-
Sự thật đằng sau "câu chuyện đầy nước mắt" ở Hải Phòng: Cụ ông hơn 70 tuổi bị con riêng của vợ đuổi ra đường?
-
Đường dây mang thai hộ xuyên quốc gia: 2 bà trùm người Việt nhận lương bao nhiêu?
-
Nghịch lý shophouse ế ẩm nhưng giá "trên trời"
-
Cuộc chiến game show giữa các "ông lớn" căng thẳng chưa từng thấy
-
Xe biển xanh thản nhiên vượt đèn đỏ trên quốc lộ 13 ở TPHCM
-
Thi công tường chắn chống sạt lở ở Quảng Ngãi, 1 người bị vùi lấp tử vong
-
Hai du khách Việt tử vong ở bãi biển Hy Lạp trong ngày gió bão
-
Ô tô Mercedes bốc cháy trên đường ở Hà Nội
-
Vụ ép dân nộp 20 triệu tiền "quỹ xóm" ở Hà Nội: Thủ quỹ trả lại tiền, trưởng xóm "biến mất"
-
Dẫn du khách lên bán đảo Sơn Trà hái thức ăn của khỉ, người đàn ông lĩnh phạt
-
Cặp đôi bất ngờ bị tạt dung môi, thiêu sống ngay trước trung tâm thương mại khi đi du lịch tại Thái Lan
-
Trung tướng Mai Hoàng: Đến nay đã có 28 người trở thành nạn nhân bị "bắt cóc online"
-
Nghỉ hưu 7 năm vẫn bị con cái "hành" đủ đường, bà lão bỏ đi làm bảo mẫu: 'Có tiền mới là điểm tựa cuối đời'
-
Thú nhận từng sống thử, cô gái tan nát nghe chồng sắp cưới nói câu "sắc hơn dao"
-
Philippines dừng nhập khẩu gạo, Việt Nam ảnh hưởng thế nào?
-
Ô tô 16 chỗ cháy ngùn ngụt sau tai nạn liên hoàn ở TPHCM
-
3 cuộc tình éo le của tỷ phú Hoàng Kiều: Bị vợ, người yêu phản bội, tình địch tìm đến tận cửa
-
Hà Nội: Cháy cửa hàng trên phố, người dân livestream gây tắc đường
-
Tranh cãi không dứt về cái kết của phim Mang Mẹ Đi Bỏ: Nam chính đang hy sinh cho gia đình hay quá ích kỷ?
-
Bị lừa đảo "hỏi thăm", người đàn ông lừa ngược lại 1,8 tỷ đồng, đóng băng luôn tài khoản của kẻ lừa đảo
Kinh tế
23/10/2017 08:49Có nên bán đấu giá "đất vàng" của sở ngành Hà Nội?
Chuyên gia cho rằng Hà Nội cần cân nhắc kỹ chuyện bán đấu giá các sở ngành ở khu vực nội đô, tránh mật độ dân số đã ở mức cao như hiện nay.
UBND TP. Hà Nội cho biết sẽ bán đấu giá trụ sở một số sở ngành để xây dựng khu liên cơ hành chính thứ 2 tại đường Lê Đại Hành. Các trụ sở dự kiến có thể được bán đấu giá thuộc các sở ngành sắp di dời về khu liên cơ nằm trên đường Võ Chí Công (quận Tây Hồ).
Các sở, ngành này gồm: Tài chính, Quy hoạch và kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Khoa học và Công nghệ, Xây dựng, Giao thông vận tải, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội.
Cần ủy quyền cho cơ quan độc lập bán đấu giá
Trao đổi với Zing.vn, TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, nhấn mạnh 2 vấn đề khi Hà Nội có thể cho bán đấu giá các khu đất được coi là “đất vàng”.
Thứ nhất, ông Liêm nhấn mạnh đến cách thức đấu giá.
TS. Liêm nói Hà Nội nên giao cho một cơ quan độc lập tổ chức bán đấu giá các lô đất theo cơ chế thị trường một cách công bằng. Khi đó, UBND TP. Hà Nội chỉ giữ vai trò là người giám sát. Các cơ quan được ủy quyền có thể là một doanh nghiệp bán đấu giá, hoặc một tổ chức độc lập.
![]() |
Khu liên cơ trên đường Võ Chí Công mà một số sở ngành sắp di dời về. Ảnh: Hoàng Hà. |
Cũng theo TS. Liêm, khi có cơ quan độc lập tổ chức bán đấu giá sẽ tránh được tiêu cực, cũng như những vấn đề phức tạp có thể xảy ra khi bán đấu giá.
“Tổ chức độc lập bán đấu giá đất sẽ tạo hiệu quả cao trong công tác đấu giá. Ngoài ra, nếu UBND TP. Hà Nội tự bán đấu giá, tự giám sát chính mình là điều không nên”, TS. Liêm nhấn mạnh.
