-
Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi
-
Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm
-
Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!"
-
Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi
-
Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ
-
Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự
-
Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình
-
3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội
-
Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt
-
Chu Thanh Huyền mua 9 hộp trang sức rồi "nịnh" Quang Hải trả tiền, tuyên bố muốn giống Triệu Lộ Tư
-
Tai nạn khi ăn lẩu khiến 3 trẻ cùng nhà ở Hà Nội phải vào viện cấp cứu
-
Top 3 con giáp bùng nổ vận may, sự nghiệp thăng hoa, tài lộc dồi dào cuối tuần này (9-10/8)
-
Khi nào chính thức cấm xe tải chạy vào làn sát dải phân cách 2 tuyến cao tốc?
-
Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ
-
Đà Nẵng: Thanh niên bỗng co giật rồi ngừng tim khi chờ khám bệnh, diễn biến sau đó cực kỳ căng thẳng
-
5 món ăn "thần hộ mệnh" cho lá gan: Giúp bạn trẻ lâu, đẹp da và hết mệt mỏi
-
Sự thật rợn người sau những chuyến áp giải nữ phạm nhân thời xưa
-
Muốn thoát nghèo thì chớ để những thứ này trong nhà bếp
-
Vợ Đoàn Văn Hậu tung ảnh bikini nóng bỏng, khoe vóc dáng "đồng hồ cát" sau 1 năm "giấu nhẹm" vì sinh con
-
Trúng số 8 tỷ đồng, người đàn ông nhận hết tiền mặt, nghe quyết định chia tiền mà bất ngờ
Kinh tế
29/02/2024 06:54‘Đất vàng’ trong vụ Vạn Thịnh Phát được nâng khống giá gấp chục lần
Thẩm định dự án vượt 26 tầng, giá cao gấp chục lần
Trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, quá trình bà Trương Mỹ Lan hợp thức hoá thủ tục vay vốn để rút tiền từ Ngân hàng SCB có vai trò giúp sức không nhỏ của các thẩm định viên, công ty thẩm định giá.
Bà Lan đã chỉ đạo nhân viên Ngân hàng SCB trực tiếp hoặc thông qua trung gian, móc nối với công ty thẩm định giá để nâng khống giá trị tài sản đảm bảo lên nhiều lần và phát hành chứng thư thẩm định lùi ngày theo ý muốn.
Theo cáo trạng của Viện KSND Tối cao, hành vi thông đồng với nhân viên ngân hàng của các thẩm định viên trong vụ án đã gây thiệt hại 127.040 tỷ đồng cho Ngân hàng SCB. Điển hình là vi phạm trong việc thẩm định giá tại dự án trên “đất vàng” tại số 100 Hùng Vương, Q.5 và dự án Mũi Đèn đỏ, Q.7.

Khu “đất vàng” tại số 100 Hùng Vương, Q.5 có diện tích hơn 7.400m2. Về nguồn gốc, đây là khu đất thuộc sở hữu Nhà nước.
Năm 2008, khu đất này được đưa ra bán đấu giá với giá khởi điểm 704 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong quá trình chuẩn bị bán đấu giá, một số thủ tục thực hiện sai quy định nên UBND TP.HCM quyết định hoãn lại.
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, giai đoạn 2008-2010, sau khi hoàn thiện thủ tục, khu “đất vàng” số 100 Hùng Vương được Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất TP.HCM đưa ra bán đấu giá nhiều lần, giá khởi điểm vẫn là 704 tỷ đồng.
Tại phiên đấu giá diễn ra vào tháng 1/2011, khu đất này nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư khi giá khởi điểm được hạ xuống còn 625 tỷ đồng. Cuối cùng, bên trúng đấu giá là Công ty CP Đầu tư An Đông, thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, với mức giá 1.020 tỷ đồng, gần gấp đôi giá khởi điểm.

Sau khi trúng đấu giá khu đất trên, Công ty CP Đầu tư An Đông không thực hiện các bước thủ tục để đầu tư xây dựng dự án trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng theo quy hoạch.
Tại kết luận thanh tra được Thanh tra TP.HCM công bố vào tháng 12/2023, dự án số 100 Hùng Vương thuộc 8/17 dự án tại Q.5 đã được phê duyệt quy hoạch nhưng đến nay chỉ đang trong giai đoạn chuẩn bị, chưa hoàn chỉnh trình tự, thủ tục thực hiện.
Trở lại vụ án Vạn Thịnh Phát, năm 2020, bà Trương Mỹ Lan chỉ đạo nhân viên móc nối với Công ty CP Thẩm định giá Thiên Phú (Công ty Thiên Phú) để thẩm định giá quyền sử dụng đất của khu đất số 100 Hùng Vương. Hồ sơ thẩm định dự án này được gửi sẵn cho công ty thẩm định, trong đó quy mô dự án thể hiện vượt 15 tầng so với quy hoạch.
Công ty thẩm định không những không khảo sát thực tế tài sản so sánh để đưa ra mức giá chỉ dẫn mà còn phát hành chứng thư lùi ngày, quyền sử dụng đất dự án số 100 Hùng Vương được công ty này thẩm định theo chứng thư vào tháng 8/2020 có giá 4.427 tỷ đồng.
Cũng với dự án này, giữa năm 2020, Công ty TNHH Thẩm định giá MHB đã nâng khống giá trị quyền sử dụng khu đất tại số 100 Hùng Vương lên 14.353 tỷ đồng. Hồ sơ thể hiện dự án được thẩm định vượt 26 tầng so với quy hoạch được duyệt.
Dự án không đản bảo pháp lý vẫn được định giá cao nhiều lần
Đối với Khu công viên Mũi Đèn đỏ và Khu nhà ở đô thị tại P.Phú Thuận, Q.7 (dự án Mũi Đèn đỏ), đây là dự án do Công ty CP Tập đoàn Sài Gòn Peninsula, cũng là doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, làm chủ đầu tư.
Theo quy hoạch, dự án Mũi Đèn đỏ có quy mô 177,7ha, vốn đầu tư dự kiến 6 tỷ USD, tương đương 144.000 tỷ đồng, gồm các khu chức năng như khu công viên đa chức năng, bến cảng du thuyền quốc tế, khu biệt thự, căn hộ chung cư, văn phòng và khách sạn.
Dự án này sở hữu vị trí đắc địa khi có 2 mặt giáp sông và mặt tiền đường Đào Trí, tuyến đường tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp quy mô lớn.

