Giá thuê được cơ quan quản lý và tiểu thương thống nhất cao gần gấp đôi mức trần 400.000 đồng một m2 đối với chợ loại I, dẫn tới đề xuất điều chỉnh của UBND thành phố Hà Nội.
Giá thuê được cơ quan quản lý và tiểu thương thống nhất cao gần gấp đôi mức trần 400.000 đồng một m2 đối với chợ loại I, dẫn tới đề xuất điều chỉnh của UBND thành phố Hà Nội.
Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa có tờ trình gửi Hội đồng Nhân dân thành phố xem xét quyết định việc bổ sung mức thu tại chợ Đồng Xuân cho giai đoạn 2015-2019. Trước đó, quận Hoàn Kiếm đã rà soát và có văn bản đề xuất điều chỉnh mức thu phí chợ Đồng Xuân, dựa trên tính toán các khoản thu chi, phục vụ hoạt động của chợ.
Với khung giá thuê mới, nhiều mặt bằng có mức thu cao hơn mức tối đa cho phép 400.000 đồng mỗi m2. Ảnh: T.T
Dựa trên kết quả này, cơ quan quản lý đã đưa ra 88 mức thu phí hằng tháng, dao động trong khoảng 121.000-744.000 đồng một m2 đối với sạp hàng và 277.000-587.000 đồng mỗi m2 với các kios. Mức thu dự kiến này đã được 100% hộ kinh doanh tại chợ đồng thuận và nộp đơn đăng ký tiếp tục thuê địa điểm.
Tuy nhiên, theo UBND thành phố, với giá thuê mới trên, tại một số sạp hàng và kios có vị trí "đẹp", mức thu đang vượt mức trần hiện tại quy định cho chợ loại I của thành phố (400.000 đồng mỗi m2). Do đó, để có cơ sở pháp lý và phù hợp thực tế, UBND đề xuất bổ sung mức thu tối đa cho chợ Đồng Xuân là 750.000 đồng mỗi m2, tức là gần gấp đôi so với trần cũ.
Có lịch sử lâu đời, Đồng Xuân hiện là chợ đầu mối của Hà Nội với 2.000 hộ kinh doanh. Hàng hóa tại đây được bán buôn đi các tỉnh và địa bàn lân cận. Chợ có diện tích cho thuê chỗ ngồi kinh doanh là 6.910 m2, với 2.140 sạp hàng và 70 kios. Chợ do Công ty Cổ phần Đồng Xuân quản lý với số vốn Nhà nước nắm giữ khoảng 71%. Đây là mô hình thí điểm đầu tiên xã hội hóa giao doanh nghiệp quản lý và khai thác kinh doanh chợ.
Trước đó, hồi cuối 2014, do không đồng tình với mức giá thuê kios mới, hàng trăm tiểu thương chợ Đồng Xuân đã tụ tập phản đối. Khi đó, theo lãnh đạo Công ty cổ phần chợ Đồng Xuân, việc đưa ra phương án tính toán điều chỉnh giá thuê tại chợ cho 5 năm tới được dựa trên các căn cứ tính toán mức tiền thuê đất, thuế và phí và mức giá thuê mới sẽ được cơ quan chức năng thẩm định.
Theo kết quả thẩm định của Liên ngành mới đây, chi phí phân bổ cho hoạt động tại chợ trong một năm là 23,7 tỷ đồng (thấp hơn so với mức 31,6 tỷ đồng mà quận Hoàn Kiếm đưa ra trước đó). Khoản tiền này bao gồm các chi phí: tiền lương, bảo hiểm xã hội, khấu hao tài sản, tiền thuê đất, tiện điện nước...
Với chi phí này, giá thuê bình quân trong giai đoạn 2015-2019 tại chợ được xác định là 285.000 mỗi m2 trong một tháng, tăng 17,58% so với trước đó.
