-
Cận cảnh dàn xe tăng, xe thiết giáp, ngư lôi lần đầu xuất hiện tại triển lãm lớn nhất lịch sử
-
Công bố kết quả nghiên cứu ảnh hưởng của xăng E10 với ô tô, xe máy
-
Cùng đi xem xe, người đàn ông bỏ lại bạn gái rồi lấy xe máy phóng mất hút
-
Cô bé từng xuất hiện trong trận Chung kết Olympia 19 năm trước giờ đã thành Chị Đẹp, cuộc sống thay đổi 180 độ
-
Danh tính nam thanh niên xăm trổ thách thức công an tại chốt bảo vệ sơ duyệt A80
-
Bức ảnh nghiệt ngã: Người trao giải và người nhận giải Miss Audition 2006 đều vướng lao lý
-
TP HCM: Cán bộ, công chức thôi việc sau sắp xếp có thể vay đến 300 triệu đồng
-
Ô tô bất ngờ "sụt hố" trên phố Đội Cấn, Hà Nội
-
Lần đầu tiên người dân có thể bán vàng miếng với giá 127 triệu/lượng
-
Bão số 6 khả năng sắp hình thành, trọng tâm mưa lớn ở miền Trung
-
Vụ 8 cán bộ Quảng Ninh làm lộ bí mật nhà nước: Sơ suất nhỏ có thể phạm điều nghiêm cấm
-
"Ông Ba Minh cưu mang vợ nhặt 11 năm" nhận 1,6 tỷ đồng: Tiền sẽ được sử dụng thế nào?
-
Nhà triệu USD cứ mưa là ngập, vì sao giá không ngừng tăng?
-
iPhone 17 hoàn toàn "mất tích" khỏi đại lý chính hãng Việt Nam
-
"Bảo bối" UAV đa năng ra mắt tại công trình kỷ lục Việt Nam: Vận tốc tối đa 200km/h, có thể mang cả tên lửa
-
Danh tính chàng chiến sĩ 'triệu view' đang gây sốt mạng xã hội dịp lễ 2/9
-
Clip thanh niên đâm bạn tử vong: Hé lộ nguyên nhân phát sinh trên bàn nhậu
-
Cục Cảnh sát kinh tế ra yêu cầu khẩn đối với bà Đào Thị Hương Lan
-
Loạt ngân hàng hướng dẫn cách liên kết tài khoản hưởng an sinh xã hội trên VNeID
-
Đề nghị truy tố các cựu lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa liên quan đến các dự án Phúc Sơn
Kinh tế
31/08/2016 09:41Đất Đà Nẵng tăng gấp ba: Dân giàu Hà Nội lãi bỏng tay
Hàng loạt đại gia từ Hà Nội và các tỉnh thành phía bắc ào ạt đổ về vùng ven biển Đà Nẵng-Quảng Nam xuống tiền khiến giá đất lên cơn sốt "co giật"…
Hàng loạt đại gia đã bắt đầu đổ đến vùng ven biển Đà Nẵng để “bung tiền” mua nhà, đất làm nơi chốn nghỉ dưỡng.
Đại gia Nguyễn Xuân Hồng gốc Hà Nội bảo rằng ông đã đi khắp các tỉnh dọc ven biển tìm một nơi để đầu tư vừa sinh lời, vừa làm nơi nghỉ dưỡng cho cả gia đình vào mỗi hè hay nghỉ phép.
“Lúc đầu định chọn biển Cửa Lò, Nghệ An để đầu tư một ngôi nhà thứ 2 vì gần Hà Nội, rồi đến Phú Quốc và Nha Trang. Nhưng nơi bất lợi thời tiết, nơi giá quá cao và đi lại khó khăn nên cuối cùng quyết định chọn ven biển Đà Nẵng - Quảng Nam vì giá đất còn rẻ và nếu di chuyển chỉ 1 giờ bay”, đại gia Hồng cho biết.
Cũng như ông Hồng, nhiều đại gia Hà Nội và các tỉnh thành phía bắc vào Đà Nẵng mua đất cất nhà đều có chung tâm trạng là muốn tìm ngôi nhà thứ 2 để vừa nghỉ dưỡng vừa đầu tư sinh lời.
![]() |
Còn hiện nay có sự dịch chuyển trong đầu tư, thay vì đầu tư đất dự án, đại gia đến từ Hà Nội chuyển sang đầu tư vào những khu đất riêng lẻ tại những khu dân cư đã hình thành, những dự án đã có người dân sinh sống để đảm bảo an toàn cho suất đầu tư của mình.
Đặc biệt, đất nền ven biển ở khu vực trung tâm Đà Nẵng hiện đang là mục tiêu của các đại gia Hà Nội săn tìm đã đẩy giá nhà đất tại khu vực này lên cơn "co giật".
Nhiều vị trí đất đẹp vùng ven biển nằm ở trung tâm Đà Nẵng đã tăng gấp đôi, gấp ba. Thậm chí chỉ cần có đất mà đại gia ưng ý thì tiền không là quan trọng.
Cuối năm 2015, những lô đất ven biển giá chỉ khoảng 25-30 triệu đồng/m2, nhưng hiện nay giá đã hơn 70 triệu đồng/m2. Đặc biệt là những lô đất nằm ven biển giữa đường Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt, nếu trước đây giá chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2 thì hiện nay giá đã lên đến 150 triệu đồng/m2.
