- 
                                
                                
		 Giá vàng tăng vọt sau "cuộc gặp lịch sử": Hé lộ điều bất ngờ khiến nhà đầu tư vàng thay đổi chiến lược Giá vàng tăng vọt sau "cuộc gặp lịch sử": Hé lộ điều bất ngờ khiến nhà đầu tư vàng thay đổi chiến lược
- 
                                
                                
		 Diễn biến mới nhất vụ thí sinh 24 tuổi đỗ tiến sĩ: Nhà trường có quyết định gây bất ngờ Diễn biến mới nhất vụ thí sinh 24 tuổi đỗ tiến sĩ: Nhà trường có quyết định gây bất ngờ
- 
                                
                                
		 Nhà 1 tỷ ở Đống Đa (Hà Nội): Giá rẻ bất ngờ, khách xem ngán ngẩm bỏ về! Nhà 1 tỷ ở Đống Đa (Hà Nội): Giá rẻ bất ngờ, khách xem ngán ngẩm bỏ về!
- 
                                
                                
		 Chê tôi ăn bám, mẹ chồng từ mặt tôi giữa bữa tiệc 400 khách, bà gào lên: "Không có mày, nhà này vẫn sung túc!" Chê tôi ăn bám, mẹ chồng từ mặt tôi giữa bữa tiệc 400 khách, bà gào lên: "Không có mày, nhà này vẫn sung túc!"
- 
                                
                                
		 Huấn Hoa Hồng gặp "biến căng" trong kinh doanh, lộ bí mật đằng sau dàn siêu xe bạc tỷ Huấn Hoa Hồng gặp "biến căng" trong kinh doanh, lộ bí mật đằng sau dàn siêu xe bạc tỷ
- 
                                
                                
		 Chỉ cần nhìn vào 3 điều này, bạn sẽ biết hôm nhân của người phụ nữ có hạnh phúc hay không Chỉ cần nhìn vào 3 điều này, bạn sẽ biết hôm nhân của người phụ nữ có hạnh phúc hay không
- 
                                
                                
		 Bí quyết vàng cấp đông hạt dẻ: Trữ một lần, thưởng thức trọn vị bùi dẻo tới tận Tết Bí quyết vàng cấp đông hạt dẻ: Trữ một lần, thưởng thức trọn vị bùi dẻo tới tận Tết
- 
                                
                                
		 "Đu đỉnh" vàng, cắt lỗ bất thành: Người Hà Nội đứng ngồi không yên giữa cơn sóng giá vàng! "Đu đỉnh" vàng, cắt lỗ bất thành: Người Hà Nội đứng ngồi không yên giữa cơn sóng giá vàng!
- 
                                
                                
		 Đại biểu Quốc hội hiến kế huy động 500 tấn vàng trong dân Đại biểu Quốc hội hiến kế huy động 500 tấn vàng trong dân
- 
                                
                                
		 Camera ghi lại cảnh nhóm nam sinh đánh nhau dã man bên đường, 1 người bị co giật, công an vào cuộc Camera ghi lại cảnh nhóm nam sinh đánh nhau dã man bên đường, 1 người bị co giật, công an vào cuộc
															
		Lamine Yamal chi tiền tỷ mua lại biệt thự của...
															
		Giá vàng tăng vọt sau "cuộc gặp lịch sử": Hé...
															
		Truy vết nóng 2 gã trai trẻ vờ mua xe...
															
		Diễn biến mới nhất vụ thí sinh 24 tuổi đỗ...
															
		Nữ chính "Anh Hùng Xạ Điêu" bị tài xế riêng...
															
		Angelina Jolie phản ứng gay gắt khi Brad Pitt kiện,...
															
		Lộ diện "bóng hồng" quyền lực sau lưng Huấn Hoa...
															
		Nhà 1 tỷ ở Đống Đa (Hà Nội): Giá rẻ...
															
		Campuchia mở chiến dịch truy quét tội phạm mạng lớn,...
															
		Chê tôi ăn bám, mẹ chồng từ mặt tôi giữa...
																						
		Lamine Yamal chi tiền tỷ mua lại biệt thự của...
															
		Giá vàng tăng vọt sau "cuộc gặp lịch sử": Hé...
															
		Truy vết nóng 2 gã trai trẻ vờ mua xe...
															
		Diễn biến mới nhất vụ thí sinh 24 tuổi đỗ...
															
		Nữ chính "Anh Hùng Xạ Điêu" bị tài xế riêng...
															
		Angelina Jolie phản ứng gay gắt khi Brad Pitt kiện,...
															
		Lộ diện "bóng hồng" quyền lực sau lưng Huấn Hoa...
															
		Nhà 1 tỷ ở Đống Đa (Hà Nội): Giá rẻ...
															
		Campuchia mở chiến dịch truy quét tội phạm mạng lớn,...
															
		Chê tôi ăn bám, mẹ chồng từ mặt tôi giữa...
													
