-
Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi
-
Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm
-
Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!"
-
Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi
-
Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ
-
Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự
-
Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình
-
3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội
-
Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt
-
Chu Thanh Huyền mua 9 hộp trang sức rồi "nịnh" Quang Hải trả tiền, tuyên bố muốn giống Triệu Lộ Tư
-
Tai nạn khi ăn lẩu khiến 3 trẻ cùng nhà ở Hà Nội phải vào viện cấp cứu
-
Top 3 con giáp bùng nổ vận may, sự nghiệp thăng hoa, tài lộc dồi dào cuối tuần này (9-10/8)
-
Khi nào chính thức cấm xe tải chạy vào làn sát dải phân cách 2 tuyến cao tốc?
-
Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ
-
Đà Nẵng: Thanh niên bỗng co giật rồi ngừng tim khi chờ khám bệnh, diễn biến sau đó cực kỳ căng thẳng
-
5 món ăn "thần hộ mệnh" cho lá gan: Giúp bạn trẻ lâu, đẹp da và hết mệt mỏi
-
Sự thật rợn người sau những chuyến áp giải nữ phạm nhân thời xưa
-
Muốn thoát nghèo thì chớ để những thứ này trong nhà bếp
-
Vợ Đoàn Văn Hậu tung ảnh bikini nóng bỏng, khoe vóc dáng "đồng hồ cát" sau 1 năm "giấu nhẹm" vì sinh con
-
Trúng số 8 tỷ đồng, người đàn ông nhận hết tiền mặt, nghe quyết định chia tiền mà bất ngờ
Kinh tế
15/07/2016 09:17Nỗi uất ức của cư dân chung cư tiền tỷ
![]() |
Tháo biển số xe, thuê côn đồ dằn mặt
Hàng trăm cư dân đang sinh sống tại toà nhà Eurowindow Multicomplex (Trần Duy Hưng, Hà Nội) do Cty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển công nghệ cao (Decotech) làm chủ đầu tư phản ánh những hành xử ngang ngược của chủ đầu tư khi giải quyết mâu thuẫn với cư dân. Nguyên nhân xuất phát từ việc chủ đầu tư đơn phương áp mức phí dịch vụ 10.000 đồng/m2 mà không thông qua cư dân. Để phản đối việc áp dụng mức phí dịch vụ sai quy định, nhiều cư dân tòa nhà đã tạm đóng phí dịch vụ 5.000 đồng/m2.
Tuy nhiên, Decotech đã từ chối (trông giữ xe) bằng cách không ký hợp đồng cung cấp dịch vụ (gửi ô tô, cấp nước sinh hoạt, dịch vụ vận hành quản lý tòa nhà với một số cư dân). Việc chặn xe, không cho xe một số cư dân vào tầng hầm gây ách tắc tầng hầm diễn ra nhiều lần. Đỉnh điểm của mâu thuẫn khi ban quản lý toà nhà tháo biển kiểm soát xe 30A-18181 của anh Nguyễn Anh Linh- căn hộ 1211.
Bức xúc trước cách hành xử của chủ đầu tư, nhiều gia đình sống ở toà nhà Eurowindow Multicomplex tập hợp yêu cầu chủ đầu tư thành lập ban quản trị, minh bạch thu chi, mở khóa xích xe, trả biển số xe đã tự ý lấy của cư dân…
Anh Nguyễn Cường, cư dân toà nhà chia sẻ: “Chúng tôi bất ngờ khi đang tập trung trước sảnh toà nhà thì bị một nhóm đối tượng lạ mặt lao tới xô ngã, hăm dọa đủ điều để thu giữ các băng rôn. Cho đến nay, chủ đầu tư và ban quản lý toà nhà vẫn chưa có buổi làm việc chính thức để giải quyết các khúc mắc của cư dân”.
Còn hàng trăm hộ dân mua nhà tại dự án CT1 Vân Canh (Hoài Đức, Hà Nội) tố chủ đầu tư là Cty CP Bất động sản AZ (AZ Land) ép khách hàng nhận nhà khi chưa đủ điều kiện bàn giao. Đây là dự án tai tiếng khi chủ đầu tư sử dụng chiêu trò thu tiền khách hàng nhiều năm, nhưng không xây dựng.
Sau nhiều lần kiện cáo, dự án mới triển khai nhưng tiến độ ì ạch. Nhiều cư dân cho biết, trong thông báo AZ Land nói đã hoàn thành toàn bộ tòa nhà, nhưng dù đã quá thời hạn phải bàn giao nhà trên hợp đồng, đến nay, dự án mới chỉ hoàn thành xong đường nước (vẫn phải dùng điện công trường thay vì từ trạm biến thế vừa mới xây xong).
