-
Chân dung cán bộ Viettel đầu tiên được phong Anh hùng lực lượng vũ trang: Là nữ, sinh năm 1985
-
Bộ Chính trị bổ nhiệm đồng chí Phạm Gia Túc giữ chức vụ Chánh Văn phòng Trung ương Đảng
-
Vị đại gia khét tiếng vừa bị công an khám xét: Sở hữu tòa Bạch dinh 50.000m2 có sân bay riêng và bộ sưu tập Mercedes cổ, làm loạt dự án BĐS nghìn tỷ tại Thanh Hoá
-
Bão số 6 có thể hình thành ngay đêm nay, hướng thẳng vào đất liền nước ta
-
Trẻ em, người không có tài khoản ngân hàng nhận quà 100.000 đồng dịp Quốc khánh 2/9 như thế nào?
-
Bằng Kiều lên tiếng về thông tin nhạy cảm
-
Đinh La Thăng, Trịnh Văn Quyết không được đặc xá dịp 2 - 9 năm 2025
-
Nghỉ lễ 2/9: Nơi làm thêm nhận tiền triệu, chỗ nghỉ trọn vẹn vẫn có thưởng
-
Trải nghiệm có 1-0-2 tại Triển lãm thành tựu đất nước 80 năm
-
2 người phụ nữ liệt toàn thân sau khi làm đẹp bằng botox tại nhà
-
Thủ tướng Thái Lan bị phế truất
-
Bộ Công an xuất quân bảo vệ Lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám, Quốc khánh 2/9
-
Chủ tịch nước đặc xá cho 13.920 người dịp 80 năm Quốc khánh
-
Hàng chục ống kính điện thoại livestream bủa vây, ông Ba Minh sống thế nào?
-
TP HCM cấp kinh phí tặng 100.000 đồng cho người dân dịp Quốc khánh 2 - 9
-
Xôn xao thông tin nam sinh Đắk Lắk viết Facebook trước khi nghi tự tử
-
Tiểu thư Quỳnh Anh lên đồ như công chúa cùng Duy Mạnh đi đu chiến sĩ A80, khoe ảnh "thắng đời 1-0"
-
Ngoài nhận quà 100.000 đồng, tài khoản an sinh xã hội VNeID để làm gì
-
Quang Hải ôm eo, kề má thơm Chu Thanh Huyền cực tình gây sốt cõi mạng
-
Tháng 7 âm 2 con giáp cần tận dụng thời cơ tốt để làm giàu, 1 con giáp lại cần chú ý chuyện tiền nong
Kinh tế
07/09/2019 07:31Dự án 'ma' và những cú lừa của giới 'siêu cò'
Được cấp phép thực hiện dự án Quản lý bảo vệ rừng, trồng rừng, trồng thử nghiệm cây cao su, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao và chăn nuôi gia súc, nhưng Công ty TNHH Đại Hải lại ngang nhiên lập dự án, rao bán đất rừng với những lời chào mời hấp dẫn...

Lâm Đồng farmstay phân lô cả đất rừng
Thời gian gần trên nhiều trang mạng (muaban, batdongsan, banggiachudautu…) rao bán đất tại dự án này với lời mời gọi hấp dẫn. Cùng những trang mạng này, tài khoản facebook Lâm Đồng-Farmstay, Trang trại nghỉ dưỡng bungalow Lâm Đồng dùng nhiều lời quảng cáo “trên mây”, hình ảnh và video tuyệt đẹp để chào bán hàng trăm lô đất thuộc dự án. Như cơ hội sở hữu trang trại và bungalow rất rẻ, đầu tư sinh lời. Diện tích vài trăm ha bao quanh núi suối, thác rất đẹp lãng mạn hút hồn, tọa sơn hướng thủy mang lại tài lộc... có thể làm trang trại..., khí hậu mát mẻ trong lành quanh năm không ồn ào như Đà Lạt nên có thể thích hợp kinh doanh homestay để có thêm thu nhập vào những ngày bungalaw trống chỗ...
Dự án do Công ty Cổ phần Đại Hải Farmstay (có trụ sở tại 34 Ngô Quang Huy, phường Thảo Điền, quận 2, TP. HCM) làm chủ đầu tư. Theo thông tin đăng tải, dự án được rao bán với mức giá chỉ từ 370 triệu đồng cho 5.050m2. Để thu hút khách hàng, chủ đầu tư đưa ra các quyền lợi và cam kết như: Khách hàng có quyền sở hữu và chuyển nhượng cho bên thứ 3; dự án có giấy chứng nhận 50 năm; ký hợp đồng hợp tác đầu tư giao đất 40 năm, hết 40 năm gia hạn lại và tái sử dụng theo dự án.

