-
Tổng duyệt diễu hành, diễu binh Quốc khánh 2/9: Đoàn quân nhân 4 nước diễu binh trên phố Hà Nội
-
Ông Lê Hoài Trung giữ chức quyền Bộ trưởng Bộ Ngoại giao
-
Bà Paetongtarn bị bãi nhiệm chức vụ Thủ tướng Thái Lan: Điều kịch tính sẽ xảy ra?
-
Bão số 6 bắt đầu gây gió giật cấp 8-9 ở đảo Bạch Long Vĩ, Cô Tô, Cồn Cỏ
-
Khởi tố vợ chồng trùm giang hồ Vi "ngộ" ở Thanh Hóa
-
Công phu huấn luyện đàn 800 bồ câu đua tung cánh trong Đại lễ 2/9
-
Trung tướng phi công, 3 thùng dầu phụ và chuyến bay lịch sử dọc chiều dài đất nước
-
Thành tích đáng nể của 3 gương mặt trong khối trí thức tham gia A80
-
Mãn nhãn màn tiêm kích Su-30MK2 thả bẫy nhiệt rực sáng trên bầu trời Thủ đô
-
Hà Nội sau đêm "thức trắng": Nơi đâu cũng là sắc đỏ tự hào, toạ độ nào cũng mang dáng vẻ hoà bình, độc lập
-
Thượng uý Lê Hoàng Hiệp được đồng đội "bảo vệ 24/24", theo sát nhắc nhở: Anh đừng có vẫy nữa!
-
Mở cửa kiểm tra xe khách 24 chỗ, 'bất ngờ' với cảnh tượng bên trong
-
Tiêu binh người Nga ghi điểm tuyệt đối chỉ sau 1 cái nháy mắt: Ngoài đời còn đỉnh hơn
-
Giá vàng miếng SJC lại tăng dựng đứng, vượt mọi dự báo
-
Bí ẩn bên trong gói giấy ăn của cô gái trẻ sinh năm 2001
-
Cảnh hậu trường "đắt giá" trong doanh trại chiến sĩ đêm trước Tổng duyệt
-
Quảng Trị mưa trắng trời, phao tiêu hàng hải 12m dạt vào bờ biển
-
10 năm cãi nhau với vợ, tôi phát hiện ra bí kíp: Chỉ cần nói đúng 2 chữ này, cửa nhà êm ấm
-
Phát ngôn gây chú ý của Cục trưởng Trần Việt Nga trước khi bị bắt tạm giam
-
Xúc động cha già gánh gần 80kg đặc sản, vượt hơn 600km đến thăm con cháu
Kinh tế
06/10/2017 07:59Khu Đông độc chiếm thị phần căn hộ, nhà đất Sài Gòn
Từ nguồn cung, giá bán đến thanh khoản nhà đất tại TP HCM 3 tháng qua đều bất ngờ bị trục đô thị phía Đông dẫn dắt.
Khảo sát của đơn vị này cho biết, tỷ lệ nguồn cung căn hộ theo khu vực của trục đô thị phía Đông đạt 39%, cao nhất toàn thị trường với hơn 3.000 căn hộ được chào bán. Trong khi đó, khu Tây, Nam, Bắc nguồn cung căn hộ chỉ dao động ở ngưỡng 27-11%. Riêng khu trung tâm TP HCM, nguồn cung căn hộ cực kỳ khiêm tốn, chỉ chiếm 1% toàn thị trường.
Nếu xét về lượng tiêu thụ, quý vừa qua khu Đông đã tiêu thụ 2.379 căn hộ, vượt trội so với phần còn lại là khu Tây (1.884 bán được), khu Nam (1.144 căn), khu Bắc (698 căn) và khu trung tâm (31 căn giao dịch thành công).