![]() |
Người dân phản đối tại toà nhà Eurowindow Multicomplex (Trần Duy Hưng, Hà Nội). |
Ông Trần Anh Đức - Phó Tổng Giám đốc BID Group, nhà thầu thi công dự án xác nhận, dự án chỉ xong đường nước còn đường điện cho tòa nhà vẫn phải dùng điện tạm của công trình, chưa thể dùng được điện từ trạm biến thế. “Hiện chủ đầu tư nợ nhà thầu 200 tỷ đồng và chưa có kế hoạch thanh toán. Dù chúng tôi có hoàn thành xong đường điện, nhưng nếu chủ đầu tư không đấu nối, cư dân vẫn chưa thể về ở được”, ông Đức nói.
Được mệnh danh là khu chung cư cho giới nhà giàu với chủ đầu tư nước ngoài nhưng hết lần này đến lần khác cư dân tại toà Pacific Place (83 Lý Thường Kiệt, Hà Nội) phải gửi đơn phản ánh nhiều vấn đề của chủ đầu tư. Hiện, phí dịch vụ tòa nhà là 0,8 USD/1m2 nhưng người dân vẫn sống bất tiện. Chị Thu Hà (thành viên Ban Quản trị) cho hay: “Nhiều năm kiến nghị nhưng thay vì trả lời, chủ đầu tư im lặng và cắt giảm nhiều dịch vụ. Hành lang không đủ không khí ngột ngạt và khó thở; thảm hành lang bốc mùi vì gần 10 năm chưa thay; 3 thang máy thiếu không khí, bong tróc và xuống cấp; hệ thống nước thải từ các ban công có vấn đề...”.
Phản ứng chủ đầu tư, nhiều cư dân toà Pacific Place đã hành động tiêu cực bằng cách ngừng trả phí dịch vụ từ tháng 7/2016.
Hành xử như không có luật
“Liên quan sở hữu riêng, sở hữu chung tòa nhà đã có quy định rõ trong luật và chủ đầu tư phải tuân thủ. Nếu chủ đầu tư làm sai, người dân có thể kiện đến cơ quan chức năng, thanh tra và ra tòa án”, một lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội nói.
Theo Luật sư Bùi Quang Hưng, Văn phòng Luật sư Bùi Quang Hưng và cộng sự cho biết, theo quy định tại Điều 2 Thông tư số 37/2009/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ chung cư nêu rõ: “Giá dịch vụ nhà chung cư được xác định theo nguyên tắc tính đúng, tính đủ các chi phí, một phần lợi nhuận định mức hợp lý để quản lý, vận hành nhà chung cư hoạt động bình thường. Đối với nhà chung cư chưa thành lập được ban quản trị thì giá dịch vụ nhà chung cư phải được trên 50% hộ dân đang sống tại nhà chung cư nhất trí thông qua bằng hình thức biểu quyết hoặc bỏ phiếu kín. Vì vậy, chủ đầu tư chỉ được phép áp dụng mức phí dịch vụ khi được cư dân chấp nhận thông qua thương thảo hợp đồng cung cấp dịch vụ giữa hai bên.
“Hành xử của Cty CP đầu tư và phát triển công nghệ Decotech là không phù hợp, có dấu hiệu xúc phạm quyền nhân thân, thậm chí thị uy, đe dọa cư dân. Cảnh sát giao thông cũng không có quyền tháo biển xe của người dân và hành động trên của chủ đầu tư là phạm luật. Cư dân tòa nhà có quyền gửi đơn khiếu nại lên UBND TP Hà Nội, yêu cầu tiến hành các biện pháp xử phạt hành chính và biện pháp cưỡng chế thực hiện quy định của cơ quan quản lý nhà nước”, Luật sư Hưng nói.
Ông Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, chủ đầu tư tự đặt ra phí, tự thu là sai quy định. Tầng hầm gửi xe thuộc sở hữu chung vì chủ đầu tư đã phân bổ vào giá thành các căn hộ để đưa ra giá bán và đã thu tiền nên cư dân có quyền sử dụng tầng hầm. Trong trường hợp chủ đầu tư đòi “độc quyền” tầng hầm, chặn hay tháo biển số xe là hành vi trái luật, cần được xử lý. |
Theo Ngọc Mai (Tiền Phong)








- Bị chém gần đứt lìa chân khi mang hung khí đi tìm đối thủ (20:01)
- Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi (48 phút trước)
- Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm (55 phút trước)
- Xuất khẩu đồ gỗ, dệt may sang Mỹ có thể chậm lại (1 giờ trước)
- Tuyển Việt Nam tạo “địa chấn”, đánh bại đội top 8 thế giới, sáng cửa giành vé vào vòng 1/8 (1 giờ trước)
- Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!" (1 giờ trước)
- Phát hiện người đàn ông tử vong trong tòa nhà ngân hàng (1 giờ trước)
- Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi (1 giờ trước)
- Chi tiết chứng tỏ tình cảm sâu đậm Lệ Quyên dành cho Lâm Bảo Châu (2 giờ trước)
- Newcastle gặp ác mộng chuyển nhượng khi bị "cướp" tiếp Nicolas Jackson (2 giờ trước)