Đặc biệt Khu vực II có diện tích 128,6ha (Quần thể trang trại) được phân thành 138 lô đất (mỗi lô có diện tích 5000 m2) và được rao bán với mức giá chỉ từ 370 triệu đồng/ lô 5000m2. Ngoài ra khi mua 5000m2 ở khu vực II thì khách hàng sẽ được tặng thêm 50m2 đất ở khu vực III để làm homestay nghỉ dưỡng.
Ngoài ra, để hút khách “bơm” tiền vào dự án, chủ đầu tư đã bày ra hàng loạt lợi ích khi đầu tư vào dự án như: Sở hữu trang trại riêng thể hiện sự đẳng cấp và hưởng thụ; Cho công ty thuê lại để kinh doanh Farmstay kiếm lời; Đầu tư chờ tăng giá theo cao tốc và bán chốt lời nếu muốn. Đặc biệt, có thể kết hợp kinh doanh homestay để có thêm thu nhập vào những ngày bungalow trống chỗ.
Chưa hết Lâm Đồng Farmstay còn được quảng cáo là Dự án có 280 ha tại xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng (Bảo Lộc rẽ trái 30 km đường nhựa đến dự án); pháp lý rõ ràng minh bạch.
Dự án có 5 thác và suối rất đẹp, hồ nước lớn nằm ngay trung tâm tạo sự mát mẻ và thanh tịnh. Công ty phân khu 5.000m2/trang trại và 1 - 2 bungalow để chuyển quyền sử dụng khai thác cho khách có nhu cầu làm trang trại FarmStay nghỉ dưỡng.
Hình thức thanh toán linh hoạt 4 lần. Được chiết khấu 5% khi thanh toán 100% và lấy từ 2 - 4 suất sẽ + chiết khấu là 3%.
Đặc biệt lợi ích chia sẻ 3:1 trong đó
- Một trang trại để thể hiện sự đẳng cấp và hưởng thụ.
- Cho công ty thuê lại để kinh doanh Farmstay kiếm lời.
- Đầu tư chờ tăng giá theo cao tốc Dầu Giây - Liên Khương và bán chốt lời nếu muốn.
Ngoài ra Lâm Đồng Farmstay cũng được quảng cáo đây là mô hình mới du nhập về Việt Nam. Ý tưởng đã được thực hiện ở các nước phát triển đã thành công. Điển hình như: Ý, Nhật Bản, Đài Loan.

Mô hình này đã được thực hiện với tổng số vốn trên 100 tỷ gồm phát triển hạ tầng giao thông, doanh nghiệp nước ngoài vẽ quy hoạch phát triển dự án đồng thời vận hành theo chuẩn quốc tế (riêng việc vận hành đã là 2 triệu đô tương đương với 46 tỷ đồng)….
Không có dự án Lâm Đồng Farmstay
Để làm rõ có hay không chuyện lợi dụng dự án để phân lô bán nền của Công ty TNHH Đại Hải, PV Báo TH&CL đã liên hệ làm việc với UBND xã Lộc Phú và UBND huyện Bảo Lộc. Tại công văn phúc đáp số 57/UBND về việc cung cấp thông tin về Dự án Lâm Đồng Farmstay, ngày 03 tháng 9 năm 2019. Theo đó, UBND xã Lộc Phú khẳng định: Tại xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng hiện nay không có dự án nào tên là Lâm Đồng Farmstay. Công ty TNHH Đại Hải được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư số 42121000241 ngày 08/05/2008 thực hiện dự án Quản lý bảo vệ rừng, trồng rừng, trồng thử nghiệm cây cao su, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao và chăn nuôi gia súc tại Tiểu khu 409, xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm.

