-
Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi
-
Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm
-
Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!"
-
Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi
-
Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ
-
Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự
-
Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình
-
3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội
-
Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt
-
Chu Thanh Huyền mua 9 hộp trang sức rồi "nịnh" Quang Hải trả tiền, tuyên bố muốn giống Triệu Lộ Tư
-
Tai nạn khi ăn lẩu khiến 3 trẻ cùng nhà ở Hà Nội phải vào viện cấp cứu
-
Top 3 con giáp bùng nổ vận may, sự nghiệp thăng hoa, tài lộc dồi dào cuối tuần này (9-10/8)
-
Khi nào chính thức cấm xe tải chạy vào làn sát dải phân cách 2 tuyến cao tốc?
-
Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ
-
Đà Nẵng: Thanh niên bỗng co giật rồi ngừng tim khi chờ khám bệnh, diễn biến sau đó cực kỳ căng thẳng
-
5 món ăn "thần hộ mệnh" cho lá gan: Giúp bạn trẻ lâu, đẹp da và hết mệt mỏi
-
Sự thật rợn người sau những chuyến áp giải nữ phạm nhân thời xưa
-
Muốn thoát nghèo thì chớ để những thứ này trong nhà bếp
-
Vợ Đoàn Văn Hậu tung ảnh bikini nóng bỏng, khoe vóc dáng "đồng hồ cát" sau 1 năm "giấu nhẹm" vì sinh con
-
Trúng số 8 tỷ đồng, người đàn ông nhận hết tiền mặt, nghe quyết định chia tiền mà bất ngờ
Kinh tế
14/08/2015 10:20Bà Trương Mỹ Lan mua lại Thuận Kiều Plaza?
Sau gần 20 năm hoàn thành, hơn 600 căn hộ bỏ hoang do không có người ở, dự án TTTM Thuận Kiều Plaza liệu có được “thoát xác” bởi một đại gia địa ốc có tiếng?
Sau gần 20 năm hoàn thành, hơn 600 căn hộ bỏ hoang do không có người ở, dự án TTTM Thuận Kiều Plaza liệu có được “thoát xác” bởi một đại gia địa ốc có tiếng?

