Giới nhà giàu Trung Quốc đổ bộ thị trường biệt thự tại châu Phi

Dọc các tuyến đường chính tại khu Highlands – một trong những khu vực giàu có nhất của thành phố – hình ảnh quảng bá những ngôi nhà mới với gia đình người Trung Quốc xuất hiện ngày càng nhiều. Đây được xem là dấu hiệu rõ ràng cho nhu cầu gia tăng từ nhóm khách hàng này đối với các bất động sản cao cấp, với mức giá dao động từ 500.000 đến 2 triệu USD.

Theo Bloomberg, sự bùng nổ nhu cầu đã khiến nhiều công ty môi giới địa phương như Pam Golding Properties và Guest and Tanner phải tuyển dụng nhân sự biết tiếng Quan Thoại để phục vụ khách hàng.

Điểm đáng chú ý là phần lớn các giao dịch từ nhóm nhà đầu tư này đều được thanh toán bằng tiền mặt. Điều này giúp họ nhanh chóng hoàn tất việc mua bán, đồng thời tạo lợi thế lớn trong quá trình thương lượng.

Sự xuất hiện của tầng lớp giàu có Trung Quốc tại Zimbabwe phản ánh xu hướng dịch chuyển rộng hơn, nhưng cũng mang nét đặc thù riêng. Khác với nhiều cộng đồng người Trung Quốc tại các quốc gia khác – thường là lao động phổ thông – nhóm đến Zimbabwe chủ yếu là giới điều hành, chuyên gia hoặc doanh nhân có thu nhập cao.

Một phần nguyên nhân đến từ đặc điểm của Zimbabwe, nơi có lực lượng lao động được đào tạo tốt, khiến nhu cầu nhập khẩu lao động phổ thông không cao. Thay vào đó, các lĩnh vực khai thác tài nguyên phát triển mạnh đã thu hút nhiều chuyên gia Trung Quốc đến nắm giữ vị trí quản lý với mức thu nhập đáng kể.

Mối quan hệ lâu dài giữa hai quốc gia từ những năm 1970, cùng định hướng hợp tác kinh tế, đã tạo điều kiện để doanh nghiệp Trung Quốc mở rộng ảnh hưởng trong các ngành công nghiệp quan trọng, từ khai thác lithium đến sản xuất thép và khai thác crom.

Trong bức tranh đô thị của Harare, những dấu ấn lịch sử vẫn hiện hữu với các khu phố mang phong cách phương Tây và các sân chơi cricket. Tuy nhiên, song song đó là sự xuất hiện ngày càng rõ nét của cộng đồng người Trung Quốc. Tại khu Belgravia, tổ hợp San de Li hình thành với nhà hàng, siêu thị và các dịch vụ mang đậm màu sắc Trung Hoa, nơi nhân viên địa phương có thể giao tiếp bằng tiếng Quan Thoại.

Không gian Á Đông tiếp tục được mở rộng với các sòng bạc hoạt động suốt đêm và các văn phòng du lịch sử dụng tiếng Trung trong quảng bá dịch vụ, tạo nên hình ảnh một “khu phố Á” đang dần định hình.

Sự sôi động của thị trường bất động sản diễn ra trong bối cảnh hạ tầng đô thị còn nhiều hạn chế. Sau nhiều năm khó khăn kinh tế, một số khu vực của Harare vẫn thiếu nước máy, hệ thống chiếu sáng xuống cấp và đường sá hư hỏng. Để thích nghi, các khu nhà cao cấp thường được trang bị hệ thống điện mặt trời và giếng nước riêng.

Tuy nhiên, làn sóng đầu tư này cũng kéo theo những va chạm nhất định với cộng đồng địa phương. Một số chủ sở hữu mới tiến hành cải tạo, mở rộng nhà cửa mà không tuân thủ quy chuẩn thiết kế, thậm chí áp dụng các nguyên tắc phong thủy, làm thay đổi diện mạo khu vực.

Dù còn những tranh cãi, giới môi giới vẫn đánh giá đây là tín hiệu tích cực cho nền kinh tế. Trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư khác rút vốn, dòng tiền từ giới nhà giàu Trung Quốc vẫn tiếp tục đổ vào, góp phần duy trì sức nóng cho thị trường bất động sản tại quốc gia châu Phi này.