Làm đường gần 990 tỷ, Tân Hoàng Minh được Hà Nội trả 20 ha đất

Tại Hội nghị “Hà Nội 2018 - hợp tác đầu tư và phát triển” ngày 17/6 vừa qua, Tập đoàn Tân Hoàng Minh được trao quyết định chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án xây dựng tuyến đường từ đê sông Hồng đến khu đô thị mới C2 Gamuda Garden, với kinh phí 989 tỷ đồng.

Dự án được đầu tư theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Tuyến đường này có chiều dài 2,6 km, mặt cắt ngang rộng 40 m. Để đổi lại, Hà Nội cho phép Tân Hoàng Minh được khai thác quỹ đất tại khu đất ký hiệu C9- CN3 trên địa bàn quận Hoàng Mai.

Khu đất có quy mô rộng khoảng 20 ha, ở trung tâm quận Hoàng Mai tiếp giáp với trục đường chính đô thị mới Hoàng Mai (đường 2,5), đường Lĩnh Nam, Tam Chính và nằm cạnh khu đô thị Gamuda Garden.

Như vậy, bỏ ra 989 tỷ đồng để làm đường, Tân Hoàng Minh được đổi tới 20 ha đất tại trung tâm quận Hoàng Mai. Nếu chia trung bình, mỗi m2 đất mà Tân Hoàng Minh có được giá chỉ khoảng 5 triệu đồng.

Đất nền quận Hoàng Mai hiện tại phổ biến là mức 50-60 triệu đồng/m2. Đó là chưa kể đến những vị trí đắc địa, cạnh đường lớn, giá có thể lên đến 100-200 triệu đồng/m2.

Trước đó, Tân Hoàng Minh đã được giao lập quy hoạch, và đã được UBND TP Hà Nội duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Khu đất thuộc các phường Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Trần Phú, Yên Sở.

Tân Hoàng Minh dự định sẽ xây dựng khu đô thị Tân Hoàng Mai với trung tâm thương mại, văn phòng làm việc, công cộng, dịch vụ thể thao văn hóa, nhà ở cao cấp, nhà trẻ, cây xanh, vườn hoa, đỗ xe…

Doanh nghiệp cũng ký kết hợp đồng hợp tác với Coteccons và Hòa Bình để triển khai dự án.

Tân Hoàng Minh được biết đến là nhà phát triển bất động sản hạng sang tại các vị trí đắc địa ở Hà Nội. Một số dự án nổi tiếng của tập đoàn này như D’. Palais Louis - Nguyễn Văn Huyên; D’. Le Roi Soleil - Quảng An; D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu; D’. Capitale – Trần Duy Hưng… Trong đó có một số dự án xây nhiều năm nhưng vẫn chưa bàn giao cho khách hàng.

Theo Hiếu Công (Tri Thức Trực Tuyến)