-
VIDEO: Khoảnh khắc đáng yêu mà bộ đội và người dân dành cho nhau tại điểm tập kết tối Sơ duyệt A80
-
Vụ thi thể trẻ sơ sinh tại con hẻm ở TPHCM: Chế tài nào xử lý người mẹ?
-
Dự báo thời tiết 28/8/2025: Miền Bắc còn mưa rào rải rác, Hà Nội nắng đến 31 độ
-
Tử vi thứ 5 ngày 28/8/2025 của 12 con giáp: Sửu khó chịu, Tị gặp điềm lành
-
Cọc gỗ đóng thẳng xuống hàng loạt ngôi mộ, người dân bức xúc
-
Cuộc sống mẹ đơn thân sang chảnh của Miss Audition Ngọc Anh trước khi bị bắt
-
Bắt Miss Auditon Ngọc Anh
-
Xôn xao suất cơm bình dân giá đắt đỏ bán cho thợ điện sau bão Kajiki
-
Xác minh clip người đàn ông bị chém tại quán karaoke ở TPHCM
-
Nữ chủ trại nói sự thật về thông tin cả chục người nhảy xuống bể "hôi của" cá tầm
-
Hành trình hơn 14 giờ truy bắt nghi phạm người Mỹ cướp cửa hàng vàng ở Đà Nẵng
-
Công an Hà Nội thông báo mới nhất từ 6h sáng mai đến 05/9
-
Cận cảnh lực lượng trinh sát đặc nhiệm luôn che kín mặt, âm thầm bảo vệ an ninh cho buổi sơ duyệt diễu binh diễu hành
-
Hà Nội tạm cấm, hạn chế phương tiện tại 3 tuyến đường từ 28/8 đến 5/9
-
30 phút đào bớt đất cứu 2 cán bộ bị nhà sập đè khi đang giúp dân di dời
-
Bộ Chính trị yêu cầu một bộ sách giáo khoa thống nhất trên toàn quốc
-
Tin vui về thời tiết Hà Nội "chiều lòng" người dân đi xem sơ duyệt diễu binh, diễu hành A80
-
Chiến sĩ trẻ nén nỗi đau mất cha, quyết tâm hoàn thành nhiệm vụ A80
-
Cận cảnh: Lực lượng Công binh tất bật rà phá bom mìn, đảm bảo an toàn tuyệt đối trước buổi sơ duyệt diễu binh diễu hành A80
-
Đây là vị trí hàng chục điểm gửi xe gần khu vực diễu binh nhất, người dân phải xem ngay
Kinh tế
14/04/2023 11:29Qua thời 'sốt', đất đấu giá vùng ven Hà Nội bị 'ngó lơ'
Đấu giá đi đấu giá lại
Tháng 7 – 8/2022, cơn “sốt đất" đấu giá vùng ven Hà Nội khiến mặt bằng giá của phân khúc này được đẩy lên một ngưỡng mới, trong khoảng 100 triệu đồng/ m2 đối với những lô có vị trí đẹp.
Điển hình, buổi đấu giá 33 lô đất tại điểm X1, tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh đã thu về gần 226 tỷ đồng, chênh gần 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Trong đó, giá trúng cao nhất lên gần 100 triệu đồng/m2. Trong đó, một lô góc ký hiệu LK-A-01, diện tích 193 m3 có mức trúng 87,2 triệu đồng/m2, tương đương 16,8 tỷ đồng, chênh 8,3 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Tại huyện Đông Anh, phiên đấu giá khu đất X2 thôn Mai Châu, xã Đại Mạch thu về trên 39,52 tỷ đồng, chênh hơn 20,6 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Trong đó, thửa đất trúng đấu giá cao nhất ở mức 106,9 triệu đồng/m2, thấp nhất là 97,4 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, qua thời kì "sốt đất", kể từ cuối năm 2022 đến nay, hàng loạt lô đất tại các huyện vùng ven Hà Nội như Sóc Sơn, Đông Anh, Phúc Thọ, Chương Mỹ, Mê Linh... lại rơi vào tình trạng phải đấu giá đi, đấu giá lại nhiều lần mà chưa thành công.

