Căn hộ Hà Nội 600 triệu, ngàn người xếp hàng mua

 Với giá bán 600 triệu đồng đang được chào bán rộng rãi trên thị trường, hàng nghìn hồ sơ xếp hàng chờ được mua. Tuy nhiên, để sở hữu một căn hộ loại này, khách hàng phải qua nhiều cửa ải và đôi khi không đến lượt mình.

Tuy nhiên, cơ quan chức lại quy định khá chặt chẽ điều kiện mua loại hình căn hộ này. Chính vì thế. Ngay cả người đủ điều kiện cũng có thể hụt tay, mất cơ hội.

Nguồn cung nhà ở 600 triệu trên thị trường còn rất ít

Khảo sát cho thấy, các dự án nhà ở thu nhập thấp và nhà ở xã hội, đặc biệt ở các quận nội đô được người dân quan tâm khá cao. Đơn cử như dự án Ecohome tại quận Bắc Từ Liêm chỉ có 800 căn, nhưng tới 2.000 hồ sơ đăng ký mua. Chủ đầu tư đã bán hết ngay sau khi công bố mở bán. Dự án Viglacera đã đưa ra thị trường gần 900 căn, trong khoảng thời gian từ cuối tháng 5 đến hết tháng 7/2014, chủ đầu tư đã nhận được hơn 1.200 hồ sơ đăng ký mua nhà.

Tương tự như vậy, các dự án như Tây Nam Linh đàm (Hoàng Mai), 143 Trần Phú (Hà Đông) cũng đều nhận được số người mua gấp ba bốn lần số lượng căn hộ thực tế.

Năm 2011, tại dự án nhà CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, hàng nghìn hộ dân đủ điều kiện mua nhà tại đây cũng phải xếp hàng, bốc thăm quyền mua căn hộ.

Người dân xếp hàng mua nhà giá rẻ

Dự án đang xin chuyển đổi là Dự án khu đô thị mới Trung Văn mở rộng, do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư.

Hiện nay, mức giá bán trung bình khoảng 12 triệu đồng/m2, một số dự án trung tâm có giá lên tới 14,5 triệu đồng/m2, thấp nhất dưới 10 triệu/m2.

Mặc dù có mức giá hấp dẫn nhưng so với nhà ở thương mại, nhà xã hội và nhà thu nhập thấp có quy định chặt chẽ đối tượng nên khó tiếp cận.

Bên cạnh đó, theo TS Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, tư duy quy hoạch trên thế giới hiện nay coi trọng nguyên tắc sử dụng đất hỗn hợp đa chức năng chứ không phải chỉ là những khu nhà chỉ để ở như hiện nay. Điều này có thể chống lại sự nhàm chán như một “thành phố ngủ”.