-
Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ
-
Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự
-
Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình
-
3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội
-
Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt
-
Chu Thanh Huyền mua 9 hộp trang sức rồi "nịnh" Quang Hải trả tiền, tuyên bố muốn giống Triệu Lộ Tư
-
Tai nạn khi ăn lẩu khiến 3 trẻ cùng nhà ở Hà Nội phải vào viện cấp cứu
-
Top 3 con giáp bùng nổ vận may, sự nghiệp thăng hoa, tài lộc dồi dào cuối tuần này (9-10/8)
-
Khi nào chính thức cấm xe tải chạy vào làn sát dải phân cách 2 tuyến cao tốc?
-
Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ
-
Đà Nẵng: Thanh niên bỗng co giật rồi ngừng tim khi chờ khám bệnh, diễn biến sau đó cực kỳ căng thẳng
-
5 món ăn "thần hộ mệnh" cho lá gan: Giúp bạn trẻ lâu, đẹp da và hết mệt mỏi
-
Sự thật rợn người sau những chuyến áp giải nữ phạm nhân thời xưa
-
Muốn thoát nghèo thì chớ để những thứ này trong nhà bếp
-
Vợ Đoàn Văn Hậu tung ảnh bikini nóng bỏng, khoe vóc dáng "đồng hồ cát" sau 1 năm "giấu nhẹm" vì sinh con
-
Trúng số 8 tỷ đồng, người đàn ông nhận hết tiền mặt, nghe quyết định chia tiền mà bất ngờ
-
Cháy nhà khóa trái cửa ở TPHCM, 3 người thoát nạn qua lối trổ ban công tầng 2
-
Nhanh trí cầu cứu CSGT, tài xế grab thoát hiểm trước vị khách "ngáo đá"
-
Danh sách 15 cầu, 17 tuyến đường TPHCM đề xuất lập vùng hạn chế xe xăng
-
Người phụ nữ ở Hà Nội tử vong sau va chạm với xe đầu kéo đi lùi
Kinh tế
28/05/2018 06:51Đại biểu Quốc hội: Giao đất đặc khu 99 năm chỉ 'lợi cho nhà đầu cơ đất'
Dự thảo Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc đã được trình xin ý kiến lần 2 tại Quốc hội, và dự kiến sẽ được biểu quyết thông qua vào ngày 15/6.
Quá trình thảo luận, một trong những quy định của dự thảo Luật nhận được nhiều ý kiến trái chiều là nội dung giao đất cho nhà đầu tư tới 99 năm (thay vì tối đa là 70 năm theo quy định hiện hành) trong trường hợp đặc biệt, do Thủ tướng quyết định.
Đại biểu Dương Trung Quốc cho rằng quy định trên chỉ có lợi cho các nhà đầu tư bất động sản, thậm chí là đầu cơ đất. "Chúng ta muốn kéo đến đặc khu những ai? Những nhà đầu tư thực sự, doanh nghiệp công nghệ cao hay chỉ đơn thuần là kêu gọi đầu tư bất động sản. Chúng tôi nghĩ rằng, các nhà đầu tư công nghệ cao không cần thuê đất đến 99 năm, cái họ cần là môi trường đầu tư sạch, hạ tầng tốt, giao dịch sòng phẳng, minh bạch", ông nói.

Ngoài ra, theo ông Dương Trung Quốc, 3 địa điểm được chọn thí điểm làm đặc khu kinh tế là 3 "mặt tiền" của đất nước với Biển Đông, do vậy ông rất muốn đại biểu các tỉnh có đặc khu như Quảng Ninh, Khánh Hoà, Kiên Giang thông tin xem bao nhiêu nhà cửa, đất đai ở đây đã được người Trung Quốc mua.
"Những con số tính toán nhiều tỷ đô thu được từ 3 đặc khu này hiện mới chỉ trên giấy. Nếu ai nghĩ giao đất cho nhà đầu tư 99 năm sẽ thu hút được nhiều vốn, nguồn lực... thì là tư duy xưa cũ rồi", ông nói thêm.
Chung quan điểm, đại biểu Trần Hoàng Ngân dẫn kinh nghiệm một số quốc gia như Philippines đã làm vừa qua, khi chỉ đặt ra thời hạn giao đất 50-70 năm, sau đó dựa trên hiệu quả, tính lan toả, cạnh tranh của dự án, nhà chức trách sẽ xem xét gia hạn một lần tối đa bằng 1/2 thời hạn cho thuê lần đầu.
"Giao đất cho nhà đầu tư tới 99 năm, giữa chừng doanh nghiệp phá sản, làm ăn không tốt nhưng phải chờ hết hạn giao đất mới được thu hồi thì đời con, đời cháu mới giải quyết xong hậu quả", ông Ngân lo ngại.
Theo ông, thời hạn cho thuê đất chỉ nên là 70 năm và cho phép gia hạn một lần không quá 30 năm nếu dự án đó có hiệu quả, lan toả và đảm bảo môi trường.

