-
Công an xác minh clip tàu hỏa húc văng bàn ghế ở phố cà phê đường tàu Hà Nội
-
Cháy nhà ở Lâm Đồng khiến 2 vợ chồng thiệt mạng: Thông tin mới nhất
-
Khoảnh khắc thót tim cứu hai ông cháu 18 tiếng cầm cự trên mái nhà giữa lũ dữ
-
Thái Nguyên và những giọt nước mắt trong lũ dữ: "Con cháu tôi 3 ngày nay không có cơm"
-
Cả nước bật “chế độ cứu trợ khẩn cấp” hướng về Thái Nguyên
-
Chỉ cần giải quyết vấn đề này, người Hà Nội không còn phải bì bõm lội nước
-
Hỗ trợ khẩn cấp 140 tỷ cho 4 tỉnh khắc phục hậu quả mưa lũ, Thái Nguyên mức cao nhất 50 tỷ
-
Cụ bà 91 tuổi ở Thái Nguyên ngồi canh bát hương chồng trong căn nhà ngập nặng
-
100 thuyền, xuồng từ Chùa Hương tiến về vùng lũ trợ giúp người dân Thái Nguyên, Bắc Ninh
-
Cô gái 20 tuổi trở về từ Malaysia nhập viện cấp cứu vì ngực rỉ dịch xanh bất thường sau một mũi tiêm
Kinh tế
17/07/2016 16:32Chiêu trò "cướp" khách của sàn bất động sản
Khi gọi đến số điện thoại đường dây nóng nói trên, chị Thảo thấy lạ vì nhân viên tư vấn thay vì giới thiệu như lệ thường, lại đưa ra một số “yếu điểm” của dự án này như không có hệ thống chữa cháy, không có tầm nhìn đẹp, cùng với những nhận định hoài nghi về chất lượng nhà thầu... Thậm chí một số chính sách bán hàng chủ đầu tư đang áp dụng như hỗ trợ vay vốn, tư vấn viên cũng nói không có. Cùng với đó, nhân viên này nhanh chóng dẫn dắt câu chuyện tới một dự án khác ở gần đó, đồng thời khuyên chị Thảo nên mua căn hộ tại đây.
![]() |
Hiện nguồn cung căn hộ khá dồi dào, trong khi thanh khoản giảm khiến sự cạnh tranh trên thị trường ngày càng lớn. Ảnh: NT |
Ngạc nhiên và nghi ngờ với cách tư vấn đó, khách hàng liên hệ với chủ đầu tư dự án để kiểm tra thì thông tin khác hoàn toàn những gì nhân viên kia nói. "Sau đó, tôi đã phải nhờ người nhà làm việc tại cơ quan quản lý về xây dựng để kiểm tra, thẩm định một lần nữa thông tin thì mới dám chắc chắn về dự án", chị Thảo cho hay.
Trao đổi với VnExpress, đại diện chủ đầu tư dự án nêu trên cho biết không có bất kỳ sự hợp tác bán hàng nào với đơn vị phân phối mà chị Thảo liên hệ. Đồng thời, vị này nhận định đây là một chiêu cạnh tranh không lành mạnh của đối thủ.
Chủ đầu tư một dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Bắc cho biết gần đây cũng gặp tình trạng tương tự. Vị này cho rằng đối thủ lập ra một số fanpage với quảng cáo như cắt lỗ sâu các biệt thự tại dự án do đơn vị làm chủ đầu tư. Trên trang, bên cạnh đưa những thông tin bôi xấu dự án, chủ nhân các fanpage còn đăng bán các căn biệt thự với mức giá "cắt lỗ" cả tỷ đồng.
"Giả sử ai đó muốn bán hàng thì cũng không việc gì lại đi nói xấu về dự án như thế. Chúng tôi tìm hiểu thì biết một đối thủ đang đứng đằng sau lập ra fanpage đó. Nếu có khách gọi điện đến thì họ nói là chính chủ căn biệt thự đó nhưng vì chất lượng xây dựng quá tệ nên bán cắt lỗ, đồng thời tư vấn khách chọn một mua dự án khác", ông cho hay.