Thất bại do phong thủy xấu?
Nhiều nhà đầu tư lĩnh vực BĐS cho rằng khu đất gần 10.000m2 của TTTM Thuận Kiều Plaza tại trung tâm quận 5 là niềm mơ ước của không biết bao nhiêu người. Theo đó, vị trí xây dựng dự án này đã được đầu tư hệ thống hạ tầng cơ sở, nhất là giao thông khá đồng bộ và rộng lớn, giúp kết nối thuận lợi với các tỉnh miền Tây. Đặc biệt, đây là là khu vực thương mại sầm uất bậc nhất của Tp.HCM từ trước đến này thuộc về cộng đồng người Hoa.
Theo đó, năm 1994 Công ty TNHH MTV Xây dựng thương mại Sài Gòn 5 (trực thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV) và Kings Harmony Int MTV của HongKong liên doanh xây dựng cao ốc thương mại trên khu đất có diện tích 9.971m², với tổng vốn đầu tư hơn 55 triệu USD.
Công trình gồm 3 tháp, mỗi tháp có 33 tầng, trong đó có khu trung tâm thương mại, 648 căn hộ và các công trình tiện ích khác như hồ bơi, khu giải trí, nhà xe… Năm 1998 công trình này hoàn thành, nhưng không đưa vào khai thác sử dụng từ đó đến nay.
Nguyên nhân của cảnh hoang vắng này, theo một chuyên gia đều bắt nguồn từ việc chủ đầu tư đã xây dựng dự án hoành tráng này mà bỏ qua yếu tố phong thủy. Đây là một vấn đề khá hệ trọng đối với bất kỳ một người Á Đông nào khi mua nhà ở.
Giả thuyết đầu tiên, nhiều người bảo rằng nếu nhìn từ xa với khoảng cách khoảng 500m, tòa nhà này trông không khác gì một con thuyền với 3 ống khói vươn thẳng lên nền trời, trong khi lòng con thuyền không cân xứng với chiều cao này. Do vậy, chiếc thuyền này dễ bị chìm đắm trong những cơn “bão gió” sau khi đưa vào hoạt động.
Một giả thuyết thứ hai, theo một vị kiến trúc sư tại Tp.HCM trao đổi với phóng viên chiều ngày 13/8, nhìn tổng thể, công trình này được thiết kế trông y như một bát hương với 3 cây nhang, một yếu tố trong mỗi gia đình người Việt hay châu Á đều có trong việc thờ cúng.
Bỏ qua yếu tố trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, cho chúng tôi biết rằng các nhà đầu tư đã “bê” nguyên mẫu mô hình nhà ở của HongKong sang đặt tại đây. Trong khi đó, chúng ta thừa biết rằng phong cách thiết kế này lại hoàn toàn không phù hợp với người Việt Nam.
Theo đó, công trình khi đó được xây dựng theo thiết kế xà cột chứ không như hiện nay, do vậy căn hộ nào cũng có một xà ngang chạy ngang nhà mà lại nằm ngay phòng ngủ. Kèm với trần nhà khá thấp, không thoáng khí. Do đó, nhiều người cho rằng chính cây xà này đã “đè” nặng lên cuộc sống, sinh mạng của mình nên không ai dám ở.
“HongKong là nơi đất chật người đông nên kiểu thiết kế này rất phù hợp, nhưng tại Việt Nam thì ngược lại. Người Việt chúng ta phóng khoán nên muốn sống trong một ngôi nhà vuông vứt, thoáng mát chứ không ngột ngạt như thế.”, ông Châu nói.
Một nhà đầu tư khác cũng cho rằng ban đầu chủ ý của người làm nên dự án này với mong muốn bán căn hộ cho cộng đồng người Hoa, nhưng kết quả không như mong muốn nên dự án bị bỏ hoang từ đó đến nay.
Vạn Thịnh Phát mua lại để làm gì?
Theo một nguồn tin đáng tin cậy, toàn bộ dự án này đã được một doanh nghiệp BĐS lớn của Việt Nam mua lại, đó là Công ty địa ốc Vạn Thịnh Phát. Hiện nay, hai bên đang tiếp tục những thủ tục cần thiết để chuyển nhượng lại dự án. Tuy nhiên, vị này còn cho biết thêm rằng quá trình này sẽ không diễn ra nhanh được và phải mất ít nhất 2 năm nữa mới hoàn tất, mặc dù giá cả của thương vụ này đã được thống nhất.
Trên thị trường, Vạn Thịnh Phát được xem tập đoàn bất động sản tư nhân lớn tại Việt Nam của bà chủ Trương Mỹ Lan. Bà Trương Mỹ Lan nổi lên từ 2011 khi 3 ngân hàng SCB, Đệ Nhất và Việt Nam Tín Nghĩa tiến hành hợp nhất với nhau, năm 2013 bà Lan càng nổi như cồn khi Vạn Thịnh Phát được cho là có liên quan tới thương vụ mua lại Vincom Centre A trị giá tới 470 triệu USD...Đến 2014, khối tài sản của bà Trương Mỹ Lan được cho là lên tới 6.700 tỷ đồng. Vạn Thịnh Phát thì sở hữu hàng loạt dự án BĐS lớn khác như như Sherwood Residence, trung tâm dịch vụ văn phòng Vạn Thịnh Phát, Khách sạn Windsor – An Đông Plaza, dự án Saigon Peninsula…
Liên quan tới Thuận Kiều Plaza, khi được hỏi rằng chính quyền địa phương có sự hỗ trợ nào cho chủ đầu tư nhằm tháo gỡ những khó khăn để dự án này sớm thoát khỏi cảnh hoang tàn, vị này cho rằng dự án TTTM Thuận Kiều Plaza là của các chủ đầu tư tư nhân, do đó chuyện làm ăn thắng hay thua là họ phải chấp nhận. Dự án bị bỏ hoang nhiều năm thì tự thân doanh nghiệp phải tự biết cách cứu mình.
“Trong bối cảnh thị trường Việt Nam đang phục hồi tốt như hiện nay, quá trình mua bán – sáp nhập các dự án trùm mền để “hóa kiếp” nó là một xu thế không tránh khỏi. Dự án TTTM này nằm ở một vị trí khá tốt nên được mua lại để tái hoạt động kinh doanh cũng nằm trong dòng chảy này”, ông Châu nói.
Dự án này sẽ làm như thế nào để không lao vào “vết xe đổ” hàng chục năm qua, một số ý kiến cho rằng khu đất “vàng” này rất thích hợp để phát triển dự án TTTM và căn hộ cao cấp. Bởi vì, ngay quận 5 hiện nay các dự án loại này không có, lại tọa lạ ở một địa điểm giao thông khá thuận tiện, hạ tầng tiện ích rất nhiều như gần 5 bệnh viện lớn, trường học quốc tế... Vạn Thịnh Phát chắc chắn sẽ đi theo hướng này.
Tuy nhiên, việc điều chỉnh thiết kế TTTM hiện hữu là khả năng khó xảy ra nhất, thay vào đó công trình này có thể sẽ bị đập bỏ phần 3 tòa tháp chung cư, giữ lại phần chân tháp để thay đổi toàn bộ phần trên, hợp với phong thủy hơn.
Đại diện của một quỹ đầu tư Hoa Kỳ tại Tp.HCM, cho biết thêm trong hơn 2 năm qua quỹ này cũng đã “nhòm ngó” mảnh đất lớn này, nhưng do có quá nhiều vấn đề về thủ tục pháp lý và giá chuyển nhượng nên đành “bỏ cuộc”. Ngoài ra, nếu mua lại dự án này thì nhà đầu tư mới buộc phải đập bỏ để xây mới bởi vì hệ thống bên trong nhiều năm không sử dụng đã xuống cấp rất nghiêm trọng, công nghệ lạc hậu. Quỹ này khẳng định rằng nói là mua lại dự án nhưng thực ra cũng chỉ là mua lại đất!
>> "Giải mã" Thuận Kiều Plaza: Hậu quả của cách quản lý sai lầm
>> Bí ẩn phong thủy và lời đồn kinh dị về Thuận Kiều Plaza
Theo Đăng Khải (CafeF.vn/Trí Thức Trẻ)
Tin cùng chuyên mục

