-
Chân dung cán bộ Viettel đầu tiên được phong Anh hùng lực lượng vũ trang: Là nữ, sinh năm 1985
-
Bộ Chính trị bổ nhiệm đồng chí Phạm Gia Túc giữ chức vụ Chánh Văn phòng Trung ương Đảng
-
Vị đại gia khét tiếng vừa bị công an khám xét: Sở hữu tòa Bạch dinh 50.000m2 có sân bay riêng và bộ sưu tập Mercedes cổ, làm loạt dự án BĐS nghìn tỷ tại Thanh Hoá
-
Bão số 6 có thể hình thành ngay đêm nay, hướng thẳng vào đất liền nước ta
-
Trẻ em, người không có tài khoản ngân hàng nhận quà 100.000 đồng dịp Quốc khánh 2/9 như thế nào?
-
Bằng Kiều lên tiếng về thông tin nhạy cảm
-
Đinh La Thăng, Trịnh Văn Quyết không được đặc xá dịp 2 - 9 năm 2025
-
Nghỉ lễ 2/9: Nơi làm thêm nhận tiền triệu, chỗ nghỉ trọn vẹn vẫn có thưởng
-
Trải nghiệm có 1-0-2 tại Triển lãm thành tựu đất nước 80 năm
-
2 người phụ nữ liệt toàn thân sau khi làm đẹp bằng botox tại nhà
-
Thủ tướng Thái Lan bị phế truất
-
Bộ Công an xuất quân bảo vệ Lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám, Quốc khánh 2/9
-
Chủ tịch nước đặc xá cho 13.920 người dịp 80 năm Quốc khánh
-
Hàng chục ống kính điện thoại livestream bủa vây, ông Ba Minh sống thế nào?
-
TP HCM cấp kinh phí tặng 100.000 đồng cho người dân dịp Quốc khánh 2 - 9
-
Xôn xao thông tin nam sinh Đắk Lắk viết Facebook trước khi nghi tự tử
-
Tiểu thư Quỳnh Anh lên đồ như công chúa cùng Duy Mạnh đi đu chiến sĩ A80, khoe ảnh "thắng đời 1-0"
-
Ngoài nhận quà 100.000 đồng, tài khoản an sinh xã hội VNeID để làm gì
-
Quang Hải ôm eo, kề má thơm Chu Thanh Huyền cực tình gây sốt cõi mạng
-
Tháng 7 âm 2 con giáp cần tận dụng thời cơ tốt để làm giàu, 1 con giáp lại cần chú ý chuyện tiền nong
Kinh tế
11/05/2017 15:21Cho xây căn hộ 25 m2, chuyên gia lo phá vỡ đô thị
Nhiều chuyên gia quy hoạch lo ngại, việc cho phép các doanh nghiệp xây dựng, chia nhỏ căn hộ 25m2 sẽ phá vỡ quy hoạch đô thị chung ở các đô thị lớn đông dân cư hiện nay. Đồng thời, cho rằng các cơ quan nhà nước không nên “chạy theo” ý muốn của nhà đầu tư mà phải biết nhìn xa trông rộng.
“Về pháp lý Luật nhà ở chưa cho phép. Chúng ta đừng nguỵ biện rằng căn hộ 25 là bố trí cho người độc thân. Rất hiếm trường hợp ở độc thân lâu dài mà họ chỉ ở một thời gian ngắn rồi có gia đình, và đã gia đình tiếp tục phát triển”, ông Nghiêm nhấn mạnh.
Theo ông Nghiêm, nếu trong trường hợp bất khả kháng cần có căn hộ 25 m2 căn hộ cần phải đáp ứng các điều kiện, xác định rất rõ đối tượng mua nhà để khống chế, tỷ lệ căn hộ không phá vỡ mục tiêu phát triển đô thị của thành phố. Vị này cũng cho rằng, trong thời gian qua, nhiều khu vực trên địa bàn Hà Nội đang phải “đối đầu” với hiện tượng phát triển những khu chung cư mi ni, vì thế việc cho phép các nhà đầu tư xây và chia nhỏ căn hộ thương mại 25m2 là điều phải nhân cân nhắc kỹ lưỡng.