Ông Nguyễn Ngọc Quỳnh, Giám đốc Sàn bất động sản 24h thừa nhận hiện tình trạng cạnh tranh không lành mạnh theo những cách như trên diễn ra khá phổ biến, thậm chí có chiều hướng gia tăng.
"Nhiều nhà phân phối nhỏ lẻ đã lập trang web dựa hơi chủ đầu tư uy tín để câu kéo, tranh giành khách. Họ dùng một dự án đang có những ưu thế ở quanh khu vực đó để 'dụ' khách hàng gọi điện đến. Sau đó, môi giới liên tục đeo bám để thuyết phục khách hàng theo kiểu nói xấu đối thủ để hướng sự lựa chọn sang các dự án mà họ đang bán", ông cho hay.
Ông Quỳnh cho biết, nguyên nhân của tình trạng này là một số dự án khó bán hàng trong bối cảnh thanh khoản giảm sẵn sàng chiết khấu tỷ lệ cao hơn cho các đơn vị phân phối hoặc nhân viên môi giới. "Do đó, các nhân viên này thường hướng khách hàng vào những dự án sẽ được hưởng phần trăm hoa hồng cao nhất", ông Quỳnh cho hay.
Báo cáo thị trường của CBRE Việt Nam cho thấy, nguồn cung căn hộ trong 2 quý đầu năm 2016 vẫn ở mức dồi dào nhưng sức mua của thị trường lại đang giảm đến gần 50%. Điều này khiến sức cạnh tranh trên thị trường bất động sản ngày càng gay gắt và nhiều đơn vị áp dụng đủ "chiêu trò" để bán được hàng.
Lãnh đạo Tập đoàn TNR Holdings Việt Nam cho biết gần đây phát hiện không ít trường hợp đối thủ đang có chiêu trò cạnh tranh không lành mạnh theo cách như trên. Việc làm này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến việc bán hàng mà còn tác động tới uy tín của chủ đầu tư và những đơn vị phát triển bất động sản chuyên nghiệp.
"Đó chủ yếu là chiêu trò cạnh tranh của những dự án thanh khoản kém và không có uy tín. Tuy nhiên, nếu những hoạt động này tiếp tục tiếp diễn, doanh nghiệp sẽ cân nhắc việc sẽ có những biện pháp mạnh hơn như mời luật sư vào cuộc", vị này cho hay.
Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch – Giám đốc điều hành Văn phòng Luật sư SB Law cho hay, việc dùng thông tin sản phẩm của đối thủ cạnh tranh để câu khách hàng, nói những thông tin không đúng, sau đó quảng cáo để bán dự án của mình là hành vi cạnh tranh không lành mạnh, vi phạm nguyên tắc cạnh tranh. Doanh nghiệp bị xâm phạm hoàn toàn có thể kiện ra tòa.
Theo Ngọc Tuyên (VnExpress.net)








- HLV Kim Sang-sik nói thẳng về bê bối của ĐT Malaysia, nêu ra điều cực kỳ quan trọng cho ĐT Việt Nam (22:00)
- Công an xác minh clip tàu hỏa húc văng bàn ghế ở phố cà phê đường tàu Hà Nội (35 phút trước)
- Cháy nhà ở Lâm Đồng khiến 2 vợ chồng thiệt mạng: Thông tin mới nhất (54 phút trước)
- Đám cưới Selena Gomez lộ vật thể đáng ngờ phải giấu vội khi bị quay đến (1 giờ trước)
- Khoảnh khắc thót tim cứu hai ông cháu 18 tiếng cầm cự trên mái nhà giữa lũ dữ (1 giờ trước)
- Clip 2 em nhỏ khiến kẻ trộm xe máy thất kinh bỏ chạy (1 giờ trước)
- Hàng ngàn ô tô nối đuôi dài cả km, "chôn chân" giữa mưa lớn ở TPHCM (1 giờ trước)
- Thái Nguyên và những giọt nước mắt trong lũ dữ: "Con cháu tôi 3 ngày nay không có cơm" (1 giờ trước)
- Táo đỏ sắp hết hạn, điều gì đang diễn ra trên gian hàng của Hằng Du Mục? (2 giờ trước)
- Lời khai của thanh niên lái ô tô tông vào quán nhậu ở Gia Lai (2 giờ trước)




