-
Được gọi "chồng ơi", Trung uý nổi tiếng khối Kỵ binh không đáp lại: Lý do bất ngờ
-
Chi tiết 178 điểm trông giữ xe miễn phí phục vụ người dân dịp Quốc khánh 2/9
-
Cận 2/9, hàng loạt sự kiện và triển lãm thú vị mà bạn không thể bỏ lỡ: Xem tất cả tại đây!
-
Hôm nay, áp thấp nhiệt đới khả năng thành bão, từ Đà Nẵng trở ra miền Bắc mưa lớn
-
Cận cảnh dàn xe tăng, xe thiết giáp, ngư lôi lần đầu xuất hiện tại triển lãm lớn nhất lịch sử
-
Công bố kết quả nghiên cứu ảnh hưởng của xăng E10 với ô tô, xe máy
-
Cùng đi xem xe, người đàn ông bỏ lại bạn gái rồi lấy xe máy phóng mất hút
-
Cô bé từng xuất hiện trong trận Chung kết Olympia 19 năm trước giờ đã thành Chị Đẹp, cuộc sống thay đổi 180 độ
-
Danh tính nam thanh niên xăm trổ thách thức công an tại chốt bảo vệ sơ duyệt A80
-
Bức ảnh nghiệt ngã: Người trao giải và người nhận giải Miss Audition 2006 đều vướng lao lý
-
TP HCM: Cán bộ, công chức thôi việc sau sắp xếp có thể vay đến 300 triệu đồng
-
Ô tô bất ngờ "sụt hố" trên phố Đội Cấn, Hà Nội
-
Lần đầu tiên người dân có thể bán vàng miếng với giá 127 triệu/lượng
-
Bão số 6 khả năng sắp hình thành, trọng tâm mưa lớn ở miền Trung
-
Vụ 8 cán bộ Quảng Ninh làm lộ bí mật nhà nước: Sơ suất nhỏ có thể phạm điều nghiêm cấm
-
"Ông Ba Minh cưu mang vợ nhặt 11 năm" nhận 1,6 tỷ đồng: Tiền sẽ được sử dụng thế nào?
-
Nhà triệu USD cứ mưa là ngập, vì sao giá không ngừng tăng?
-
iPhone 17 hoàn toàn "mất tích" khỏi đại lý chính hãng Việt Nam
-
"Bảo bối" UAV đa năng ra mắt tại công trình kỷ lục Việt Nam: Vận tốc tối đa 200km/h, có thể mang cả tên lửa
-
Danh tính chàng chiến sĩ 'triệu view' đang gây sốt mạng xã hội dịp lễ 2/9
Kinh tế
14/11/2017 07:31Đại gia mua biệt thư ven đô: Xuống tiền triệu USD, lãi ngay gấp đôi
Cuối tuần, ông Nguyễn Chiến Thắng, một nhà đầu tư Hà Nội, đi khảo sát bất động sản ở Vĩnh Phúc để mua một căn biệt thự nghỉ dưỡng khu vực này. Điều ông Thắng khá bất ngờ, giá đất khu vực này đều tăng, và giữ giá ở thời điểm thị trường gặp khó khăn.
Hiện, hầu hết các căn biệt thự mở bán đều có giá từ 5-10 tỷ đồng, thậm chí có căn lên tới cả triệu đô. Nếu so sánh với giá đất tại Hà Nội, mỗi mét vuông đất ở đây chẳng thua kém gì.
Theo khảo sát, khu vực Đại Lải đang là một điểm nóng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Bắc khi ở đây hội tụ nhiều dự án lớn. Trong đó, các dự án đã và đang đi vào hoạt động nên người mua nhà có thể “mắt thấy tai nghe” nên thanh khoản khá cao. Mức giá tăng theo các đợt mở bán.

Thị trường bất động sản khu vực này khá nhộn nhịp. Đơn cử như, Flamingo Đại Lải Resort mới chính thức khai trương giai đoạn 1 Tòa nhà xanh nhất hành tinh Forest In The Sky. Trong khi đó, Danko Group bắt tay với Nhật Hằng Group phân phối biệt thự dự án Paradise Đại Lải resort.
Gần Hà Nội hơn, dự án biệt thự của Ecopark cũng có mức giá tăng khá mạnh. Ông Nguyễn Dũng Minh, Phó TGĐ Ecopark, cho biết, hầu hết mọi khu ở Ecopark, giá nhà thấp tầng đều tăng rất mạnh. Giá giao dịch của phân khu River Park đã lên đến 55 triệu đồng/m2 đối với những căn nhà có vị trí đẹp bên mặt hồ so với mức giá 18 triệu đồng được chủ đầu tư chào bán cách đây ba năm.
Giao dịch trên thị trường thứ cấp sản phẩm liền kề và biệt thự khá sôi động, ước chừng khoảng 30% tổng nguồn cung. Những căn biệt thự triệu đô đã xuất hiện ở Ecopark, chẳng hạn ở biệt thự 380m2 ở khu Vườn Tùng hay Vườn Mai đang được chào bán 25 tỷ đồng (tương đương hơn 1 triệu USD).
Nhu cầu nghỉ dưỡng lớn
Thực tế, giá bất động sản tăng do hầu hết các dự án đi vào hoạt động đều đạt công suất cho thuê khá cao. Nhu cầu nghỉ dưỡng tại các dự án quanh Hà Nội là rất lớn. Tại các dự án nghỉ dưỡng chất lượng cao khu vực xung quanh Hà Nội như Flamingo Đại Lải Resort (Phúc Yên, Vĩnh Phúc), FLC Vĩnh Thịnh resort (Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc), Serena Kim Bôi (Hòa Bình), Eco Valley Resort (Lương Sơn, Hòa Bình), Vườn Vua Resort (Thanh Thủy, Phú Thọ) có lượng khách lưu trú ổn định với công suất 40-50% những ngày trong tuần và trên 90% những ngày cuối tuần.
Các khu vực xa hơn như Quảng Ninh, khối khách sạn từ 3-5 sao có công suất trung bình đạt khoảng 60-70%; tại Hải Phòng, công suất cho thuê của từng phân khúc và toàn thị trường thời gian qua cũng cải thiện hơn.

