-
Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm
-
Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!"
-
Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi
-
Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ
-
Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự
-
Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình
-
3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội
-
Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt
-
Chu Thanh Huyền mua 9 hộp trang sức rồi "nịnh" Quang Hải trả tiền, tuyên bố muốn giống Triệu Lộ Tư
-
Tai nạn khi ăn lẩu khiến 3 trẻ cùng nhà ở Hà Nội phải vào viện cấp cứu
-
Top 3 con giáp bùng nổ vận may, sự nghiệp thăng hoa, tài lộc dồi dào cuối tuần này (9-10/8)
-
Khi nào chính thức cấm xe tải chạy vào làn sát dải phân cách 2 tuyến cao tốc?
-
Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ
-
Đà Nẵng: Thanh niên bỗng co giật rồi ngừng tim khi chờ khám bệnh, diễn biến sau đó cực kỳ căng thẳng
-
5 món ăn "thần hộ mệnh" cho lá gan: Giúp bạn trẻ lâu, đẹp da và hết mệt mỏi
-
Sự thật rợn người sau những chuyến áp giải nữ phạm nhân thời xưa
-
Muốn thoát nghèo thì chớ để những thứ này trong nhà bếp
-
Vợ Đoàn Văn Hậu tung ảnh bikini nóng bỏng, khoe vóc dáng "đồng hồ cát" sau 1 năm "giấu nhẹm" vì sinh con
-
Trúng số 8 tỷ đồng, người đàn ông nhận hết tiền mặt, nghe quyết định chia tiền mà bất ngờ
-
Cháy nhà khóa trái cửa ở TPHCM, 3 người thoát nạn qua lối trổ ban công tầng 2
Kinh tế
18/10/2024 13:42Hà Nội: Săn lùng đất dự án 'bỏ hoang' làm sân pickleball
“Săn” quỹ đất để mở sân pickleball
Thông tin này được Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết tại báo cáo quý III/2024.
Về phân khúc đất nền, VARS đánh giá lượng giao dịch tiếp tục được cải thiện và phát sinh chủ yếu ở các lô đất có giá trị dưới 2 tỷ đồng, pháp lý đầy đủ.
VARS cho biết nhu cầu về bất động sản, bao gồm cả nhu cầu nhà ở và nhu cầu đầu tư, tiếp tục tăng lên và có xu hướng dịch chuyển sang khu vực vùng ven, các tỉnh/thành xung quanh hai đô thị đặc biệt và thị trường thứ cấp, với nhiều lựa chọn có mức giá hợp lý hơn.
Bên cạnh đó, trào lưu chơi pickleball cũng bất ngờ trở thành một yếu tố giúp thị trường đất nền trở nên náo nhiệt hơn. Nhiều nhà đầu tư đi “săn” quỹ đất để mở sân bóng tại Hà Nội và TPHCM, giúp các mảnh đất bỏ hoang có cơ hội được sử dụng.
Liên quan đến phân khúc đất nền còn có sức nóng từ các cuộc đấu giá tại Hà Nội thời gian qua. VARS cho rằng, việc xác định giá đất khởi điểm đang được tính bằng cách nhân hệ số K với giá trong bảng giá đất. Tuy nhiên, hầu hết các địa phương vẫn sử dụng bảng giá đất cũ. Điều này khiến mức giá khởi điểm luôn ở mức thấp, từ đó tạo kẽ hở cho các đối tượng đẩy giá, trục lợi.

Cùng với sự phản ánh của truyền thông, Nhà nước đã có động thái can thiệp kịp thời, nhiều phiên đấu giá đã được hoãn để chờ rà soát công tác đấu giá theo quy định của Luật Đất đai mới. Kết quả là giá giao dịch thành công đã về mức sát hơn hoặc chỉ tăng nhẹ 10% so với thị trường. Các lô đấu trúng ở mức giá cao đều chấp nhận bỏ cọc.
VARS đánh giá , giá đất vùng ven Hà Nội không có sự “sốt nóng” hay tăng giá mạnh mà tiếp tục đi ngang ở mức cao với thanh khoản trung bình. Ở một số địa phương, đất nền dưới 2 tỷ đồng, có sổ tại các khu vực có hạ tầng phát triển, có dự án triển khai ghi nhận mức giá tăng từ 3-5%.
Về bất động sản thổ cư, VAR cho biết, việc giá bán tại các dự án thương mại tăng đã khiến giá nhà/đất trong dân tại các thành phố lớn duy trì ở mức cao, dù sức mua không còn mạnh mẽ như trước. Giá bán hiện vẫn giữ ổn định hoặc tăng nhẹ, khoảng 5-10% so với mức "đáy".
Theo VARS, nhu cầu bất động sản thổ cư tập trung vào các sản phẩm có giá trị dưới 4 tỷ đồng tại hai đô thị lớn. Ngoài ra, các sản phẩm nhà phố tại trung tâm các tỉnh lân cận, với giá dưới 3 tỷ đồng, cũng thu hút sự quan tâm.
Đất dự án chậm tiến độ cũng thành sân pickleball
Sức hấp dẫn của môn thể thao pickleball đang ngày càng được công nhận, đặc biệt là khi nó trở thành lựa chọn lý tưởng cho các khu đất bỏ hoang.
Chi phí xây dựng sân pickleball tương đối hợp lý, thường chỉ khoảng từ 100 triệu đồng, khiến cho việc biến các dự án bỏ hoang thành sân chơi pickleball trở nên khả thi.
Khu đất xây dựng dự án chung cư Five Star Residence thuộc Tập đoàn GFS hiện đã được chuyển đổi công năng thành sân Pickleball?
Được biết, lô đất C/D13 có diện tích hơn 7.200m2, nằm trên mặt đường Thành Thái, từng được giới thiệu là nơi triển khai dự án chung cư Five Star Residence Cầu Giấy do Công ty Cổ phần Quan hệ Quốc tế Đầu tư sản xuất (Công ty CIRI) thuộc Tập đoàn GFS làm chủ đầu tư.
Dự án đã bỏ hoang nhiều năm mà không có dấu hiệu xây dựng. Thay vào đó, một phần của khu đất này nằm trên mặt đường Thành Thái đã được sử dụng để xây dựng một trung tâm thể thao chuyên dành cho môn Pickleball, với đầy đủ trang thiết bị cho người chơi. Trung tâm Thành Đạt Pickleball này hiện tại có tới 8 sân thi đấu phục vụ người dân.
Theo Duy Minh (Tiền Phong)








- Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm (19:44)
- Xuất khẩu đồ gỗ, dệt may sang Mỹ có thể chậm lại (19:36)
- Tuyển Việt Nam tạo “địa chấn”, đánh bại đội top 8 thế giới, sáng cửa giành vé vào vòng 1/8 (19:28)
- Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!" (19:12)
- Phát hiện người đàn ông tử vong trong tòa nhà ngân hàng (19:08)
- Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi (1 giờ trước)
- Chi tiết chứng tỏ tình cảm sâu đậm Lệ Quyên dành cho Lâm Bảo Châu (1 giờ trước)
- Newcastle gặp ác mộng chuyển nhượng khi bị "cướp" tiếp Nicolas Jackson (1 giờ trước)
- Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ (2 giờ trước)
- Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự (2 giờ trước)




