- 
                                
                                
		 Lấy anh thợ xây để hợp thức hóa cái thai, khi con 3 tuổi, tôi bủn rủn thấy thứ này trong ví chồng, không ngờ anh lại là người như thế... Lấy anh thợ xây để hợp thức hóa cái thai, khi con 3 tuổi, tôi bủn rủn thấy thứ này trong ví chồng, không ngờ anh lại là người như thế...
- 
                                
                                
		 Người phụ nữ mắc ung thư phổi giai đoạn cuối, bật khóc khi biết "thủ phạm" chính từ chống con Người phụ nữ mắc ung thư phổi giai đoạn cuối, bật khóc khi biết "thủ phạm" chính từ chống con
- 
                                
                                
		 Từ sinh viên công nghệ đến kẻ cầm súng sát hại 3 người ở Đồng Nai: Hé lộ kế hoạch lạnh người trước khi gây án Từ sinh viên công nghệ đến kẻ cầm súng sát hại 3 người ở Đồng Nai: Hé lộ kế hoạch lạnh người trước khi gây án
- 
                                
                                
		 Quá khứ "cánh tay phải" của Hoàng Hường bị bắt: Đứng sau loạt thần dược, lộ cách vận hành hệ thống công ty Quá khứ "cánh tay phải" của Hoàng Hường bị bắt: Đứng sau loạt thần dược, lộ cách vận hành hệ thống công ty
- 
                                
                                
		 Rapper Pháo nói gì sau khi gỡ bỏ bài hát bị cơ quan chức năng điểm tên? Rapper Pháo nói gì sau khi gỡ bỏ bài hát bị cơ quan chức năng điểm tên?
- 
                                
                                
		 Xác minh clip hai nhóm học sinh ở TP.HCM đánh nhau, có em co giật tại hiện trường Xác minh clip hai nhóm học sinh ở TP.HCM đánh nhau, có em co giật tại hiện trường
- 
                                
                                
		 Bé trai 17 tháng bỏng toàn thân do bình nóng lạnh phát nổ, cảnh báo thói quen "chết người" bạn vẫn làm mỗi ngày! Bé trai 17 tháng bỏng toàn thân do bình nóng lạnh phát nổ, cảnh báo thói quen "chết người" bạn vẫn làm mỗi ngày!
- 
                                
                                
		 Madam Pang đến Đại sứ quán Việt Nam tại Thái Lan để xin lỗi Madam Pang đến Đại sứ quán Việt Nam tại Thái Lan để xin lỗi
- 
                                
                                
		 "Nướng" hơn 4,2 triệu USD vào sới bạc, cựu bí thư Thành ủy TP Hoà Bình cũ khai gì? "Nướng" hơn 4,2 triệu USD vào sới bạc, cựu bí thư Thành ủy TP Hoà Bình cũ khai gì?
- 
                                
