-
Cận cảnh dàn xe tăng, xe thiết giáp, ngư lôi lần đầu xuất hiện tại triển lãm lớn nhất lịch sử
-
Công bố kết quả nghiên cứu ảnh hưởng của xăng E10 với ô tô, xe máy
-
Cùng đi xem xe, người đàn ông bỏ lại bạn gái rồi lấy xe máy phóng mất hút
-
Cô bé từng xuất hiện trong trận Chung kết Olympia 19 năm trước giờ đã thành Chị Đẹp, cuộc sống thay đổi 180 độ
-
Danh tính nam thanh niên xăm trổ thách thức công an tại chốt bảo vệ sơ duyệt A80
-
Bức ảnh nghiệt ngã: Người trao giải và người nhận giải Miss Audition 2006 đều vướng lao lý
-
TP HCM: Cán bộ, công chức thôi việc sau sắp xếp có thể vay đến 300 triệu đồng
-
Ô tô bất ngờ "sụt hố" trên phố Đội Cấn, Hà Nội
-
Lần đầu tiên người dân có thể bán vàng miếng với giá 127 triệu/lượng
-
Bão số 6 khả năng sắp hình thành, trọng tâm mưa lớn ở miền Trung
-
Vụ 8 cán bộ Quảng Ninh làm lộ bí mật nhà nước: Sơ suất nhỏ có thể phạm điều nghiêm cấm
-
"Ông Ba Minh cưu mang vợ nhặt 11 năm" nhận 1,6 tỷ đồng: Tiền sẽ được sử dụng thế nào?
-
Nhà triệu USD cứ mưa là ngập, vì sao giá không ngừng tăng?
-
iPhone 17 hoàn toàn "mất tích" khỏi đại lý chính hãng Việt Nam
-
"Bảo bối" UAV đa năng ra mắt tại công trình kỷ lục Việt Nam: Vận tốc tối đa 200km/h, có thể mang cả tên lửa
-
Danh tính chàng chiến sĩ 'triệu view' đang gây sốt mạng xã hội dịp lễ 2/9
-
Clip thanh niên đâm bạn tử vong: Hé lộ nguyên nhân phát sinh trên bàn nhậu
-
Cục Cảnh sát kinh tế ra yêu cầu khẩn đối với bà Đào Thị Hương Lan
-
Loạt ngân hàng hướng dẫn cách liên kết tài khoản hưởng an sinh xã hội trên VNeID
-
Đề nghị truy tố các cựu lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa liên quan đến các dự án Phúc Sơn
Kinh tế
27/02/2022 10:07Bất chấp Covid-19, biệt thự biển miền Trung vẫn tăng giá, tới 73 tỉ đồng/căn
Công ty DKRA Việt Nam vừa công bố Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam năm 2021 với chủ đề "Sẵn sàng cho một vị thế mới".
Báo cáo cho thấy năm 2021, trong khi phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng trên thị trường bất động sản Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam duy trì đà sụt giảm từ năm 2020 nhưng phân khúc nhà phố biệt thự và đất nền vẫn có sự phát triển đáng chú ý.
Cụ thể, phân khúc đất nền năm 2021 tại Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam ghi nhận 17 dự án mở bán với nguồn cung khoảng 1.670 sản phẩm. Lượng tiêu thụ đạt khoảng 1,138 sản phẩm, tương đương 68% nguồn cung mới. Nguồn cung tăng so với năm 2020 nhưng còn ở mức khá thấp nếu so với giai đoạn 2018 trở về trước.
Thị trường căn hộ ghi nhận 7 dự án mở bán (khoảng 910 căn) trong năm qua. Các dự án đều tập trung tại TP Đà Nẵng, với tổng nguồn cung mới bằng 80% năm 2020. Lượng tiêu thụ chỉ bằng 65% nguồn cung mới và bằng 88% so với năm trước.