![]() |
Các ý kiến lo ngại việc cho phép nhà đầu tư chia nhỏ căn hộ sẽ gây áp lực cho việc quản lý tại các đô thị lớn. |
Vị này phân tích, các tòa nhà chung cư mi ni lúc ra đời người ta cho rằng nó đáp ứng nhu cầu của nhiều người nhưng thực tế nó lại đang gây nhiều khó khăn cho việc quản lý cho khu vực dân cư xung quanh.
Đồng tình với quan điểm của ông Nghiêm, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản lo ngại việc xây căn hộ 25 m2 sẽ phát sinh thêm nhiều vấn đề liên quan đến cơ sở hạ tầng, đặc biệt nếu xây dựng tại các khu vực trung tâm, vùng lõi tại các đô thị lớn như TP Hà Nội và TP.HCM khi mật độ dân số ở đó khá cao.
Đồng thời, việc quản lý sao cho các khu này luôn gọn gàng, sạch sẽ không nhếch nhác, trở thành khu ổ chuột. Nếu làm không tốt, căn hộ 25 m2 sẽ để lại hậu quả khó khắc phục cho xã hội.
“Chúng ta đang phát triển mạnh các khu đô thị mới, việc cho phép xây căn hộ 25 m2 có thể làm hình thành những khu nhà ổ chuột trong tương lai bởi loại nhà này chỉ thích hợp cho thuê. Chủ đầu tư dẫn lý do xây nhà cho người độc thân, song trên thực tế sẽ chẳng cơ quan nào quản lý được liệu chỉ có một hay nhiều người sống trong căn hộ này. Cũng chẳng ai đoan chắc người độc thân này sau đó sẽ không lấy vợ, sinh con và tiếp tục sinh sống tại đây. Nếu không quản lý được thì nguy cơ “ổ chuột” trên cao gần như là chắc chắn”, một vị chuyên gia nhận định.
Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, khi cấp phép các công trình nhà cao tầng thì căn cứ vào chỉ tiêu quy hoạch, các tiêu chuẩn xây dựng về mật độ dư cư, mật độ xây dựng của từng khu vực.
“Theo đó, những khu vực đã có mật độ dân số tập trung cao thì khó có thể cho phép xây dựng loại căn hộ 25 m2. Với thực trạng như ở TP.Hà Nội hiện nay, căn hộ 25 m2 chỉ có thể xây dựng ở ngoài đường Vành đai 3, thậm chí số lượng ra sao cũng còn tùy khu vực. Còn trong nội đô, vùng lõi e rằng khó có thể xây căn hộ nhỏ vì mật độ dân số đã khá cao, trong khi chúng ta đang chủ trương giãn dân ra các khu ngoại ô, các thành phố vệ tinh”, vị cán bộ nói.








- "Cung điện trắng" xa hoa và thú chơi xe bạc tỷ của "bầu" Đoan ở Thanh Hóa (06:15)
- Xe pháo, khí tài và khối diễu binh hành quân từ tinh mơ vào Quảng trường Ba Đình (06:09)
- Cảnh hiếm có ở Thủ đô: Người dân mở tiệc, hát vang cả đêm chờ tổng duyệt diễu binh (06:05)
- Tử vi thứ 7 ngày 30/8/2025 của 12 con giáp: Tý có áp lực, Tị nhạy bén (06:00)
- Nữ NSND giàu bậc nhất làng cải lương lần đầu công khai có chồng, ở biệt thự như cung điện, đi Roll Royce (29/08/25 22:55)
- Tuyển Thái Lan thua đau ở chung kết, ngậm ngùi nhìn cường địch "cuỗm mất" cúp vô địch Đông Nam Á (29/08/25 22:38)
- Bắt khẩn cấp “bầu” Đoan, Chủ tịch Tập đoàn bất động sản ở Thanh Hóa (29/08/25 22:25)
- Bắt tạm giam Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Bộ Y tế Trần Việt Nga (29/08/25 22:10)
- Các địa phương bắt đầu thu thập thông tin người dân để chi trả 100.000 đồng dịp 2/9 (29/08/25 21:55)
- Cách xem diễu binh 2/9 tại nhà với camera 360 độ, tùy chỉnh góc quay tùy thích (29/08/25 21:35)