Tại CV số 201/TCKH huyện Bảo Lâm ngày 3/9/2019 cũng khẳng định tại xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng không có dự án nào tên là Lâm Đồng Farmstay. Điều này có thể khẳng định tại Lộc Phú, không có dự án nào tên là Lâm Đồng Farmstay. Chính quyền địa phương nơi đây cũng khằng định: Công ty TNHH Đại Hải được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2008, giao 280 ha đất lâm nghiệp trong vòng 50 năm để thực hiện dự án bảo vệ rừng, trồng rừng, trồng cao su kết hợp chăn nuôi. Trong đó, gần 57 ha rừng phải bảo vệ, 170 ha để trồng rừng, 2,45 ha trồng thử nghiệm cao su, 6,45 ha trồng cỏ chăn nuôi bò, 41,37 ha sản xuất nông nghiệp kết hợp...

Kể từ ngày được cấp chứng nhận đầu tư, Công ty chưa được thay đổi mục đích thực hiện dự án. Đối với 1,72ha đất được xây dựng thuộc dự án, đơn vị chủ đầu tư chỉ được phép xây dựng văn phòng, nhà ở cho công nhân, khi xây dựng cần có giấy phép của Sở Xây dựng. Ngoài ra công ty không được phép xây biệt thự nghỉ dưỡng hay các công trình nằm ngoài danh mục được cấp phép.
Đến nay đã 11 năm trôi qua, mục tiêu dự án không có gì thay đổi, không hề có chức năng du lịch, nghỉ dưỡng, do đó việc phân lô rao bán đất làm trang trại nghỉ dưỡng là trái pháp luật; mặt khác, nhà nước quản lý theo dự án tổng thể chứ không cho tách nhỏ dự án nên những người mua đất sẽ bị rủi ro 100%.
Theo Hải Đăng (Thương Hiệu & Công Luận)








- Nữ NSND giàu bậc nhất làng cải lương lần đầu công khai có chồng, ở biệt thự như cung điện, đi Roll Royce (29/08/25 22:55)
- Tuyển Thái Lan thua đau ở chung kết, ngậm ngùi nhìn cường địch "cuỗm mất" cúp vô địch Đông Nam Á (29/08/25 22:38)
- Bắt khẩn cấp “bầu” Đoan, Chủ tịch Tập đoàn bất động sản ở Thanh Hóa (29/08/25 22:25)
- Bắt tạm giam Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Bộ Y tế Trần Việt Nga (29/08/25 22:10)
- Các địa phương bắt đầu thu thập thông tin người dân để chi trả 100.000 đồng dịp 2/9 (29/08/25 21:55)
- Cách xem diễu binh 2/9 tại nhà với camera 360 độ, tùy chỉnh góc quay tùy thích (29/08/25 21:35)
- Nghìn người háo hức chờ đón Tổng duyệt diễu binh, diễu hành (29/08/25 21:26)
- Diễn biến mới trong quá trình điều tra vụ bắn chết người trên Quốc lộ 9 (29/08/25 21:12)
- Chủ tịch nước sẽ tham dự lễ kỷ niệm 80 năm chiến thắng phát xít tại Trung Quốc (29/08/25 20:59)
- Ông "bầu" bị điều tra, CLB Thanh Hóa được đề nghị chuyển giao cho LĐBĐ tỉnh (29/08/25 20:50)