                                
		 Quy trình xử lý bồi thường vụ ông Trịnh Văn Quyết nộp khắc phục ngàn tỷ: Điều gì xảy ra nếu bị hại không nhận lại tiền? Quy trình xử lý bồi thường vụ ông Trịnh Văn Quyết nộp khắc phục ngàn tỷ: Điều gì xảy ra nếu bị hại không nhận lại tiền?
Kinh tế
24/05/2017 21:50Đất ở khu sốt nhất Sài Gòn đã được mua hết?
Nếu như một tháng trước, tại đường Lò Lu (quận 9, TP.HCM) cứ 15 m có một công ty bất động sản căng bạt đón khách, thì hiện tại không còn cảnh tấp nập người mua kẻ bán.
Đến lúc chuyền tay kiếm lời
Ghé vào một địa điểm hiếm hoi đang trưng bảng bán đất trên đường Lò Lu, chúng tôi được một nhân viên ra hiệu: “Hiện tại đã hết đất mặt tiền rồi!”.
|  | 
| Một điểm bán đất trên đường Võ Văn Hát. Nhân viên các điểm giao dịch ở khu vực này cho biết việc mua bán không còn sôi động như tháng trước. Ảnh: Thái Nguyễn | 
Nhân viên Công ty U.N (có “trụ sở” là một quán cà phê lớn đối diện bãi đất trống nơi hai nhân viên này ngồi) cho biết hiện có hơn chục công ty bất động sản lớn nhỏ hoạt động. Các đơn vị đều trong giai đoạn khan đất, vì hết hàngđể bán. Công ty nào báo còn đất thì đó là một số lô được chính khách hàng đã mua và gửi bán lại.
“Bây giờ đất ở quận 9 vẫn còn nhưng mặt tiền rất hiếm. Bên em chỉ còn một khu trong đường hẻm Võ Văn Hát, do người mua nhờ bán lại”, nhân viên này nói.
Vị này cho biết thêm khu này có 4 lô, diện tích từng nền khoảng 53 m2, giá 25-26 triệu đồng/m2. Giá đất hiện không chênh lệch so với đợt trước bán ra. Sau vài người mua và tiếp tục sang tay thì giá đất ở đây vẫn ở mức khoảng 26 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, người mua phải phụ thêm tiền làm sổ hồng, tiền “cà phê” lại cho chủ trước. Mức chi hoàn toàn tùy vào thỏa thuận của hai bên.
"Công ty chỉ là người đứng giữa giới thiệu nên không nhận hoa hồng... Nói đất khu vực này hạ nhiệt là không đúng, chỉ là công ty và dân có đất đang 'cầm' để chờ giá mới. Một số người đầu tư đang chờ tăng giá để kiếm lời thôi”, nhân viên này nói thêm.
Cách khoảng 200 m về phía đường số 8, một loạt nhân viên tại các điểm bán đất khác cũng tỏ ra không tha thiết với khách. Tại các điểm bán này, các cò đất phần nhiều ngồi che dù và cắm cúi vào điện thoại.
Khi được hỏi, họ cho hay công ty đã hết đất dự án tại các khu vực Lò Lu, Nguyễn Xiển. Nếu khách muốn mua thì sẽ giới thiệu ở một nơi khác, gần trung tâm TP.HCM hơn.
Một số người còn quảng cáo rằng đang có khu đất mới, vị trí đường thuận tiện, gần khu công nghệ cao, sắp mở hệ thống metro nên chuẩn bị “sốt”.
|  | 
| Đoạn Lò Lu "bình yên" trở lại vì bắt đầu vắng cò mua bán đất. Ảnh: Thái Nguyễn. | 
“Đất nền phân lô hay đất dự án của khu vực này đều đã có chủ. Nếu khách muốn mua thì hiện nay công ty chỉ làm nhiệm vụ môi giới, cho hai bên gặp nhau thương lượng giá.
Đất ở khu vực này chỉ vài tháng cũng trải qua 3-4 đời chủ. Ai cũng đổ xô mua đất mà diện tích thì đâu thể sinh thêm, nên chỉ còn cách chuyền tay nhau để kiếm tiền”, nhân viên một điểm môi giới nói.
Bỏ túi cả tỷ đồng trong vài tháng sốt đất
Chị Hòa, một hộ buôn bán gần khu vực chợ trên đường Lò Lu, cho biết tại khu vực này đã không còn tình trạng rao bán đất tràn lan. Các bảng bán đất hai bên đường đã dẹp gần hết. Tuy nhiên người có tiền, có nhu cầu có thể ghé bất kỳ nhà nào quanh các tuyến đường này đều được hướng dẫn tìm mua khu đất theo nhu cầu, bao gồm đất nền để ở, đất dự án,…
“Cứ yên tâm ở khu vực này vì an ninh lắm. Chỉ cần em có tiền thì sẽ có người hướng dẫn mua, thủ tục đàng hoàng”, chị Hòa nói.
Cũng theo chị Hòa: “Chị có vài người bạn đầu tư tại đây hơn tháng nay kiếm gần cả tỷ đồng. Quan trọng phải có vốn ban đầu để ‘cầm chờ’, tới đúng thời điểm bán ra là thấy tiền vô túi”.
Còn trường hợp của anh C. (quận 9), sau thời gian “trữ đất” với 4 nền tại đường số 4, hiện anh đã bán 2 nền với giá 40-45 triệu đồng/m2.
Anh C. cho biết tháng trước anh mua vào 4 nền đất với giá tương đương giá bán ra hiện nay. Bán ra lúc này, người mua phải trả thêm một ít chi phí anh làm sổ, “tiền chết” trong khoảng thời gian chờ mua đất.
Những hộ dân gần đó cho biết với mỗi lần sang tay, các khu đất thường gánh thêm tiền lời 20-30% từ người bán trung gian. Dù vậy, cơn sốt đất vẫn chưa mấy giảm nhiệt và hàng ngày vẫn khá đông người đến tìm cơ hội.
|  | 
| Tại khu vực Lò Lu giao với Lã Xuân Oai, Nguyễn Xiển, điểm nóng sốt đất nền của khu vực quận 9, TP.HCM. | 
Theo Thái Nguyễn (Tri Thức Trực Tuyến)
 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									- Lấy anh thợ xây để hợp thức hóa cái thai, khi con 3 tuổi, tôi bủn rủn thấy thứ này trong ví chồng, không ngờ anh lại là người như thế... (08:35)
- Phạm tội ở ngoài lãnh thổ Việt Nam bị xử lý như thế nào? (08:30)
- Người phụ nữ mắc ung thư phổi giai đoạn cuối, bật khóc khi biết "thủ phạm" chính từ chống con (08:18)
- Mỹ đồng ý cho Hàn Quốc đóng tàu ngầm hạt nhân, khẳng định liên minh Mỹ - Hàn vững mạnh (08:15)
- Hóa trang Ông Thọ gây tranh cãi, Quỳnh Anh Shyn xin lỗi và gỡ ảnh sau phản ứng từ Vinamilk (08:12)
- FIFA có bằng chứng 'không thể chối cãi' cầu thủ nhập tịch không có gốc gác Malaysia? (08:02)
- MacBook mới lột xác với thiết kế hoàn toàn mới, mỏng nhẹ hơn, màn hình OLED, có Dynamic Island và cảm ứng được (54 phút trước)
- Từ sinh viên công nghệ đến kẻ cầm súng sát hại 3 người ở Đồng Nai: Hé lộ kế hoạch lạnh người trước khi gây án (1 giờ trước)
- Nữ streamer 180.000 người theo dõi bị bắt vì quảng bá cờ bạc online trái phép (1 giờ trước)
- Danh tính nam thanh niên bốc đầu xe máy trên đường Xuân Tảo (1 giờ trước)
 
									 
									 
									 
									 
									