-
Vụ thi thể trẻ sơ sinh tại con hẻm ở TPHCM: Chế tài nào xử lý người mẹ?
-
Dự báo thời tiết 28/8/2025: Miền Bắc còn mưa rào rải rác, Hà Nội nắng đến 31 độ
-
Tử vi thứ 5 ngày 28/8/2025 của 12 con giáp: Sửu khó chịu, Tị gặp điềm lành
-
Cọc gỗ đóng thẳng xuống hàng loạt ngôi mộ, người dân bức xúc
-
Cuộc sống mẹ đơn thân sang chảnh của Miss Audition Ngọc Anh trước khi bị bắt
-
Bắt Miss Auditon Ngọc Anh
-
Xôn xao suất cơm bình dân giá đắt đỏ bán cho thợ điện sau bão Kajiki
-
Xác minh clip người đàn ông bị chém tại quán karaoke ở TPHCM
-
Nữ chủ trại nói sự thật về thông tin cả chục người nhảy xuống bể "hôi của" cá tầm
-
Hành trình hơn 14 giờ truy bắt nghi phạm người Mỹ cướp cửa hàng vàng ở Đà Nẵng
-
Công an Hà Nội thông báo mới nhất từ 6h sáng mai đến 05/9
-
Cận cảnh lực lượng trinh sát đặc nhiệm luôn che kín mặt, âm thầm bảo vệ an ninh cho buổi sơ duyệt diễu binh diễu hành
-
Hà Nội tạm cấm, hạn chế phương tiện tại 3 tuyến đường từ 28/8 đến 5/9
-
30 phút đào bớt đất cứu 2 cán bộ bị nhà sập đè khi đang giúp dân di dời
-
Bộ Chính trị yêu cầu một bộ sách giáo khoa thống nhất trên toàn quốc
-
Tin vui về thời tiết Hà Nội "chiều lòng" người dân đi xem sơ duyệt diễu binh, diễu hành A80
-
Chiến sĩ trẻ nén nỗi đau mất cha, quyết tâm hoàn thành nhiệm vụ A80
-
Cận cảnh: Lực lượng Công binh tất bật rà phá bom mìn, đảm bảo an toàn tuyệt đối trước buổi sơ duyệt diễu binh diễu hành A80
-
Đây là vị trí hàng chục điểm gửi xe gần khu vực diễu binh nhất, người dân phải xem ngay
-
Có 2 bé gái nhưng muốn trọn vẹn, người mẹ IVF để có con trai: "Nhưng ông trời không cho ai tất cả"
Kinh tế
17/06/2020 09:07Nở rộ công trình 'cung điện, lâu đài' tự hợp thửa đất liền kề ở Hà Nội
Rộ công trình "cung điện, lâu đài" tự hợp khối, hợp thửa
Ghi nhận của PV tại dự án nhà ở thấp tầng quy hoạch tại ô E.2/NO11, phường Bồ Đề (quận Long Biên, Hà Nội) do Công ty CP Hóa chất Nhựa làm chủ đầu tư có quy mô diện tích 24.651m2 gồm 128 lô liền kề với các loại diện tích từ 96, 100, 114, 120, 150,160m2.
Công trình tự hợp khối, hợp thửa trái phép như "cung điện, lâu đài" phá vỡ quy hoạch dự án nhà ở thấp tầng, phường Bồ Đề (quận Long Biên) do Công ty CP Hóa chất Nhựa làm chủ đầu tư.
Theo quy hoạch, mật độ xây dựng tại dự án là 70%, số tầng tối đa là 6 tầng, tuy nhiên thực tế tại đây xuất hiện những công trình tiến hành xây dựng như một “cung điện, lâu đài” có dấu hiệu vi phạm gộp từ các thửa đất vào nhau. Đơn cử trường hợp gộp thửa đất LK08 đến LK12 thành một khối công trình nguy nga.
Được biết, hiện công trình này vẫn đang được gấp rút hoàn thiện. Mặt ngoài các tầng của công trình được thiết kế hoa văn theo lối kiến trúc tân cổ điển khác biệt hoàn toàn với những dãy công trình liền kề được xây dựng theo thiết kế chung.
Trao đổi với PV, cán bộ tổ trật tự xây dựng phường Bồ Đề thừa nhận công trình “cung điện” gộp thửa (từ thửa đất LK08 - LK12) tại Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng quy hoạch tại ô E.2/NO11 do Công ty CP Hóa chất Nhựa làm chủ đầu tư có sai phạm.
“Có 2 ô đất liền kề gộp thửa và mặt kiến trúc hơi khác với các căn liền kề xung quanh như thế là sai. Khi phát hiện chúng tôi đã lập biên bản, đồng thời có văn bản yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh kiến trúc”, vị này nói.
Trong khi đó, liên quan đến công trình này ông Đặng Trần Phú - Đội trưởng Đội quản lý trật tự xây dựng quận Long Biên cho biết, đội đã có văn bản đôn đốc xử lý vi phạm: “Theo nguyên tắc, chủ đầu tư xây dựng phần thô theo dự án sau đó bàn giao cho người dân.
Giờ người dân nhận nhà vào hoàn thiện, nếu có sai phạm về quy hoạch kiến trúc và liên quan đến cấp giấy chứng nhận thì thì trách nhiệm trước tiên thuộc chủ đâu tư dự án. Sau đó là trách nhiệm quản lý của UBND phường Bồ Đề. Phía đội QLTTXD quận cũng đã có văn bản đôn đốc phường về việc này”, ông Phú nói.
