Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình vừa có văn bản cảnh báo loạt dự án bất động sản chưa đủ điều kiện huy động vốn, giao dịch trên địa bàn, tính đến quý I/2024.

19 dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn 

Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình, có 19 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án nhưng chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản. 

Trong đó, TP. Hòa Bình có 12 dự án, huyện Lương Sơn có 5 dự án, huyện Kỳ Sơn có 2 dự án.  

Các dự án tại TP. Hoà Bình có thể kể đến như: Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, xã Trung Minh có diện tích 3,37ha (nhà đầu tư trúng thầu là Tập đoàn Geleximco); 

Khu đô thị mới mới Hòa Bình - Geleximco tại phường Thịnh Lang, phường Tân Hòa và khu đô thị sinh thái Trung Minh Geleximco tại xã Trung Minh, TP. Hòa Bình đều của Liên danh Tập đoàn Geleximco -Công ty CP và CTCP Đầu tư tổng hợp Hà Nội. 

Khu đô thị mới Trung Minh B (xã Trung Minh) của Liên doanh CTCP Lã Vọng Group và CTCP Thương Mại Ngôi nhà mới cũng chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản. 

Ngoài ra còn có dự án Khu dân cư Thịnh Lang của Liên danh Sudico - Sudico Hòa Bình; Khu dân cư Phương Lâm của CTCP Xây dựng Sao Vàng; Khu dân cư tại phường Thái Bình của Liên danh Công ty TNHH MTV Gia Ngân và CTCP Xây dựng và thương mại Sơn Tây;

KĐT sinh thái cao cấp Yên Quang tại xã Quang Tiến do Liên danh CTCP Đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế SEIKA - Công ty TNHH dịch vụ thương mại Nam Hà Nội - Công ty Cổ phần Vinaconex 39 là nhà đầu tư; 

Trung tâm TP Hoà Bình. Ảnh: Nam Khánh

Khu nhà ở Hoàng Vân Hòa Bình, phường Thịnh Lang của Liên danh CTCP Bất động sản Hoàng Vân Hòa Bình và CTCP Tập đoàn Landora, Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình tại phường Thái Bình và xã Dân Chủ của CTCP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà;...

Ở huyện Lương Sơn có 5 dự án gồm: Khu nhà ở Suối Sếu, xã Nhuận Trạch do Liên danh CTCP Phúc Nguyên số 1 Việt Nam - Công ty TNHH Thăng Long làm nhà đầu tư; Làng sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh của CTCP Địa ốc Sài Gòn; 

Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh của Liên danh CTCP Đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và CTCP Phát triển đô thị An Thịnh; 

Liên danh CTCP Tập đoàn IUC và CTCP xây dựng số 7 có 2 dự án tại thị trấn Lương Sơn chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản là dự án Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 1 và Tiểu khu 2 và Khu dân cư tại Tiểu khu I. 

Trên địa bàn huyện Kỳ Sơn có 2 dự án là Khu nhà ở Thăng Long Xanh tại xã Phúc Tiến của Liên danh CTCP Thăng Long Land, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và CTCP Phát triển đô thị An Thịnh; Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại xã Dân Hạ của Liên danh CTCP Đầu tư phát triển Xanh Kỳ Sơn và CTCP Tập đoàn Telin. 

Công an vào cuộc khi phát hiện việc đặt cọc giữ chỗ 

Cũng theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình, có 30 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng đã đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở và bất động sản hình thành trong tương lai, chuyển nhượng bất động sản. 

Đối với trường hợp các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình đề nghị cung cấp về sở và các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình khuyến cáo, người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Theo cơ quan chức năng, trước khi tham gia các giao dịch bất động sản, người dân cần tìm hiểu các thông tin về dự án được công bố trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng hoặc có thể liên hệ tới Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng) để có được thông tin chính xác nhất.

Theo Hồng Khanh (VietNamNet)