-
Linh Ngọc Đàm bị làm sao vậy?
-
Người dân vùng rốn lũ Thanh Hóa: Nước ngập ngang cổ, vật nuôi sống trên mái nhà
-
Kinh hoàng 2 xe đầu kéo tông nhau trên đường cao tốc, tài xế thiệt mạng
-
Bán cơm giá "cắt cổ" cho thợ điện, nhà hàng Nghệ An "chữa" thành suất miễn phí?
-
Vinfast bàn giao lô xe Lạc Hồng - Đưa đón nguyên thủ quốc tế tại đại lễ kỷ niệm 80 năm Quốc khánh
-
Xe cứu thương đi 200km thu 21 triệu đồng: BV Đa khoa số 1 Bắc Ninh lên tiếng
-
Từ vận động viên thể thao chuyên nghiệp thành thủ khoa tốt nghiệp trường y
-
Đã tìm ra lý do không ai qua nổi Thượng úy Lê Hoàng Hiệp?
-
Dàn xe tăng, bọc thép sơ duyệt diễu binh trong tiếng reo hò của người dân
-
Clip: Hoàng Thuỳ Linh - Đen Vâu nối đuôi nhau sơ duyệt diễu hành, biểu cảm hân hoan cực đáng yêu gây sốt MXH!
-
Làm gì để chặn môi giới bất động sản "lùa gà" khách hàng?
-
Hai nàng dâu và nỗi buồn sau một tháng ròng rã tận tâm chăm mẹ chồng nằm viện
-
VIDEO: Khoảnh khắc đáng yêu mà bộ đội và người dân dành cho nhau tại điểm tập kết tối Sơ duyệt A80
-
Vụ thi thể trẻ sơ sinh tại con hẻm ở TPHCM: Chế tài nào xử lý người mẹ?
-
Dự báo thời tiết 28/8/2025: Miền Bắc còn mưa rào rải rác, Hà Nội nắng đến 31 độ
-
Tử vi thứ 5 ngày 28/8/2025 của 12 con giáp: Sửu khó chịu, Tị gặp điềm lành
-
Cọc gỗ đóng thẳng xuống hàng loạt ngôi mộ, người dân bức xúc
-
Cuộc sống mẹ đơn thân sang chảnh của Miss Audition Ngọc Anh trước khi bị bắt
-
Bắt Miss Auditon Ngọc Anh
-
Xôn xao suất cơm bình dân giá đắt đỏ bán cho thợ điện sau bão Kajiki
Kinh tế
16/04/2017 16:11Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội giao dịch ế ẩm, hàng tồn tăng
Báo cáo quý I của Savills cho thấy thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội vẫn tiếp tục trầm lắng trong khi nguồn cung không ngừng tăng.
Trong quý I, 3 dự án mới được tung ra thị trường với xấp xỉ 1.005 căn, trong đó biệt thự chiếm 58%.
Quận Long Biên dẫn đầu nguồn cung mới với 55% thị phần, sau đó là Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm với tổng cộng 39% thị phần.
Vingroup là chủ đầu tư có nguồn cung lớn nhất thị trường Hà Nội vào quý I. Hiện đơn vị chiếm tới 94% nguồn cung mới.
![]() |
Cơ cấu nguồn cung mới biệt thự, nhà liền kề theo quận tại Hà Nội. Đồ họa: Hiếu Công. |
Với lượng cung sơ cấp chiếm 31,1%, Long Biên vẫn dẫn đầu toàn thành phố với lượng cung biệt thự, nhà liền kề. Tiếp sau đó là quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm (tổng cộng chiếm 22,8% lượng cung).
Hoàng Mai chiếm vị trí thứ 3 với khoảng 9,9% lượng cung. Khách hàng muốn mua biệt thự, nhà liền kề tại các quận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ… thì gần như rất khó bởi nguồn cung thấp.
Về lượng cầu, Savills thống kê lượng giao dịch trong quý I đạt 579 căn, giảm 24% so với quý trước nhưng tăng 40% so với quý I/2016. Lượng giao dịch được chia đều cho cả hai phân khúc biệt thự và liền kề. Tỷ lệ hấp thụ trong quý đạt 21%, giảm 9% theo quý và 3% theo năm.
Như vậy, lượng giao dịch biệt thự và nhà liền kề trong quý I chỉ trên 50% cung mới và bằng khoảng 20% tổng nguồn cung sơ cấp.
Theo đánh giá của Savills, lượng giao dịch biệt thự và nhà liền kề ở mức vừa phải và có phần ảm đạm hơn các phân khúc khác như căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê, bất động sản nghỉ dưỡng…
Báo cáo nhận định tình trạng biệt thự bỏ hoang ở Hà Nội sẽ tiếp tục duy trì và rất khó có sự sôi động ở phân khúc thị trường này.
Hiện rất nhiều biệt thự tiền tỷ bị bỏ hoang, cây cối mọc xanh um tùm tại nhiều khu vực thủ đô. Một số khu đô thị có nhiều biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang như khu đô thị Dương Nội, Văn Phú (Hà Đông), Yên Xá (Thanh Trì), Trung Văn (Nam Từ Liêm), Thiên Đường Bảo Sơn (Hoài Đức), Linh Đàm (Hoàng Mai)...
![]() |
Nhiều biệt thự bỏ hoang tại khu đô thị Dương Nội (Hà Đông). Ảnh: Hoàng Hà. |
Biệt thự, nhà liền kề là phân khúc bất động sản có giá trị lớn, kén khách hàng. Cách đây khoảng 7-10 năm, thị trường Hà Nội chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ nguồn cung với hàng chục dự án triển khai, cho ra thị trường hàng nhìn căn biệt thự, nhà liền kề.
![]() |
Một số khu đô thị có nhiều biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội. Đồ họa: Hiếu Công. |
Theo Hiếu Công (Tri Thức Trực Tuyến)








- Cố tình có bầu để cưới người đàn ông có nhà có xe, tôi phải trả cái giá quá đắt (10:52)
- Linh Ngọc Đàm bị làm sao vậy? (10:49)
- Ứng dụng vừa bị Google gỡ bỏ mà người dùng nên xoá ngay (10:46)
- Cảnh kỳ lạ ở Hà Nội, trời nắng ráo, ô tô vẫn bì bõm "bơi" trên đường Võ Chí Công (10:41)
- Messi lập cú đúp đưa Inter Miami vào chung kết Leagues Cup (10:38)
- Nhóm người hành hung người đàn ông áo trắng tại quán karaoke TP HCM (10:37)
- Người dân vùng rốn lũ Thanh Hóa: Nước ngập ngang cổ, vật nuôi sống trên mái nhà (10:34)
- Triệt phá đường dây lừa đảo hàng chục nghìn tỷ đồng qua tiền ảo (10:32)
- Siêu mẫu Minh Tú bật khóc thông báo rời Sao Nhập Ngũ 2025 (10:30)
- Kinh hoàng 2 xe đầu kéo tông nhau trên đường cao tốc, tài xế thiệt mạng (10:29)