Khu biệt thự liền kề dự án HC Golden City 319 Bồ Đề ngay cạnh dự án của Công ty CP Hóa chất Nhựa cũng xuất hiện một số công trình tự ý thay đổi kiến trúc mặt đứng không đúng với quy hoạch.
Cũng trên địa bàn phường Bồ Đề, tình trạng tương tự cũng diễn ra tại khu biệt thự liền kề thuộc dự án HC Golden City 319 Bồ Đề do Liên danh CT CP đầu tư xây lắp và thương mại Hùng Cường và CT TNHH một thành viên 319.3 làm chủ đầu tư, khi tại đây cũng xuất hiện nhiều ngôi biệt thự có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng, kiến trúc mặt ngoài khác biệt so với dãy nhà liền kề xung quanh.
Điệp khúc "phạt cho tồn tại"
Tại khu đô thị Trung Hòa-Nhân Chính (từng được coi là một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội) với những dãy nhà liền kề lâu nay được quy hoạch theo khu phố đồng bộ với chiều cao trung bình 3 tầng + 1 tum, nhưng gần đây trở nên nên chật chội, ngột ngạt bởi sự xuất hiện ồ ạt những công trình có quy mô khủng, kiến trúc hoàn toàn khác biệt.
Công trình nhà ở cao tầng tại khu N8A nằm trên đường Nguyễn Thị Thập (Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân) có chiều cao vượt trội so với các nhà liền kề xung quanh.
Công trình đã thi công xong phần thô với quy mô 9 tầng (gồm cả tầng hầm + tầng lửng + tum thang), trong khi Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại khu vực này chỉ là những công trình liền kề cao từ 3-4 tầng.

Điển hình là công trình 11N8A trên đường Nguyễn Thị Thập với chiều cao 9 tầng. Theo ghi nhận của PV, hiện công trình đã hoàn thiện với lối kiến trúc như một tòa lâu đài tráng lệ hoàn toàn khác biệt so với những nhà liền kề xung quanh. Công trình có dấu hiệu phá vỡ quy hoạch khu đô thị từng được coi là kiểu mẫu.
Hoạt động xây dựng vi phạm trật tự xây dựng, xây sai thiết kế phá vỡ quy hoạch cũng diễn ra phổ biến ở những khu nhà ở thấp tầng như: Khu nhà liền kề thuộc dự án 378 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng; Khu đất ký hiệu TT5A thuộc KĐT mới Tây Nam Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai); Khu đô thị Văn Phú, Văn Khê (quận Hà Đông), Thành phố giao lưu (quận Bắc Từ Liêm), dự án Foresa Villa (quận Nam Từ Liêm); dự án Bắc Hà Tower - C37); dự án Five Star Mỹ Đình (phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm).
Điều đáng nói, hầu hết những công trình vi phạm đến nay vẫn chưa được xử lý, cưỡng chế phần vi phạm. Trong khi đó tại nhiều nơi, chính quyền địa phương với điệp khúc "phạt cho tồn tại" gây bức xúc dư luận.
Trao đổi với PV, KTS Đào Ngọc Nghiêm – nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cho biết, theo quy định tại các dự án nhà ở, khu đô thị mới việc xây dựng các khu nhà liền kề, biệt thự phải tuân theo quy hoạch đồng bộ.
Tuy nhiên, do buông lỏng quản lý của chủ đầu tư của chính quyền cơ sơ nên việc xuất hiện nhiều công trình kiểu “cung điện, lâu đài” băm nát quy hoạch, vi phạm trật tự xây dựng.
"Đã là dự án được phê duyệt thì phải tuân thủ cơ sở pháp lý cao nhất là quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Việc xây dựng phải tuân theo các tiêu chuẩn, bản thiết kế được duyệt đồng bộ.
Thế nhưng thực tế, không chỉ ở riêng lẻ mà ngay các khu biệt thự, nhà liền kề nhiều nơi gần đây đã xây dựng không tuân theo quy định khi xây hết mật độ, hết khuôn đất nhô hẳn ra và không còn khoảng không gây mất mỹ quan cho cả khu”, ông Nghiêm phân tích.
Theo Lâm Vỹ (Tiền Phong)








- Vụ thi thể trẻ sơ sinh tại con hẻm ở TPHCM: Chế tài nào xử lý người mẹ? (07:12)
- Dự báo thời tiết 28/8/2025: Miền Bắc còn mưa rào rải rác, Hà Nội nắng đến 31 độ (07:07)
- Gần 20 người thương vong trong vụ xả súng tại trường học ở Minneapolis (07:01)
- Miền Bắc nắng nhẹ trước khi mưa lớn trở lại (24 phút trước)
- Mourinho nhận trái đắng ở Champion League (50 phút trước)
- Linh Ngọc Đàm bất ngờ lên tiếng drama trà xanh 4 năm trước: "Chị Trâm cho tôi xem thư tình của anh T và chị HT!" (55 phút trước)
- YouTube sa đà vào AI, tự ý chỉnh sửa video của người dùng (59 phút trước)
- Các hãng đua giảm giá giải quyết hàng tồn kho VIN 2024 (1 giờ trước)
- Giá vàng hôm nay 28/8: Vàng trong nước đắt hơn thế giới 21 triệu đồng/lượng (1 giờ trước)
- Thực hư clip người lạ đến nhà hỏi thăm, "nói chuyện vài câu mất tiền triệu" (1 giờ trước)