Theo kết luận điều tra vụ án, đến tháng 11/2023, dự án này vẫn đang trong quá trình làm thủ tục đầu tư, chưa được phê duyệt dự án và chủ đầu tư chưa được giao đất.
Năng lực tài chính của Công ty CP Tập đoàn Sài Gòn Peninsula từng bị Bộ Tài chính nghi ngờ. Tháng 6/20217, Bộ Tài chính đã yêu cầu Bộ Xây dựng xem xét năng lực thực hiện dự án Mũi Đèn đỏ của công ty này.
Được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2007, dự án Mũi Đèn đỏ “đứng hình” nhiều năm nay. Đến năm 2022, xuất hiện nhiều thông tin cho rằng Công ty Viva Land vào tiếp quản dự án.
Theo ghi nhận hiện trạng, dự án Mũi Đèn đỏ vẫn là khu đất hoang với cây cỏ mọc um tùm, không có bất kỳ hoạt động xây dựng nào tại đây.
Để hợp thức hoá hồ sơ vay tại Ngân hàng SCB, năm 2020, bà Lan chỉ đạo nhân viên ngân hàng gửi sẵn hồ sơ thẩm định dự án Mũi Đèn đỏ cho Công ty Thiên Phú. Dự án được thẩm định sai quy hoạch, không đảm bảo pháp lý, chưa thuộc quyền tài sản của chủ đầu tư nhưng vẫn được định giá 151.505 tỷ đồng.
Với việc Công ty Thiên Phú nâng khống giá trị dự án số 100 Hùng Vương, Q.5 và dự án Mũi Đèn đỏ, Q.7, nhân viên Ngân hàng SCB đã sử dụng hai chứng thư thẩm định này để hợp thức hồ sơ thế chấp tài sản. Đã giải ngân cho các khoản vay của 65 khách hàng với tổng số tiền 105.656,3 tỷ đồng.
Tính đến tháng 10/2022, tổng dư nợ các khoản vay có tài sản đảm bảo là hai dự án trên lên đến 127.400 tỷ đồng. Theo kết quả thẩm định của Công ty Hoàng Quân, hai dự án này chỉ có giá 17.320 tỷ đồng.
Theo Anh Phương (VietNamNet)








- Gia đình xin về lo hậu sự, nam thanh niên bất ngờ có phản xạ, hồi sinh kỳ diệu (1 giờ trước)
- Chi tiết về 5 vạn binh từ 4 nước áp sát Nga, chỉ còn cách vài km (1 giờ trước)
- Gia đình lo lắng ráo riết tìm cô gái mất liên lạc 2 ngày (1 giờ trước)
- Công khai số điện thoại 19 Đội trưởng Đội Cảnh sát giao thông Hà Nội (1 giờ trước)
- Mỹ nhân đẹp lóa mắt khiến đồng nghiệp nhìn quên cả diễn: Nhan sắc được ông trời điêu khắc, cỡ này ai mà so được (2 giờ trước)
- Hơn 1 tháng nữa có 2 con giáp tạm biệt vận xui, bước vào giai đoạn phát đạt, 1 con giáp thận trọng (2 giờ trước)
- Điểm danh dàn khí tài tham gia diễu binh trên biển dịp 2/9: Tàu ngầm, tàu tên lửa, tàu hộ vệ tên lửa,.. (2 giờ trước)
- Phản ứng bất ngờ của ê kíp MV AI "Kiếp sau vẫn là người Việt Nam" (2 giờ trước)
- Toàn cảnh dịch Chikungunya lan rộng toàn cầu: Trung Quốc ghi nhận hơn 7.000 ca, Mỹ phát cảnh báo (3 giờ trước)
- Clip: Bà Phạm Kim Dung biến sắc, quay mặt bỏ đi khi vừa nghe tên Hoa hậu Thuỳ Tiên (3 giờ trước)