Minh chứng là tại huyện Đông Anh, hàng chục thửa đất tại khu đất X6 thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà được đấu giá nhiều lần như 25 thửa đất có ký hiệu LK 1 (1-01, 1-02, 1-03, 1-13, 1-14, 1-15); LK2 (2-07, 2-08, 2-09, 2-13, 2-14, 2-15); LK3 (3-03, 3-04, 3-10, 3-11, 3-12, 3-13, 3-18, 3-19); LK4 (từ 4-07 đến 4-11).
Được biết, 25 thửa đất này được mang ra đấu giá ngày 12/11/2022 với giá khởi điểm từ 30,3 - 33,3 triệu đồng/m2, và tiếp tục được rao bán vào ngày 11/3 vừa qua.
Còn ở huyện Sóc Sơn, 27 thửa đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược có diện tích 82,1 - 200 m2/thửa được đem ra đấu giá ngày 24/12/2022 với mức giá khởi điểm từ 45 - 50 triệu đồng/m2. Sau đó, 26/27 thửa đất tiếp tục được đấu giá vào ngày 11/3, đến ngày 15/4 vẫn còn 22/27 thửa đất được đem đấu giá lại.
Trong khi đó, 9 thửa đất ở tại khu Miễu 2, thôn Trung Vực Ngoài, xã Thượng Vực, huyện Chương Mỹ có diện tích 81,85 - 91,53 m2/thửa, giá khởi điểm từ 23,2 - 25,5 triệu đồng/m2 được tổ chức đấu giá ngày 23/12/2022, và cũng được đấu giá lại vào ngày 1/4 vừa qua.
Khó khăn trong việc hạ giá đất đấu giá
Được biết, trong 03 tháng đầu năm 2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn chỉ thu về 17 tỷ đồng từ việc đấu giá đất so với kế hoạch được giao cả năm là 500 tỷ đồng. Còn Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh mới thu được 135 tỷ đồng trong khi kế hoạch được giao cả năm là 1.600 tỷ đồng.
Lý giải về tình trạng vừa nêu, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn cho rằng nhiều lô đất không đấu giá thành công do mức giá khởi điểm được xây dựng tại thời điểm “sốt đất” cuối năm 2022 nên đang khá cao so với mặt bằng chung, dẫn tới tình trạng không có người mua.
Thậm chí, một số lô đất đã đấu giá thành công và giá cũng cao hơn giá khởi điểm nên các lô bên cạnh không thể hạ giá tại thời điểm hiện tại nên cần phải đấu giá vài lần để chứng minh không có người tham dự thì mới có thể hạ giá được.

Trong khi đó, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh cho biết, trước đây, đơn vị này xác định giá sàn là lúc thị trường sôi động, giá rất cao. Để hạ được mức giá sàn vào thời điểm này là điều khó khăn, bởi giá các lô đất chưa đấu giá thành công có liên quan đến giá của các lô đã đấu thành công bên cạnh.
Trước thực trạng vừa nêu, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất các địa phương cũng như chuyên gia và người dân cho rằng TP Hà Nội cần sớm có phương án linh hoạt đối với việc điều chỉnh giá khởi điểm để tránh tình trạng đấu giá đi, đấu giá lại để chứng minh chắc chắn không có người mua rồi mới điều chỉnh giảm giá đất...
Theo Lộc Liên (Tiền Phong)








- VIDEO: Khoảnh khắc đáng yêu mà bộ đội và người dân dành cho nhau tại điểm tập kết tối Sơ duyệt A80 (07:29)
- Vụ thi thể trẻ sơ sinh tại con hẻm ở TPHCM: Chế tài nào xử lý người mẹ? (07:12)
- Dự báo thời tiết 28/8/2025: Miền Bắc còn mưa rào rải rác, Hà Nội nắng đến 31 độ (07:07)
- Gần 20 người thương vong trong vụ xả súng tại trường học ở Minneapolis (07:01)
- Miền Bắc nắng nhẹ trước khi mưa lớn trở lại (43 phút trước)
- Mourinho nhận trái đắng ở Champion League (1 giờ trước)
- Linh Ngọc Đàm bất ngờ lên tiếng drama trà xanh 4 năm trước: "Chị Trâm cho tôi xem thư tình của anh T và chị HT!" (1 giờ trước)
- YouTube sa đà vào AI, tự ý chỉnh sửa video của người dùng (1 giờ trước)
- Các hãng đua giảm giá giải quyết hàng tồn kho VIN 2024 (1 giờ trước)
- Giá vàng hôm nay 28/8: Vàng trong nước đắt hơn thế giới 21 triệu đồng/lượng (1 giờ trước)