Ngược lại với các ý kiến trên, ông Hà Sỹ Đồng - Phó trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Trị cho rằng, nên mạnh dạn giao đất 99 năm cho nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt do Thủ tướng quyết định. Tuy nhiên, ông nhấn mạnh, phải có quy định ràng buộc điều kiện ngành nghề, đối tượng nào nằm trong diện được thuê thời hạn dài tới vậy. Chẳng hạn, chỉ những doanh nghiệp cam kết đầu tư lâu dài trong lĩnh vực lắp ráp, sản xuất, công nghệ cao,... có tính bền vững về kinh tế, xã hội, môi trường. Doanh nghiệp nào giữa chừng chuyển nhượng dự án, thay đổi mục đích dự án hoặc phá sản,... thì không được chấp nhận giao đất 99 năm và lập tức bị thu hồi dự án.
Bộ trưởng Kế hoạch & Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cũng đề nghị cho phép giữ nguyên quy định 99 năm nêu trên.
Ông nêu quan điểm đây là một chính sách vượt trội và đồng tình với nhiều ý kiến cho rằng phải quy định rõ ràng đâu là điều kiện đặc biệt, đâu là điều kiện để được Thủ tướng phê duyệt.
"Cho thuê đất đặc khu 99 năm hiện nay đã có nhiều nước làm việc này rồi, như đảo British Virgin Islands, UAE, Malaysia... Trong dự thảo Luật, chúng tôi quy định theo hướng để mở và ở điều kiện đặc biệt, phải được Thủ tướng phê duyệt", Bộ trưởng Kế hoạch nói.
Để dành đất đặc khu nhằm "thu hút đại bàng"
Theo tính toán cần hơn 1,5 triệu tỷ đồng để xây dựng 3 đặc khu kinh tế, song ông Vũ Hồng Thanh - Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế cho rằng, từ kinh nghiệm của Quảng Ninh, việc Nhà nước bỏ lượng vốn nhất định để xây dựng cơ sở hạ tầng đặc khu là cần thiết. Đây sẽ được coi là vốn mồi để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài vào đặc khu kinh tế.
Trước lo ngại đặc khu chưa hình thành nhưng đất tại các nơi này đã “sốt nóng”, phân lô bán nền, ông Thanh cho hay, báo cáo thẩm tra của Uỷ ban Kinh tế cũng đã cảnh báo hiện tượng đầu cơ đất tại các đặc khu và đề nghị Chính phủ có giải pháp ngăn chặn kịp thời.
Gần đây UBND các tỉnh này đã có chỉ đạo dừng cấp giấy quyền sử dụng đất cho tới khi Luật ra đời, song thực tế có thể những thương vụ chuyển nhượng ngầm vẫn diễn ra.
Ông Thanh cho hay, cũng có ý kiến dừng cấp quyền sử dụng đất tại đặc khu thì "thế này, thế kia", nhưng nếu không cho dừng lại, để đối tượng ngầm thôn tính hết đất thì tới khi đặc khu được lập sẽ không còn “đại bàng đến, mà chỉ còn chim sẻ, chim sâu”.
Theo Hoài Thu (VnExpress.net)








- Chi tiết chứng tỏ tình cảm sâu đậm Lệ Quyên dành cho Lâm Bảo Châu (18:33)
- Newcastle gặp ác mộng chuyển nhượng khi bị "cướp" tiếp Nicolas Jackson (18:19)
- Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ (51 phút trước)
- Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự (1 giờ trước)
- Chỉ bằng 1 tin nhắn gửi giám đốc công ty, "nữ quái" chiếm được hàng tỷ đồng (1 giờ trước)
- Trong 24 giờ tới, người dân các tỉnh từ Quảng Ninh đến Đắk Lắk cần đặc biệt chú ý (1 giờ trước)
- Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình (1 giờ trước)
- 3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội (2 giờ trước)
- Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt (2 giờ trước)
- Bản hit 93 triệu views từng khiến Tóc Tiên bật khóc, 1 Anh Trai tiết lộ sự thật có liên quan đến Touliver (2 giờ trước)




