-
Vì sao khó đăng ký nhận 100.000 đồng tiền Quốc khánh trên ứng dụng VNeID?
-
Công an cảnh báo về thủ đoạn lừa đảo liên quan việc tặng 100.000 đồng dịp Quốc khánh
-
Ông Cao Tiến Đoan, “ông bầu” bóng đá xứ Thanh vừa bị công an khám xét là ai?
-
Cảnh ngao ngán tại khu nhà giá trăm triệu/m2 ở Hà Nội, mưa tạnh 3 ngày nước vẫn ngập nửa người
-
Kế hoạch chạy trốn bất thành của kẻ cầm đầu đường dây đánh bạc 88.000 tỷ
-
Điều bất ngờ phía sau màn cầu hôn "nóng" nhất buổi sơ duyệt diễu binh 2/9
-
Lời khai bất ngờ của nam thanh niên sinh năm 2003 say xỉn, lái xe máy tông ngã cán bộ Công an làm nhiệm vụ A80
-
Hàn Quốc: Cựu đệ nhất phu nhân, cựu thủ tướng bị truy tố cùng ngày
-
8 món đồ thiên hạ sục sôi rút ví, mua về vài hôm đã "đắp chiếu" nằm im
-
Khẩn: 3 tiếng nữa, hàng loạt khu vực Hà Nội sẽ mưa dông, người dân xếp hàng chờ diễu binh đề phòng lốc, gió giật mạnh
-
Nỗi lo trên bầu trời Tân Sơn Nhất: 27 lần máy bay bị laser và drone "tấn công"
-
6 quán ăn ngon gần Lăng Bác, Quảng trường Ba Đình khách nên trải nghiệm dịp 2/9
-
Phát hiện thêm thi thể và hòm trôi ở khu vực lòng hồ thủy điện
-
Thời tiết Hà Nội mưa rào trong Tổng duyệt diễu binh A80 ngày 30 - 8
-
Hà Nội sẽ xử lý người thả diều gây ảnh hưởng đến hoạt động bay dịp 2 - 9
-
Chi 200 triệu đồng/tháng nuôi con
-
Lịch cấm đường ngày 30/8 phục vụ lễ tổng duyệt diễu binh, diễu hành A80
-
Lời khai của nghi phạm bắn chết thanh niên gặp bên đường ở Quảng Trị
-
Đừng hâm nóng thứ này trong lò vi sóng, chỉ 3 phút có thể giải phóng hàng tỷ hạt vi nhựa, tế bào người chết hàng loạt
-
Người mẹ hốt hoảng lao vào chốt bảo vệ diễu binh cầu cứu, Đại úy CSGT hành động bất ngờ
Kinh tế
20/12/2015 08:49Giá bán ẩn trong khoản vay mua nhà lãi suất 0%
Tận dụng nhu cầu tăng mạnh vào cuối năm, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau triển khai nhiều chương trình khuyến mại hấp dẫn đến gói vay lãi suất 0%.
![]() |
Cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản diễn biến sôi động, nhiều dự án đua nhau mở bán. Ảnh minh họa: Anh Tuấn. |
Trao đổi với chúng tôi, Giám đốc sàn BĐS Vicland Nguyễn Viết Hải cũng cho rằng, từ nay tới ra Tết, cung - cầu bất động sản sẽ tăng, đặc biệt ở phân khúc tầm trung.
Chuyên gia BĐS này dự báo, từ đà tăng trưởng năm 2015, 2016 sẽ là năm thị trường sôi động. Bên cạnh hàng loạt dự án mở bán, nhiều dự án "đắp chiếu" sẽ được khởi động lại. Nguồn cung tăng, kết hợp với việc các ngân hàng hợp tác với chủ đầu tư liên tiếp tung ra những gói vay hấp dẫn hỗ trợ người mua nhà sẽ thúc đẩy nhu cầu thực.
Mua nhà mới, nhận cả vàng lẫn iPhone 6
Để thu hút khách chốt hợp đồng, các doanh nghiệp không ngần ngại triển khai nhiều chương trình khuyến mại lớn. Dự án The Pride, Park Riverside cùng áp dụng ưu đãi tặng khách hàng một chỉ vàng khi mua căn hộ. Đi kèm với đó là khuyến mại cho khách hàng trải nghiệm toàn bộ các dịch vụ như đi siêu thị, spa, cà phê, vé vào bể bơi... hay quà tặng như iPhone 6, iPad...
Ở mức khuyến mại lớn hơn, dự án Celadon City hay Discovery Complex tặng nội thất cho khách hàng, bao gồm các sản phẩm điện máy như tivi, tủ lạnh, máy giặt, sofa... trị giá lên tới hàng trăm triệu đồng. Nếu khách không thích nội thất, họ có thể yêu cầu trừ thẳng số tiền vào giá mua nhà. Thậm chí, dự án The Art còn treo giải thưởng ôtô đi kèm căn hộ với xe Toyota Yaris E...