![]() |
Khu Đông TP HCM đang trở thành địa bàn có nguồn cung, thanh khoản và giá bán của căn hộ, nhà đất dẫn đầu toàn thị trường trong 3 tháng qua. Ảnh: Vũ Lê |
Ở dòng sản phẩm nhà phố biệt thự, khu Đông không có đối thủ khi chiếm lĩnh toàn bộ thị phần trong 3 tháng qua với 3 dự án được chào bán còn các khu vực khác không có hàng mới. Khu Đông tiêu thụ 222 sản phẩm biệt thự nhà phố, tỷ lệ hấp thụ 91%. Quận 2, 9, Thủ Đức lần lượt là 3 địa bàn có thị trường nhà phố diễn biến sôi động nhất TP HCM trong thời gian qua.
Với phân khúc đất nền phân lô, trong quý III/2017 TP HCM có 14 dự án lớn nhỏ quy mô từ vài chục đến hàng trăm nền được mở bán, cung cấp ra thị trường 1.445 nền đất, tiêu thụ 82%. Khu Đông chính là đại diện dẫn đầu về nguồn cung đất nền, chiếm 49% toàn thị trường. Đây cũng là khu vực có sức hấp thụ đất nền mạnh nhất và tồn kho ít nhất.
Trong báo cáo này DKRA đặc biệt công bố mức giá phổ biến của căn hộ từng địa bàn và ở lát cắt này, khu Đông tiếp tục dẫn dắt thị trường. Cụ thể, khu Đông có giá căn hộ dao động 25-115 triệu đồng mỗi m2, vượt trội so với mặt bằng giá của khu Nam, Tây và Bắc. Những dự án có giá càng cao là do vị trí càng đắc địa, tọa lạc tại phố nhà giàu quận 2 như Thủ Thiêm, An Phú, Thảo Điền.
Giá căn hộ tại khu Nam nằm trong khoảng 31-65 triệu đồng mỗi m2 còn khu Tây ở ngưỡng 16-40 triệu đồng mỗi m2. Giá căn hộ chếch về trục đô thị phía Bắc thấp nhất TP HCM, chỉ xê dịch trong phạm vi 18-28 triệu đồng mỗi m2.
Đơn vị này cũng tiết lộ khung giá đất nền phân lô đang được chào bán phổ biến tại một số huyện vùng ven TP HCM sau khi cơn sốt đất tạm thời hạ nhiệt. Tại Hóc Môn, Củ Chi giá đất nền 5,5-14 triệu đồng mỗi m2 còn ở Bình Chánh và Nhà Bè có giá 16-20 triệu đồng mỗi m2.
Theo Vũ Lê (VnExpress.net)








- Tổng duyệt diễu hành, diễu binh Quốc khánh 2/9: Đoàn quân nhân 4 nước diễu binh trên phố Hà Nội (12:33)
- Ông Lê Hoài Trung giữ chức quyền Bộ trưởng Bộ Ngoại giao (12:29)
- Sau buổi tổng duyệt diễu binh, diễu hành A80, xe buýt, đường sắt đô thị hoạt động hết công suất (12:26)
- Bà Paetongtarn bị bãi nhiệm chức vụ Thủ tướng Thái Lan: Điều kịch tính sẽ xảy ra? (12:21)
- Mùa hè cuối cùng của Công nương Diana? (12:18)
- Bão số 6 bắt đầu gây gió giật cấp 8-9 ở đảo Bạch Long Vĩ, Cô Tô, Cồn Cỏ (12:14)
- Khởi tố vợ chồng trùm giang hồ Vi "ngộ" ở Thanh Hóa (1 giờ trước)
- Công phu huấn luyện đàn 800 bồ câu đua tung cánh trong Đại lễ 2/9 (1 giờ trước)
- Doanh nghiệp dệt may ồ ạt tuyển lao động (1 giờ trước)
- Trung tướng phi công, 3 thùng dầu phụ và chuyến bay lịch sử dọc chiều dài đất nước (1 giờ trước)




