-
Nam hành khách đòi hỏi vô lý, chửi bới, giật vô lăng tài xế taxi gây bức xúc: MBS bất ngờ lên tiếng
-
Khuyến khích cán bộ, công chức nghỉ theo Nghị định 178 kết thúc trước ngày 31/8
-
Phát hiện người đàn ông tử vong ven đường ở Thanh Hóa
-
Giết 11 người chồng trong hơn 20 năm để chiếm tài sản ở Iran
-
Bộ Quốc phòng nêu lý do quy định chỉ số BMI 18-29.9 khi tuyển công dân nhập ngũ
-
“Út Ngáo” tái xuất cùng dàn chiến mã quanh hồ Hoàn Kiếm: Đã trưởng thành thấy rõ!
-
Giá xe Vision mới nhất giảm kỷ lục, rẻ chưa từng có, thấp nhất từ trước tới nay
-
Áp thấp nhiệt đới có khả năng mạnh thành bão?
-
Ông Nguyễn Mạnh Cường nhận quyết định phê chuẩn làm Phó Chủ tịch UBND TP HCM
-
Clip người đàn ông bước xuống xe buýt, cầm dao chĩa thẳng vào tài xế ô tô
-
Hàng loạt xe sang Mercedes-Benz bị nứt ốp gỗ nội thất, hãng từ chối bảo hành
-
Từ lệnh cấm xe máy xăng đến đô thị không khói: Bài học của Thâm Quyến
-
Trên tay mẫu tablet 11.5 inch có pin trâu 10 tiếng, giá 6,6 triệu đồng
-
Người dùng iPhone cần làm ngay điều này nếu không muốn bị chiếm quyền điều khiển thiết bị
-
Sau cuộc điện thoại với vợ, nam tài xế bất ngờ trúng độc đắc: Ngỡ ngàng tổng giải thưởng
-
Bộ Công an cảnh báo hàng chục triệu người đang dùng ứng dụng VNeID
-
Khó khăn dạy 2 buổi/ngày, chi phí giáo dục sẽ tăng?
-
5 thực phẩm màu tím là “vua chống oxy hóa”, giảm cân, phòng ung thư nhưng nhiều người không biết
-
Tổng thống Trump công bố thời gian và địa điểm gặp Tổng thống Putin
-
Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi
Kinh tế
06/10/2017 07:59Khu Đông độc chiếm thị phần căn hộ, nhà đất Sài Gòn
Từ nguồn cung, giá bán đến thanh khoản nhà đất tại TP HCM 3 tháng qua đều bất ngờ bị trục đô thị phía Đông dẫn dắt.
Khảo sát của đơn vị này cho biết, tỷ lệ nguồn cung căn hộ theo khu vực của trục đô thị phía Đông đạt 39%, cao nhất toàn thị trường với hơn 3.000 căn hộ được chào bán. Trong khi đó, khu Tây, Nam, Bắc nguồn cung căn hộ chỉ dao động ở ngưỡng 27-11%. Riêng khu trung tâm TP HCM, nguồn cung căn hộ cực kỳ khiêm tốn, chỉ chiếm 1% toàn thị trường.
Nếu xét về lượng tiêu thụ, quý vừa qua khu Đông đã tiêu thụ 2.379 căn hộ, vượt trội so với phần còn lại là khu Tây (1.884 bán được), khu Nam (1.144 căn), khu Bắc (698 căn) và khu trung tâm (31 căn giao dịch thành công).
![]() |
Khu Đông TP HCM đang trở thành địa bàn có nguồn cung, thanh khoản và giá bán của căn hộ, nhà đất dẫn đầu toàn thị trường trong 3 tháng qua. Ảnh: Vũ Lê |
Ở dòng sản phẩm nhà phố biệt thự, khu Đông không có đối thủ khi chiếm lĩnh toàn bộ thị phần trong 3 tháng qua với 3 dự án được chào bán còn các khu vực khác không có hàng mới. Khu Đông tiêu thụ 222 sản phẩm biệt thự nhà phố, tỷ lệ hấp thụ 91%. Quận 2, 9, Thủ Đức lần lượt là 3 địa bàn có thị trường nhà phố diễn biến sôi động nhất TP HCM trong thời gian qua.
Với phân khúc đất nền phân lô, trong quý III/2017 TP HCM có 14 dự án lớn nhỏ quy mô từ vài chục đến hàng trăm nền được mở bán, cung cấp ra thị trường 1.445 nền đất, tiêu thụ 82%. Khu Đông chính là đại diện dẫn đầu về nguồn cung đất nền, chiếm 49% toàn thị trường. Đây cũng là khu vực có sức hấp thụ đất nền mạnh nhất và tồn kho ít nhất.
Trong báo cáo này DKRA đặc biệt công bố mức giá phổ biến của căn hộ từng địa bàn và ở lát cắt này, khu Đông tiếp tục dẫn dắt thị trường. Cụ thể, khu Đông có giá căn hộ dao động 25-115 triệu đồng mỗi m2, vượt trội so với mặt bằng giá của khu Nam, Tây và Bắc. Những dự án có giá càng cao là do vị trí càng đắc địa, tọa lạc tại phố nhà giàu quận 2 như Thủ Thiêm, An Phú, Thảo Điền.
Giá căn hộ tại khu Nam nằm trong khoảng 31-65 triệu đồng mỗi m2 còn khu Tây ở ngưỡng 16-40 triệu đồng mỗi m2. Giá căn hộ chếch về trục đô thị phía Bắc thấp nhất TP HCM, chỉ xê dịch trong phạm vi 18-28 triệu đồng mỗi m2.
Đơn vị này cũng tiết lộ khung giá đất nền phân lô đang được chào bán phổ biến tại một số huyện vùng ven TP HCM sau khi cơn sốt đất tạm thời hạ nhiệt. Tại Hóc Môn, Củ Chi giá đất nền 5,5-14 triệu đồng mỗi m2 còn ở Bình Chánh và Nhà Bè có giá 16-20 triệu đồng mỗi m2.
Theo Vũ Lê (VnExpress.net)








- Nam hành khách đòi hỏi vô lý, chửi bới, giật vô lăng tài xế taxi gây bức xúc: MBS bất ngờ lên tiếng (11:23)
- Clip 17 phút gây sốc MXH: Vợ hất tung mâm cơm trong sự bàng hoàng của chồng, ai cũng ủng hộ (11:18)
- Khuyến khích cán bộ, công chức nghỉ theo Nghị định 178 kết thúc trước ngày 31/8 (11:16)
- Tiết lộ bất ngờ về đường dây sản xuất "cỏ Mỹ" lớn nhất Đà Nẵng vừa bị triệt phá (11:08)
- Phát hiện người đàn ông tử vong ven đường ở Thanh Hóa (11:07)
- Vợ chồng trẻ từ bỏ công việc thành thị, chi tiền tỷ xây biệt thự hơn 700 m² tại quê: Nghỉ hưu sớm sống an nhàn ở tuổi 35 (11:07)
- Giết 11 người chồng trong hơn 20 năm để chiếm tài sản ở Iran (56 phút trước)
- Bộ Quốc phòng nêu lý do quy định chỉ số BMI 18-29.9 khi tuyển công dân nhập ngũ (56 phút trước)
- Chăm bố chồng lẫn suốt 3 năm, ngày ông hấp hối nhà chồng công bố di chúc khiến tôi muốn ngã khụy (1 giờ trước)
- “Út Ngáo” tái xuất cùng dàn chiến mã quanh hồ Hoàn Kiếm: Đã trưởng thành thấy rõ! (1 giờ trước)