Đại diện ban quản lý dự án Goldmark City cho biết, khi tiếp nhận thông tin khuyến mại bằng hiện vật hay gói vay mua nhà lãi suất thấp của ngân hàng, không ít khách hàng nghi ngờ. Tuy nhiên, các chương trình này đều được doanh nghiệp triển khai nghiêm túc, đem đến giá trị thực và trong thời gian ngắn.
"Sản phẩm đang ở giai đoạn tiêu thụ mạnh thì lý do gì chủ đầu tư phải khuyến mại ảo, làm mất uy tín với khách hàng?", đại diện này cho biết.
Vay lãi suất 0%, ai hưởng lợi?
Nêu quan điểm về chương trình hỗ trợ lãi suất 0% cho khách mua bất động sản, chuyên gia tài chính ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu cho biết: "Về nguyên tắc, không bao giờ có chuyện ngân hàng cho khách vay với lãi suất 0%. Tùy từng trường hợp, ngân hàng có thể triển khai gói cho vay với lãi suất ưu đãi thấp trong thời gian ngắn, nhưng sau đó chắc chắn lãi suất sẽ tăng lên".
Ngoài khuyến mại, không ít chủ đầu tư kết hợp với ngân hàng áp dụng gói cho khách vay mua nhà với lãi suất siêu thấp chỉ vài %, thậm chí là 0%.
Cùng chương trình cho vay lãi 0%, hiện có các dự án căn hộ Imperia Garden (áp dụng cho vay 16 tháng), Diamond Island (36 tháng, trả trước 30% giá trị căn hộ), Gamuda Land (36 tháng, trả trước 20% giá trị căn hộ)...
Nhận xét về chương trình hỗ trợ vay mua nhà không lãi suất, Giám đốc một sàn BĐS tại Hà Nội cho biết, nếu không tỉnh, khách hàng có thể sập bẫy. "Không có chuyện ngân hàng cho vay lãi suất 0%. Đây là chương trình do doanh nghiệp triển khai, lãi suất là doanh nghiệp trả ngân hàng thay cho khách. Tuy nhiên, mọi chi phí đều sẽ được cộng vào giá bán căn hộ chứ không có gì là khuyến mại ở đây cả. Vì sao tôi nói khách hàng chịu thiệt? Bởi khi lãi suất vay ngân hàng cộng vào giá bán thì VAT sẽ tăng, khách sẽ phải chịu phần tăng này", ông phân tích.
Phủ nhận nghi vấn đây là chiêu trò marketing đôi bên cùng có lợi của cả chủ đầu tư BĐS và ngân hàng, ông Trần Đức Diễn nói: "Đây là chương trình khuyến mại có lợi cho khách hàng, không có gì phải hoài nghi".
Ông Diễn đồng tình với quan điểm: "Doanh nghiệp đã làm ăn là phải có lãi. Nhiều ưu đãi được cộng vào giá bán sản phẩm". Tuy nhiên, nếu nói ngược lại, không có khuyến mại, liệu giá bán căn hộ ấy có rẻ hơn không?
Chuyên gia BĐS này cho rằng, trên cùng một khung giá cho các sản phẩm tương đồng, sản phẩm nào được ưu đãi, khuyến mại hấp dẫn hơn sẽ hút khách.
Theo Diệp Sa (Zing.vn)








- Tottenham "nổ" bom tấn đắt chưa từng có (14:05)
- Vì sao khó đăng ký nhận 100.000 đồng tiền Quốc khánh trên ứng dụng VNeID? (14:02)
- Công an cảnh báo về thủ đoạn lừa đảo liên quan việc tặng 100.000 đồng dịp Quốc khánh (11 phút trước)
- Ly hôn 7 tháng, tôi chết lặng khi thấy "tiểu tam" khoe con trên Facebook (13 phút trước)
- Giá nhà tại TP.HCM khó hạ nhiệt vì lý do này (14 phút trước)
- Ông Cao Tiến Đoan, “ông bầu” bóng đá xứ Thanh vừa bị công an khám xét là ai? (15 phút trước)
- Cảnh ngao ngán tại khu nhà giá trăm triệu/m2 ở Hà Nội, mưa tạnh 3 ngày nước vẫn ngập nửa người (18 phút trước)
- Nga đánh chìm tàu Hải quân Ukraine bằng xuồng không người lái (21 phút trước)
- Phim của Hoài Linh mới chiếu đã flop thảm: Doanh thu kém Mưa Đỏ 14 lần, MXH không ai nhắc (21 phút trước)
- Thị trường ô tô Việt sôi động với nhiều mẫu xe điện mới (22 phút trước)