![]() |
Một dự án tại Đà Nẵng được mang ra chào bán cho khách hàng tại Hà Nội. |
Giá tăng gấp 2, gấp 3 nhưng khách vẫn đông. Theo thống kê của CBRE, khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh, thành phố phía Bắc hiện đang thống trị thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng. Nhóm khách này chiếm 75 - 85% số giao dịch thành công.
Phố đại gia Hà Nội giữa Đà Nẵng
Trên thị trường bất động sản, vùng ven biển Đà Nẵng hiện nay đã hình thành những khu phố mà giới kinh doanh bất động sản đặt tên là khu phố của người Hà Nội như đường Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng… Còn những khu vực khác thì chủ yếu là mua để dành.
Hàng loạt khách sạn mọc lên tại các khu vực khu dân cư trên đường Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng được những đại gia Hà Nội đầu tư mua đất xây dựng. Nhiều người kinh doanh bất động sản mua đi bán lại trúng đậm trong thời gian qua nhờ các đại gia Hà Nội ào ạt đổ về thu gom đất tại khu vực dân cư đông đúc này.
![]() |
Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng đang thu hút đại gia Hà Nội sau sự cố ảnh hưởng môi trường biển bắc miền Trung. |
Anh Nguyễn Văn H. có nhà tại khu dân cư trên đường Hồ Nghinh kể: Thấy đất bên Hòa Xuân rẻ nên tui bàn với vợ bán căn nhà cấp 4 diện tích 80 m2 đang ở tại khu dân cư đường Hồ Nghinh giá 3 tỷ đồng để sang mua 3 lô ở cho rộng rãi. Hơn 1 tháng sau, người mua căn nhà của tui bán lại cho đại gia đến từ Hà Nội hơn 4 tỷ đồng.
Không chỉ đất trên đường Hồ Nghinh mà khu vực nằm sát biển giá đất tăng chóng mặt. Nhiều người thấy giá đất tăng nên vội bán như vợ chồng anh H. để đầu tư khu vực khác rẻ hơn đều tiếc nuối. Bởi giá đất ở khu vực xa nội thành và vùng ven biển đều có giá không tăng. Trong khi giá đất nằm ven biển kể cả khu dân cư đều tăng chóng mặt.
Ngay dự án khu đô thị mới Hòa Xuân, nếu trước đây người mua chủ yếu là người Đà Nẵng và các tỉnh thành lân cận trong khu vực Quảng Nam, Quảng Ngãi… thì hiện nay đã xuất hiện hàng loạt đại gia Hà Nội nhảy vào mua ào ạt. Nguyên nhân là các đại gia người Hà Nội tin vào thương hiệu SunGroup và đã xuất hiện tình trạng đầu cơ, đẩy giá.
Những dự án Condotel cũng vậy, đa số khách hàng đại gia từ Hà Nội đầu tư vào dự án Condotel họ cũng lựa chọn những dự án của những nhà đầu tư có tên tuổi để đầu cơ, tạo sóng. Tuy nhiên, một số chuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng cho biết việc đầu tư, tạo sóng như vậy tiềm ẩn nhiều rủi ro.
“Điều này là rất nguy hiểm cho thị trường nhà đất tại Đà Nẵng", một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định.
Ông Nguyễn Hào Hiệp nhận định, ngoài các nhân tố thị trường và xã hội thì sự kiện APEC sắp đến cũng được dân đầu tư mượn cớ thổi giá.
Thực tế, APEC 2017 đang mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho Đà Nẵng. Hàng loạt dự án đón đầu sự kiện như Dự án Alphanam Luxury Đà Nẵng, Dự án Tổ hợp Ánh Dương– Soleil Đà Nẵng, Cocobay,… việc nâng cấp nhà ga hành khách quốc tế sân bay Đà Nẵng để phục vụ Hội nghị APEC dự báo thu hút rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, đây có phải là cú hích mang lại lợi ích cho mọi người lại là câu chuyện khác.
Theo Vũ Trung (VietNamNet)








- Nhiều cảnh sát xuất hiện tại nhà "bầu" Đoan (28/08/25 23:57)
- Bốc thăm Champions League: Real đụng độ Man City, Liverpool (28/08/25 23:53)
- Cách nhận tiền ăn "Tết Độc lập" 2/9 do Nhà nước tặng, làm ngay các bước sau (28/08/25 22:59)
- Khoa Pug không nói suông: Đi kéo chân lần 2 vì gặp Hoa hậu Lương Thuỳ Linh? (28/08/25 22:30)
- 50 triệu đồng và màn gây sốc về báo hiếu của con rể với bố mẹ vợ (28/08/25 21:49)
- Robot hình người "Made in Vietnam" của tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm 1 việc bất ngờ tại công trình top 10 TG (28/08/25 21:21)
- Nóng: Chính phủ tặng quà bằng tiền mặt cho toàn dân ăn Tết Độc lập (28/08/25 20:55)
- Triển lãm HOT nhất dịp 2/9 đã mở cửa: Quy mô khủng chưa từng có, choáng ngợp với các màn biểu diễn và hoàn toàn MIỄN PHÍ (28/08/25 20:51)
- "Mưa đỏ" mang về 200 tỷ đồng (28/08/25 20:33)
- Giám đốc BV Đại học Y Hà Nội lên tiếng về sức khỏe của GS Ngô Bảo Châu (28/08/25 20:30)