					Tin mới
				Kinh tế
14/09/2016 22:47Khách mua nhà ở xã hội sắp phải chịu lãi suất thả nổi
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi văn bản yêu cầu các chủ đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở thương mại tham gia gói 30.000 tỷ đồng đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án trước 15/12/2016 để người mua nhà không phải chịu lãi suất thả nổi.
                        
            Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi văn bản yêu cầu các chủ đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở thương mại tham gia gói 30.000 tỷ đồng đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án trước 15/12/2016 để người mua nhà không phải chịu lãi suất thả nổi.
  Ngày 13/9/2016, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản trả lời Hiệp hội Bất động sản TP.HCM về những kiến nghị về chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 của Chính Phủ. Theo đó, Ngân hàng Nhà nước khẳng định, chỉ những khách hàng nhận nhà ở xã hội trước ngày 31/12/2016 mới được giải ngân theo gói 30.000 tỷ đồng. Các khoản giải ngân sau ngày đó sẽ được lấy từ nguồn vốn ngân hàng thương mại, áp dụng lãi suất theo thỏa thuận giữa khách hàng và ngân hàng.
  “Ngân hàng Nhà nước đề nghị thời hạn 31/12/2016 là do việc gia hạn giải ngân đối với khách hàng cá nhân cần quy định một thời hạn nhất định. Việc kết thúc giải ngân có thể là do hợp đồng tín dụng không giải ngân hết số tiền đã cam kết với khách hàng do không còn nhu cầu giải ngân toàn bộ, đã bố trí được một phần từ nguồn khác hoặc dự án dang dở, thủ tục kéo dài… Với tốc độ giải ngân trong thời gian qua, ngân hàng Nhà nước thấy thời gian gia hạn tái cấp vốn đến ngày 31/12/2016 là hợp lý”, văn bản nêu.
  Về kiến nghị chấp thuận giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31/12/2016 dành cho khách hàng là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, ngân hàng Nhà nước không đồng ý. Ngân hàng Nhà nước cho rằng, nhóm khách hàng doanh nghiệp là đơn vị kinh doanh đã được hưởng lợi nhuận, các chính sách ưu đãi về thuế, đất đai… khi xây nhà ở xã hội. Việc gia hạn cho người dân cũng là hình thức hỗ trợ gián tiếp cho việc bán hàng của doanh nghiệp.
  Tiến độ giải ngân của nhóm khách hàng doanh nghiệp diễn ra rất chậm do dự án chậm tiến độ. Việc gia hạn chương trình cho các dự án chậm tiến độ sẽ tạo tiền lệ không tốt, gây tâm lý trông chờ, ỷ lại vào sự hỗ trợ của Nhà nước. Thủ tướng Chính phủ cũng có công văn 5344 đồng ý với kiến nghị của ngân hàng Nhà nước, chỉ gia hạn tái cấp vốn đối với nhóm khách hàng cá nhân.
  Về thời gian áp dụng lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở 4,8%, ngân hàng Nhà nước chỉ cho tối đa 15 năm đối với khách hàng mua, thuê nhà ở xã hội tính từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không vượt quá ngày 1/6/20131.
  Còn đối với người xây dựng mới, sửa chữa lại nhà ở của mình thì được vay không qua 10 năm. Đối với khách hàng là doanh nghiệp đầu tư cải tạo hoặc xây mới nhà ở xã hội sẽ được vay không quá 5 năm.
 Về tiến độ giải ngân gói 30.000 tỷ, thông tin từ NHNN, tính đến hết ngày 10/05/2016, các ngân hàng thương mại đã ký hợp đồng cam kết cho vay là 34.826 tỷ đồng với 56.240 khách hàng; Tính đến ngày 20/05/2016, tổng số tiền đã giải ngân là 26.733 tỷ đồng, trong đó đã giải ngân cho khách hàng cá nhân là 21.667 tỷ đồng.
  Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, gói 30.000 tỷ đồng ra đời được xem là gói giải pháp tình thế nhằm giảm thiểu lượng hàng tồn kho cao và nợ xấu trên thị trường BĐS, đặc biệt nhất là người thu nhập thấp có đủ điều kiện tiếp cận được nhà ở. Để hỗ trợ người mua nhà, HoREA đã nhiều lần kiến nghị đến các cơ quan chức năng để tiếp tục kéo dài thời hạn triển khai gói tín dụng này. 
  Về chính sách tín dụng, Horea đã đề xuất các ngân hàng thương mại cho người vay phải giữ được sự ổn định với thời hạn vay là 20 năm, lãi suất 3-3,5%/năm cố định. Thời gian ân hạn cho người vay là trong 3 năm đầu tiên chưa phải trả lãi vay (nếu chưa trả vốn gốc thì càng tốt). Các ngân hàng thương mại được phép sử dụng tối đa trong phạm vi từ 3-4 % tổng dư nợ tín dụng của ngân hàng đó để cho vay các đối tượng mua nhà nhà ở xã hội (NƠXH), doanh nghiệp làm NƠXH. Qua đó , ngân hàng nhà nước sẽ tái cấp vốn cho ngân hàng thương mại với lãi suất thấp hơn 1,5%....
  Riêng lĩnh vực NƠXH cần phải được ưu đãi đặc biệt hơn, thời gian vay mua nhà NƠXH phải tối thiểu được 20 năm. Ở các nước khác chính sách này phổ biến từ 20-30 năm, như Singapore hiện đang cho người nghèo vay mua NƠXH dài nhất là 35 năm, còn phổ biến là 25 năm và ở Việt Nam 20 năm là hợp lý. Trong đó, lãi suất cho vay mua NƠXH cố định trong suốt thời hạn vay luôn là 3-3,5%/năm. Như vậy nó phù hợp với thông lệ quốc tế hơn (thông lệ quốc tế cũng 3-3,5%/năm).
  Theo Huy Nam (VnMedia.vn)
Tin cùng chuyên mục
					 
