Người tự xưng chuyên gia bất động sản số 1 Việt Nam dạy gì?

aA

Thời gian gần đây, giới đầu tư bất động sản (BĐS) trong nước “ngả mũ cúi chào” trước “doanh nhân” Nguyễn Mạnh Hà (SN 1980), người tự nhận là chuyên gia BĐS số 1 Việt Nam đánh đâu thắng đó, chưa thua phi vụ nào.

Học phí gần 1.000 USD/người/lớp học

Vừa qua, nhiều thông tin đánh giá ông Hà là người thành công bậc nhất về lĩnh vực BĐS. Hiện ông Hà mở các lớp dạy làm giàu từ BĐS. Dù học phí cao ngất ngưởng nhưng vẫn có hàng trăm người đăng kí học. PV Tiền Phong tham gia các buổi thuyết trình...của ông Hà.

Các khóa học “Bí quyết sở hữu kinh doanh BĐS từ tay trắng” do Công ty Cổ phần Đầu tư giáo dục Think Big, có trụ sở ở Hà Nội và TPHCM) đứng ra tổ chức, còn ông Hà là giáo viên giảng dạy. Mức học phí tham dự khóa học 2 ngày là 18 triệu đồng/2 ngày học/học viên, riêng sinh viên được giảm 50 % học phí, cuốn sách “Bí quyết giàu có thịnh vượng từ bất động sản” do ông Hà viết bán với giá 500 ngàn đồng.

Chúng tôi có mặt tại một địa điểm trên đường Thành Thái, phường 15, quận 10, TPHCM để dự buổi thuyết trình về con đường làm giàu của ông Hà. Đứng trên bục giảng, ông Hà cho biết, buổi thuyết giảng hôm nay có hơn 1.000 người đăng kí, nhưng do một số lí do riêng nên họ không đến đầy đủ. Tiếp đó, ông Hà giới thiệu hàng loạt giải thưởng mà ông nhận được như: Doanh nhân tiêu biểu, Doanh nhân vàng, Top 100 phong cách doanh nhân, Giải thưởng Tầm nhìn Á Đông...

“Ở thời điểm hiện tại, tôi là người duy nhất ở Việt Nam vừa trở thành doanh nhân, vừa viết sách về BĐS. Doanh nhân BĐS có nhiều nhưng họ không biết viết...Trong cuốn sách của tôi viết, các chủ đầu tư và những người bán BĐS họ không thích, nhưng dù họ thích hay không thích thì bắt buộc họ cũng phải thích, bởi họ phải học hỏi tôi để làm việc cho tử tế hơn. Bởi vậy tôi rất tự hào khi mình làm mọi thứ trở nên minh bạch hơn”, ông Hà nói.

Ngoài ra, ông Hà cho biết, mình đang làm chủ một hệ thống công ty BĐS rải từ Bắc vào Nam. Công ty Think Big mà ông đồng sở hữu mỗi tháng doanh số lên đến hàng trăm tỷ đồng. Còn riêng bản thân ông Hà mỗi tháng đầu tư BĐS kiếm lời vài triệu USD là chuyện vặt, nên ông sở hữu một hệ thống khách sạn, sống trong các căn hộ có giá vài triệu USD, phương tiện lưu thông hằng ngày là 2 chiếc xe Mercedes trị giá gần 10 tỷ đồng... Trong lúc thuyết giảng, ông Hà luôn cho rằng, ở thời điểm hiện tại, mình là chuyên gia BĐS số 1 Việt Nam. Chương trình ông huấn luyện có đông người tham dự nhất, giá phí khóa học là cao nhất, nhưng học viên vẫn chen chân nghe ông thuyết trình, đăng kí học. Bởi vì ông là số 1.

“Học phí trên trời, không hiệu quả gì”

Anh B. (32 tuổi, ngụ quận Bình Thạnh. TP.HCM) cho biết: “Để vớt vát chút vốn liếng sau thời gian đầu tư BĐS thất bại ở tỉnh Bình Dương. Tình cờ đọc thông tin trên mạng thấy sự thành công của ông Hà, vừa qua tôi đăng kí vào học. Trong lúc giảng dạy, ông Hà luôn tạo cho chúng tôi nhiều cảm giác bất ngờ, nhưng về sau thì tôi chuyển sang nghi ngờ và khó chịu. Bởi phần lớn hai ngày học là chiếu film, giới thiệu, các màn khoe của... ông Hà nói về BĐS thì chung chung như kiểu bán hàng đa cấp, thiếu kiến thức sâu rộng về BĐS”.

Nói về vấn đề này, ông Đinh Thế Hiển chuyên gia kinh tế nhận định: “Các khóa học về BĐS cả ngàn USD/2 ngày nếu tổ chức đào tạo và giảng viên uy tín được Nhà nước, giới kinh doanh BĐS đánh giá tốt thì số tiền đó có thể chấp nhận. Tuy nhiên, nếu chỉ đào tạo 2 ngày để nắm bí quyết làm giàu BĐS thì rất khó, chi phí quá cao. Thậm chí nó mang yếu tố “treo đầu dê bán thịt chó”. Theo học không những bị mất tiền mà nguy hiểm hơn, có thể bị “nhiễm” những lời khuyến dụ của người giảng, rồi lao vào những hoạt động “ảo”, không còn muốn lao động và đôi khi còn đi vào con đường “khuyến dụ” người khác.

Còn theo ông Trần Khánh Quang- Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn Đầu tư BĐS Việt An Hòa cho rằng: “Hiện nay, đang nở rộ phong trào dạy làm giàu, kinh doanh BĐS từ tay trắng. Đây là cách dạy lạc lối và làm méo mó thị trường BĐS, do một số người làm bên đa cấp chuyển sang. Họ đánh vào tâm lý một số thanh niên trẻ muốn lập nghiệp thụ động, muốn kiếm tiền một cách nhanh nhất, với học phí trên trời trong hai ngày học như vậy chẳng mang lại hiệu quả gì”.

“Tôi mở lớp dạy được Sở Kế hoạch Đầu tư cấp giấy phép. Nếu ai đó nghi vấn hiệu quả của khóa học thì tôi chứng minh cho họ thấy 100% chất lượng của khóa học... Qua khóa học, tôi hướng dẫn họ tính toán, sử dụng và tăng dòng tiền đang có, sử dụng vốn của ngân hàng làm sao an toàn, thời điểm nào nên mua và bán...Tôi phân tích và giải thích rất chi tiết chứ không phải “treo đầu dê bán thịt chó”, ông Hà giải thích với PV.

>> Làm giàu cấp tốc từ các khóa đào tạo bất động sản: Hoang tưởng!

>> Mất tiền…nhận quả đắng từ các khóa học làm giàu

Theo Đình Du (Tiền Phong)