Điều thứ hai, TS. Liêm cho rằng cho dù Hà Nội bán đấu giá đất, hay cho thuê hoặc làm gì thì các trụ sở để lại sau khi di dời cần thực hiện mục đích theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt. Thủ đô hiện nay đã có quy hoạch tổng thể vùng lõi và trung tâm. Nếu khu vực đó được phép làm chung cư thì mới làm, nếu không có quy hoạch tuyệt đối không nên làm.
Ngoài ra, nếu quy hoạch cho phép xây dựng trường học, bệnh viện hay công viên thì phải tuân thủ.
Có nên bán đấu giá các khu “đất vàng”?
Ở một góc nhìn khác, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, cho rằng UBND TP. Hà Nội không nên bán đấu giá các khu đất vàng. Thay vào đó, thủ đô nên xây dựng các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên…
![]() |
Trụ sở Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội trên đường Tràng Thi. Ảnh: Hiếu Công. |
Lý do ông Đính đưa ra là nếu tổ chức bán đấu giá các khu đất vàng sẽ thu về được số tiến rất lớn. Tuy nhiên, khi nhà đầu tư chịu bỏ ra số tiền lớn để mua đất, họ phải xây dựng công trình để khai thác một cách tối đa công năng sử dụng, qua đó có thể làm tăng mật độ dân số khu vực trung tâm Hà Nội.
“Khi đấu giá thành công, các doanh nghiệp có thể xây chung cư, nhà cao tầng, tòa nhà văn phòng… Một trụ sở chuyển đi ra ngoài vùng ven, thay vào đó là một công sở khác thì không thể giải quyết mục đích của việc di dời các sở ngành. Thậm chí, công sở khác thay thế còn có mật độ và số lượng người cao hơn”, ông Đính phân tích.
Ngoài ra, ông Đính cho răng khi các sở ngành dần chuyển khỏi nội đô sẽ phần nào giảm tải về mặt dân số và giao thông. Bởi khi giảm đi đáng kể lượng người đến giao dịch, làm việc tại các cơ quan sở ngành, nhà chức trách có thể xây dựng các công trình công cộng vào các khu vực đã được di dời, giảm mật độ dân số ở nội đô.
![]() |
Chuyên gia cho rằng mật độ khu vực trung tâm đã quá trật chội, không nên bán đấu giá các khu đất vàng. Ảnh: Hoàng Hà. |
Khi được hỏi, làm thế nào để UBND TP. Hà Nội có tiền để xây dựng khu liên cơ thứ 2 nếu không bán đấu giá đất vàng, ông Đính cho rằng có thể áp dụng cơ chế đổi đất lấy hạ tầng tại các khu vực vùng ven hoặc khu vực không chịu áp lực về giao thông và hạ tầng.
Theo đó, UBND TP. Hà Nội có thể kêu gọi nhà đầu tư xây dựng khu liên cơ hành chính và nhà đầu tư sẽ nhận lại một khu đất ở vùng ven tương xứng với số tiền bỏ ra, thay vì bán các khu đất vàng hiện tại, góp phần giảm tải về hạ tầng và giao thông.
Theo Hiếu Công (Tri Thức Trực Tuyến)








- Mẹ rưng rưng vì con học hành chăm chỉ, dân mạng nhìn một chi tiết đã phán: "Đây là ảo tưởng" (20 phút trước)
- Đi concert, khối trưởng Khối Sỹ quan Phòng không - Không quân khoe luôn chuyện tình 3 năm: Bạn gái thắng đời vô cực (22 phút trước)
- Đấu Thái Lan, HLV Mai Đức Chung có khó xử? (31 phút trước)
- Xe máy điện giả, kém chất lượng tái xuất: Cẩn trọng trước cơn sốt chuyển đổi xe xăng (35 phút trước)
- Nữ kế toán chỉ còn "da bọc xương" vì ăn chay chữa đái tháo đường (39 phút trước)
- Phim dùng AI thay Thùy Tiên doanh thu ảm đạm (50 phút trước)
- Vụ người phụ nữ bị đánh dã man ở chung cư Hà Nội: Xuất phát từ mâu thuẫn trẻ nhỏ (53 phút trước)
- Hàng loạt chính trị gia bị tố khai man bằng cấp để "leo cao" (58 phút trước)
- Nam ca sĩ top 5 The Voice đột tử không rõ nguyên nhân (59 phút trước)
- Vợ con của nam tài tử đình đám đi du lịch, nhìn chi tiết này nhiều người nhắc khéo: Anh nên bớt chút thời gian! (1 giờ trước)