Phân khúc nhà phố, biệt thự khu vực Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam ghi nhận nguồn cung tăng mạnh với 1.036 căn được mở bán đến từ 11 dự án, tăng gấp 3,7 lần so với năm trước (280 căn). Tỉ lệ tiêu thụ cũng đạt mức cao, với 67%, tương đương 692 căn, gấp 2,8 lần so với năm 2020.
Riêng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận nguồn cung khan hiếm, chỉ khoảng 177 căn được mở bán, tỉ lệ tiêu thụ ở mức thấp, chỉ đạt 24% (khoảng 42 căn). Loại hình nhà phố/shophouse cung cấp ra thị trường khoảng 64 căn đến từ 1 dự án, tỉ lệ tiêu thụ đạt 14% (9 căn). Condotel không ghi nhận có dự án mới mở bán.
Dù nguồn cung hạn chế nhưng mặt bằng giá bán sơ cấp của các dự án mở bán vẫn tăng 7% – 10% so với giai đoạn trước đó. Đáng chú ý, một số căn biệt thự nghỉ dưỡng tại Huế được công bố giá lên đến 73 tỉ đồng/căn, cao hơn 1,8 lần so với Đà Nẵng. Cụ thể, giá bán biệt thự nghỉ dưỡng tại Quảng Nam, Đà Nẵng cao nhất từ 40-50 tỉ đồng/căn.
Biệt thự ven biển tại Huế, Quảng Nam, Đà Nẵng giá cao nhất từ 45-65 tỉ đồng/căn, giá bán thấp nhất cũng lên tới 9-12 tỉ đồng/căn. Trong những đợt mở bán, các chủ đầu tư đều có chương trình chiết khấu, tặng voucher, ưu đãi lãi suất... nhưng sức tiêu thụ ở phân khúc này khá thấp. Như tại Huế, sức tiêu thụ chỉ đạt 20%, Quảng Nam chưa đến 25%.
Dự báo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng các tỉnh, thành miền Trung năm 2022, DKRA Việt Nam cho rằng nguồn cung mới có thể tăng so với năm 2021. Trong đó, TP Đà Nẵng là thị trường tiếp tục dẫn dắt nguồn cung mới ở hầu hết các loại hình, Thừa Thiên - Huế tiếp tục khan hiếm nguồn cung. Và xu hướng dịch chuyển sang chương trình ủy thác cho thuê theo dạng chia sẻ lợi nhuận tiếp tục được nhiều chủ đầu tư áp dụng.
Theo Sơn Nhung (Nld.com.vn)








- 50 triệu đồng và màn gây sốc về báo hiếu của con rể với bố mẹ vợ (34 phút trước)
- Robot hình người "Made in Vietnam" của tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm 1 việc bất ngờ tại công trình top 10 TG (1 giờ trước)
- Nóng: Chính phủ tặng quà bằng tiền mặt cho toàn dân ăn Tết Độc lập (1 giờ trước)
- Triển lãm HOT nhất dịp 2/9 đã mở cửa: Quy mô khủng chưa từng có, choáng ngợp với các màn biểu diễn và hoàn toàn MIỄN PHÍ (1 giờ trước)
- "Mưa đỏ" mang về 200 tỷ đồng (1 giờ trước)
- Giám đốc BV Đại học Y Hà Nội lên tiếng về sức khỏe của GS Ngô Bảo Châu (1 giờ trước)
- Công an Hà Nội xử lý trường hợp gây rối tại chốt bảo vệ A80 (1 giờ trước)
- Cận cảnh dàn xe tăng, xe thiết giáp, ngư lôi lần đầu xuất hiện tại triển lãm lớn nhất lịch sử (3 giờ trước)
- Công bố kết quả nghiên cứu ảnh hưởng của xăng E10 với ô tô, xe máy (3 giờ trước)
- Cùng đi xem xe, người đàn ông bỏ lại bạn gái rồi lấy xe máy phóng mất hút (3 giờ trước)