Lào Cai cũng ghi nhận công suất thị trường khách sạn 4-5 sao xấp xỉ 70%, trong đó các khách sạn 4 sao ở Sa Pa có giá thuê trung bình cao hơn so với các khách sạn cùng phân khúc tại các địa phương khác.
Trong báo cáo Savills vừa công bố, các tỉnh du lịch nổi tiếng phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Phòng, Lào Cai, Vĩnh Phúc đang sôi động hơn bao giờ hết bởi hạ tầng giao thông được cải thiện lớn.
“Với sự cải thiện đáng kể về tình hình hoạt động khách sạn thời gian gần đây, sự thành công của biệt thự nghỉ dưỡng khu vực phía Bắc chỉ còn là vấn đề về ý tưởng sản phẩm, thiết kế, cảnh quan và cách thức vận hành”, bà Đỗ Thu Hằng, Savills VN phân tích.
Theo Savills, mùa hè sẽ là mùa đầu tư khi đó là mùa nghỉ dưỡng và các nhà đầu tư phía Bắc trước đây đầu tư nhiều vào khu vực Miền Trung, Nam mà chưa mặn mà nhiều với bất động sản nghỉ dưỡng khu vực phía Bắc. Thị phần khách hàng chắc chắn sẽ có sự chia sẻ và thay đổi trong tương lai không xa.
Ông Nguyễn Văn Công, Tổng giám đốc Danko Group, cho biết, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khu vực miền Bắc đầy tiềm năng, nhu cầu nghỉ dưỡng của Hà Nội rất lớn. Các căn biệt thự không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn sinh lợi cho các nhà đầu tư khi tham gia các chương trình cho thuê lại của đơn vị quản lý.
Còn theo đại diện của FLC ông Lê Thành Vinh, sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng thời gian qua đã thay đổi diện mạo cũng như thay đổi thói quen du lịch theo mùa của khách hàng tại thị trường miền Bắc.
Thay vì chỉ thu hút khách du lịch - nghỉ dưỡng vào mùa hè, với nguồn vốn đầu tư lớn, dịch vụ, tiện ích được chăm chút, các dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp cao đang duy trì lượng khách lưu trú đều đặn các tháng trong năm.
Liên quan tới việc đầu tư phát triển dự án, ông Nguyễn Thế Hùng, Phó TGĐ Nhật Hằng Group, khẳng định, với nhu cầu và thị hiếu của người mua nhà đã thay đổi, các chủ đầu cũng cần phải đầu tư hơn nữa vào thiết kế dự án cũng như tạo ra nhiều tiện ích và chính sách để thu hút người mua.
Theo Nam Hải (VietNamNet)








- "Em Xinh" Orange công khai yêu "hồng hài nhi" kém 4 tuổi? (08:04)
- 8 tính năng cho thấy sức hút "cực mạnh" của iPhone 17 Pro Max (18 phút trước)
- Bắt ông trùm băng nhóm lừa đảo giả danh cán bộ tư pháp chiếm đoạt 200 tỉ đồng (21 phút trước)
- Ông Trump ‘thất vọng’ với Ukraine và EU vì cản trở giải quyết xung đột (42 phút trước)
- Được gọi "chồng ơi", Trung uý nổi tiếng khối Kỵ binh không đáp lại: Lý do bất ngờ (45 phút trước)
- Chi tiết 178 điểm trông giữ xe miễn phí phục vụ người dân dịp Quốc khánh 2/9 (49 phút trước)
- “Chồng iu” Kim Bum chính thức hạ cánh TP.HCM, "sốc visual" cỡ nào mà fan hú hét um sùm? (52 phút trước)
- Cận 2/9, hàng loạt sự kiện và triển lãm thú vị mà bạn không thể bỏ lỡ: Xem tất cả tại đây! (1 giờ trước)
- Thái Lan: Bà Paetongtarn Shinawatra tiếp tục ra tòa trước thời khắc quan trọng (1 giờ trước)
- Tặng 100.000 đồng/người ăn Tết Độc lập: Bao giờ thì nhận được tiền? (1 giờ trước)




