-
Hà Nội: Cảnh tượng đông "vượt sức tưởng tượng" của người dân chờ xem hợp luyện diễu binh diễu hành
-
Chuyển về tổ ấm mới, hãy nhớ 10 điều này để gia đạo an khang, tài vận hưng thịnh
-
Kịch bản thế kỷ: Phạm Băng Băng yêu lại "tình cũ 4.000 tỷ", chuẩn bị tổ chức hôn lễ triệu đô dang dở 1 thời?
-
Có tiền tỷ đem mua vàng, người đàn ông “mất ăn mất ngủ” mấy tháng và cái kết
-
Hình ảnh xe tăng, tên lửa, pháo phản lực trùng trùng tiến về Quảng trường Ba Đình
-
Sốc: Chú gà chọi ở Thái Lan thắng giải trăm tỷ đồng, "chuyển nhượng" cũng tiếp tục gây choáng váng!
-
Phát hiện thi thể nam giới không nguyên vẹn trôi dạt trên biển
-
Hà Nội: Bắt "ông trùm" Đặng Quốc Thắng cầm đầu đường dây chiếm đoạt 7,86 triệu USD của hơn 3.000 người
-
Cảnh báo mưa dông, lốc sét ở Hà Nội chiều nay: Người dân đi xem hợp luyện diễu binh, diễu hành A80 chú ý!
-
Đi xem diễu binh 2/9: Người dân cần đặc biệt chuẩn bị gì để an toàn, khỏe mạnh?
-
Nam sinh ở Hà Nội mất liên lạc bí ẩn sau khi ăn phở gần sân bay Nội Bài
-
Tin mới nhất về vùng áp thấp, Biển Đông khả năng sắp đón bão, miền Bắc mưa lớn
-
Cựu binh U80 "trốn vợ", tự lái xe máy từ Nghệ An ra Hà Nội xem diễu binh 2/9
-
TRỰC TIẾP: 16.000 chiến sĩ cùng đoàn quân nhân Nga, Lào, Campuchia hợp luyện trên Quảng trường Ba Đình
-
Trực thăng bay rợp trời trên Quảng trường Ba Đình
-
30 phút nước mưa dâng 1m, dân Đồng Nai đang ngủ thì bật dậy ôm con chạy
-
Thứ trưởng Bộ Y tế: Vụ kẹo Kera "kiểm nghiệm rất vất vả và tốn kém"
-
Thủ tướng yêu cầu tăng cường bảo đảm an ninh, trật tự dịp Lễ Quốc khánh 2/9
-
Nàng dâu Nam Bộ lần đầu ăn cỗ cưới ở miền Bắc, bất ngờ thấy món lạ trên mâm
-
Bộ Công an bố trí nhiều lớp bảo vệ diễu binh mừng Quốc khánh 2/9
Kinh tế
22/05/2025 16:11Biệt thự, liền kề Hà Nội chạm mốc 750 triệu đồng/m2, thị trường BĐS 'nóng bỏng tay'
Giá nhà đất tăng mạnh, đặc biệt tại Hà Nội
Theo khảo sát, nhìn chung giá nhà ở biệt thự và liền kề trong các dự án lớn tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục xu hướng tăng so với quý IV năm 2024. Riêng tại Hà Nội, mức tăng đạt khoảng 5-10%, với giá phổ biến dao động từ 100-200 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, một số dự án đã vượt xa con số này, chạm mốc trên 300 triệu đồng/m2.
Cụ thể, Bộ Xây dựng chỉ ra rằng các dự án nổi bật như Khu đô thị Việt Hưng (Long Biên) có giá từ 170-270 triệu đồng/m2, Louis City (Nam Từ Liêm) từ 225-420 triệu đồng/m2, và Khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà – Sudico từ 300-550 triệu đồng/m2. Đỉnh điểm là dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì với mức giá rao bán dao động từ 395-750 triệu đồng/m2, cho thấy sức nóng khủng khiếp của phân khúc này.
Tại TP.HCM, giá rao bán biệt thự và liền kề cơ bản ổn định nhưng vẫn có một số khu vực và dự án tăng khoảng 3-5% so với quý trước. Mức giá phổ biến tại đây là 90-250 triệu đồng/m2, nhưng một số dự án như Hado Centrosa Garden đã đạt mức 410-560 triệu đồng/m2, hay Phú Mỹ Hưng dao động từ 215-415 triệu đồng/m2.
Ở các địa phương khác, giá nhà ở liền kề và biệt thự trong các dự án cũng đang có xu hướng tăng. Ví dụ, tại Đà Nẵng, dự án Regal Pavillon Đà Nẵng có giá từ 103-145 triệu đồng/m2, trong khi The Crown – Vinhomes Ocean Park 3 tại Hưng Yên cũng có giá từ 120-168 triệu đồng/m2.
Phân khúc thấp tầng: Nam châm hút đầu tư
Báo cáo của Savills trong quý 1 cũng khẳng định xu hướng tăng giá mạnh mẽ của phân khúc thấp tầng trên thị trường thứ cấp. Giá biệt thự tăng trung bình 10% theo quý, liền kề tăng 15%, và nhà phố thương mại tăng 9%.
Trong 5 năm qua, giá trị bất động sản thấp tầng đã tăng đáng kể: biệt thự tăng trung bình 29% mỗi năm, liền kề tăng 22% mỗi năm, vượt trội so với nhà phố thương mại. Điều này cho thấy phân khúc biệt thự và liền kề đang là "nam châm" thu hút đầu tư mạnh mẽ, hứa hẹn tiếp tục tạo sóng trên thị trường bất động sản trong thời gian tới.
PV (SHTT)








- Thanh niên đánh gãy sống mũi tài xế ở TP.HCM vì tưởng taxi đi ngược chiều (21 phút trước)
- Cục An ninh mạng xác minh thông tin liên quan đến Negav (33 phút trước)
- Hà Nội: Cảnh tượng đông "vượt sức tưởng tượng" của người dân chờ xem hợp luyện diễu binh diễu hành (1 giờ trước)
- Chuyển về tổ ấm mới, hãy nhớ 10 điều này để gia đạo an khang, tài vận hưng thịnh (1 giờ trước)
- Kịch bản thế kỷ: Phạm Băng Băng yêu lại "tình cũ 4.000 tỷ", chuẩn bị tổ chức hôn lễ triệu đô dang dở 1 thời? (2 giờ trước)
- Có tiền tỷ đem mua vàng, người đàn ông “mất ăn mất ngủ” mấy tháng và cái kết (2 giờ trước)
- Hình ảnh xe tăng, tên lửa, pháo phản lực trùng trùng tiến về Quảng trường Ba Đình (2 giờ trước)
- Sốc: Chú gà chọi ở Thái Lan thắng giải trăm tỷ đồng, "chuyển nhượng" cũng tiếp tục gây choáng váng! (2 giờ trước)
- Phát hiện thi thể nam giới không nguyên vẹn trôi dạt trên biển (2 giờ trước)
- Hà Nội: Bắt "ông trùm" Đặng Quốc Thắng cầm đầu đường dây chiếm đoạt 7,86 triệu USD của hơn 3.000 người (3 giờ trước)




