắt, còn người dân trong làng đều khen ngợi tấm lòng hiếu thảo của ông Chu dành cho mẹ già.

Tuy nhiên, khi ngôi nhà vừa sửa sang, chuẩn bị dọn vào ở, mẹ ông Chu bất ngờ qua đời vì bệnh tim. Nỗi đau mất mẹ chưa nguôi, ông Chu tiếp tục đối mặt với biến cố khác khi nhận được giấy triệu tập của tòa án. Nội dung thông báo cho biết hai người em trai của ông đã khởi kiện, yêu cầu chia ngôi nhà mới xây theo diện tài sản thừa kế hợp pháp của người mẹ quá cố.

Tòa tuyên án đầy bất ngờ

Bất ngờ trước sự việc, ông Chu lập tức liên hệ với người em thứ hai để hỏi rõ sự tình. Người em này trả lời thẳng: “Nhà đứng tên mẹ, mẹ mất rồi thì là tài sản thừa kế của các con, anh không thể giữ làm của riêng”. Người em út cũng cùng quan điểm, cho rằng dù ông Chu bỏ tiền xây nhà thì về mặt pháp lý, ngôi nhà vẫn thuộc về mẹ khi còn sống.

Không đồng tình với lập luận này, ông Chu quyết định đưa vụ việc ra tòa để xác định rõ quyền sở hữu tài sản. Tại phiên xét xử, ông Chu trình bày toàn bộ quá trình từ mua đất, ký hợp đồng thi công đến thanh toán chi phí xây dựng. Các giấy tờ gồm hợp đồng mua bán, hóa đơn vật liệu, chứng từ chuyển khoản ngân hàng đều đứng tên ông và thể hiện rõ người trực tiếp chi trả là ông Chu.

Về phía hai người em, họ viện có cho rằng tài sản đứng tên người đã mất được coi là di sản hợp pháp, các con đều có quyền thừa kế theo quy định của pháp luật. Hai người này khẳng định giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và đất mang tên mẹ nên phải chia đều cho các anh em.

Hội đồng xét xử tiến hành xem xét các tài liệu, chứng cứ và lời khai của các bên liên quan. Kết quả thẩm tra cho thấy toàn bộ các hợp đồng, hóa đơn, giấy tờ tài chính đều chứng minh ông Chu là người duy nhất đứng ra đầu tư xây dựng căn nhà. Từ khâu mua đất, xây dựng, sửa chữa đến hoàn thiện đều do ông chi trả bằng tiền cá nhân.

Sau khi phân tích các chứng cứ và lập luận, tòa án nhận định: Việc đứng tên mẹ trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất là do ông Chu muốn thuận tiện cho công việc gia đình và thể hiện lòng hiếu thảo. Đây không phải là hành vi tặng cho tài sản hay hợp pháp hóa quyền sở hữu cho mẹ.

Căn cứ vào các quy định pháp luật và chứng cứ có trong hồ sơ, hội đồng xét xử quyết định bác toàn bộ yêu cầu chia thừa kế của hai người em. Tòa công nhận quyền sở hữu hợp pháp ngôi nhà thuộc về ông Chu - người trực tiếp bỏ tiền xây dựng và có đủ chứng cứ tài chính chứng minh.

Sau khi bản án được tuyên, vụ việc thu hút sự chú ý lớn trong cộng đồng địa phương. Tòa cũng khuyến nghị: Trong các giao dịch dân sự và tài sản gia đình, đặc biệt liên quan đến bất động sản có giá trị lớn, các bên nên lập hợp đồng, thỏa thuận rõ ràng về quyền sở hữu để tránh phát sinh tranh chấp phức tạp sau này.

Vụ kiện khép lại với phần thắng thuộc về người trực tiếp đầu tư tài sản. Tuy nhiên, sự việc cũng cho thấy những hệ lụy khi tài sản trong gia đình không được thỏa thuận, ràng buộc chặt chẽ về mặt pháp lý ngay từ đầu.

Theo Khánh Ngọc (nguoiduatin.vn)