									
										Giá vàng tăng vọt sau "cuộc gặp lịch sử": Hé lộ điều bất ngờ khiến nhà đầu tư vàng thay đổi chiến lược
										13:48
									
								 
									
										Nhà 1 tỷ ở Đống Đa (Hà Nội): Giá rẻ bất ngờ, khách xem ngán ngẩm bỏ về!
										2 giờ trước
									
								 
									
										Huấn Hoa Hồng gặp "biến căng" trong kinh doanh, lộ bí mật đằng sau dàn siêu xe bạc tỷ
										3 giờ trước
									
								 
									
										"Đu đỉnh" vàng, cắt lỗ bất thành: Người Hà Nội đứng ngồi không yên giữa cơn sóng giá vàng!
										4 giờ trước
									
								 
									
										Đại biểu Quốc hội hiến kế huy động 500 tấn vàng trong dân
										4 giờ trước
									
								 
									
										Giá vàng hôm nay 31/10/2025
										7 giờ trước
									
								 
									
										Muji thu hồi khẩn cấp 600.000 sản phẩm xịt tinh dầu phòng trên toàn cầu
										30/10/25 20:53
									
								 
									
										Vietnam Airlines siết chặt hành lý xách tay, thu phí hàng trăm nghìn ngay cửa ra máy bay
										30/10/25 16:06
									
								Tin mới nhất
					- Lamine Yamal chi tiền tỷ mua lại biệt thự của Shakira và Pique để "tránh ánh mắt truyền thông" (13:50)
- Giá vàng tăng vọt sau "cuộc gặp lịch sử": Hé lộ điều bất ngờ khiến nhà đầu tư vàng thay đổi chiến lược (13:48)
- Truy vết nóng 2 gã trai trẻ vờ mua xe máy rồi cướp giật tài sản (13:45)
- Diễn biến mới nhất vụ thí sinh 24 tuổi đỗ tiến sĩ: Nhà trường có quyết định gây bất ngờ (13:44)
- Nữ chính "Anh Hùng Xạ Điêu" bị tài xế riêng trộm nội y, tất để rao bán trên mạng (13:40)
- Angelina Jolie phản ứng gay gắt khi Brad Pitt kiện, đòi tòa án can thiệp vào email riêng tư (2 giờ trước)
- Lộ diện "bóng hồng" quyền lực sau lưng Huấn Hoa Hồng: Không chỉ là vợ mà còn là người nắm bí mật ít ai biết! (2 giờ trước)
- Nhà 1 tỷ ở Đống Đa (Hà Nội): Giá rẻ bất ngờ, khách xem ngán ngẩm bỏ về! (2 giờ trước)
- Campuchia mở chiến dịch truy quét tội phạm mạng lớn, 65 nghi phạm nước ngoài sa lưới (2 giờ trước)
- Chê tôi ăn bám, mẹ chồng từ mặt tôi giữa bữa tiệc 400 khách, bà gào lên: "Không có mày, nhà này vẫn sung túc!" (2 giờ trước)
Bài đọc nhiều
											 
									
										Huấn Hoa Hồng gặp "biến căng" trong kinh doanh, lộ bí mật đằng sau dàn siêu xe bạc tỷ
									
								 
									
										Từ sinh viên công nghệ đến kẻ cầm súng sát hại 3 người ở Đồng Nai: Hé lộ kế hoạch lạnh người trước khi gây án
									
								 
									
										Hé lộ tình hình của Ngân 98 và Lương Bằng Quang trong tù, người nhà có hành động gây tranh cãi
									
								 
									
										Trụ cầu Sông Lô xuất hiện cảnh tượng "rợn người", kết quả kiểm định có gì?
									
								 
									
										Thanh niên 20 tuổi trúng độc đắc tiền tỷ nhưng giấu gia đình: Tiết lộ lý do... sốc!
									
								