Xuất khẩu đồ gỗ, dệt may sang Mỹ có thể chậm lại
44 phút trước

Một doanh nghiệp tại TP HCM nợ thuế đến hơn 3.200 tỉ đồng
4 giờ trước

Cổ phiếu ngân hàng "dậy sóng": Thách thức phía trước từ điều lưu ý của Thống đốc
5 giờ trước

Mận cau Trung Quốc từng có giá 450 nghìn/kg, giờ rớt giá không ai ngờ
6 giờ trước

Giá vàng tăng vọt
9 giờ trước

Giá USD tại Việt Nam liên tục tăng, Ngân hàng Nhà nước nói gì?
10 giờ trước

Gần 700 căn nhà ở xã hội sắp được tung ra thị trường, rẻ nhất chỉ 470 triệu đồng/căn
11 giờ trước

"Cháy vé" máy bay dịp A80, khách sạn kín phòng, lượng tìm kiếm tăng vọt vì “concert quốc gia”
11 giờ trước
Tin mới nhất
- Bị chém gần đứt lìa chân khi mang hung khí đi tìm đối thủ (20:01)
- Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi (28 phút trước)
- Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm (36 phút trước)
- Xuất khẩu đồ gỗ, dệt may sang Mỹ có thể chậm lại (44 phút trước)
- Tuyển Việt Nam tạo “địa chấn”, đánh bại đội top 8 thế giới, sáng cửa giành vé vào vòng 1/8 (52 phút trước)
- Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!" (1 giờ trước)
- Phát hiện người đàn ông tử vong trong tòa nhà ngân hàng (1 giờ trước)
- Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi (1 giờ trước)
- Chi tiết chứng tỏ tình cảm sâu đậm Lệ Quyên dành cho Lâm Bảo Châu (1 giờ trước)
- Newcastle gặp ác mộng chuyển nhượng khi bị "cướp" tiếp Nicolas Jackson (2 giờ trước)
Bài đọc nhiều

Tỷ phú Hoàng Kiều: "Tôi đi van xin tình địch nhờ trả lại người đàn bà đó về cho mình"

Rầm rộ tin đồn chị gái của 1 sao nam đình đám Vbiz bị xử lý vì liên quan đến chất cấm

"Cháy vé" máy bay dịp A80, khách sạn kín phòng, lượng tìm kiếm tăng vọt vì “concert quốc gia”

Năm sinh nào hết tuổi đi nghĩa vụ quân sự 2026?

Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