-
Giá xăng dầu đồng loạt tăng, RON95 vượt 20.300 đồng/lít
-
Nhiều tuyến đường ở Hà Nội "không thể nhúc nhích" vì ùn tắc, giao thông hỗn loạn
-
Tổng Bí thư, Thủ tướng thăm các phân khu và gian hàng Triển lãm thành tựu 80 năm của đất nước
-
Người đàn ông lẻn vào nhà, gây mê rồi lấy máu nạn nhân để "giải tỏa căng thẳng"
-
Miss Audition Ngọc Anh làm nghề gì trước khi bắt vì cầm đầu, điều hành đường dây khí cười?
-
Ông Ba Minh nhận gần 1,6 tỉ đồng từ Facebooker: Hành trình hỗ trợ đầy cảm xúc
-
Đại lộ Thăng Long nhiều điểm vẫn ngập sâu, ùn tắc 10 km
-
Máy bay Không quân Việt Nam mang cờ Đảng, Tổ quốc bay trên Quảng trường Ba Đình
-
Ngăn người phụ nữ buồn chuyện gia đình định nhảy sông Mã tự tử
-
Hai chị em khoác áo lính, cùng đều bước trong đội hình diễu binh
-
Linh Ngọc Đàm bị làm sao vậy?
-
Người dân vùng rốn lũ Thanh Hóa: Nước ngập ngang cổ, vật nuôi sống trên mái nhà
-
Kinh hoàng 2 xe đầu kéo tông nhau trên đường cao tốc, tài xế thiệt mạng
-
Bán cơm giá "cắt cổ" cho thợ điện, nhà hàng Nghệ An "chữa" thành suất miễn phí?
-
Vinfast bàn giao lô xe Lạc Hồng - Đưa đón nguyên thủ quốc tế tại đại lễ kỷ niệm 80 năm Quốc khánh
-
Xe cứu thương đi 200km thu 21 triệu đồng: BV Đa khoa số 1 Bắc Ninh lên tiếng
-
Từ vận động viên thể thao chuyên nghiệp thành thủ khoa tốt nghiệp trường y
-
Đã tìm ra lý do không ai qua nổi Thượng úy Lê Hoàng Hiệp?
-
Dàn xe tăng, bọc thép sơ duyệt diễu binh trong tiếng reo hò của người dân
-
Clip: Hoàng Thuỳ Linh - Đen Vâu nối đuôi nhau sơ duyệt diễu hành, biểu cảm hân hoan cực đáng yêu gây sốt MXH!
Kinh tế
27/04/2018 14:52Quảng Ninh: 'Nóng' chuyện quản lý đất đai tại Vân Đồn
Địa chính xã – Nghề “nguy hiểm”?
Đoàn Thành – một người đàn ông bản xứ, ở thôn Đài Mỏ, xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn – từng phải lên rừng kiếm sống bằng nghề khai thác lâm sản phụ, nay bỗng chốc đổi đời, khoác áo doanh nhân. Cuộc “thay máu” của anh bắt đầu từ khi dự án Khu phức hợp phía đông đảo Cái Bầu (xã Vạn Yên) khởi động vào đầu năm 2017. Hơn 300m2 đất của gia đình được Thành bán chóng vánh, đút túi hơn 4 tỷ đồng. Có vốn, lại nhanh nhạy nắm được “vận mệnh” đặc khu trong tương lai, Thành đi tìm mua những miếng đất nhỏ quanh xã, rồi có người hỏi mua, cứ thấy lời là bán.

Cứ như vậy, “máu” kiếm tiền từ việc kinh doanh bất động sản ngay trên mảnh đất quê hương ngày càng sôi sục. “Thời điểm này khó có thể giao dịch được miếng ngon, nên em chuyển sang làm “cò”. Mới tháng trước em giới thiệu được 1 miếng đất hơn 100m2 ở khu 6, thị trấn Cái Rồng, cũng được mấy chục triệu” – Thành khoe.
Không chỉ riêng ở khu vực “hot” như trung tâm thị trấn Cái Rồng, các xã Đoàn Kết, Hạ Long, Vạn Yên, mà ngay cả trên các tuyến đảo thuộc huyện Vân Đồn như Minh Châu, Quan Lạn..., đất đai cũng bị “rung chấn” bởi những cơn “sốt”.
Tại xã đảo Quan Lạn, theo tìm hiểu của chúng tôi, thời điểm hiện tại xuất hiện nhiều người từ nơi khác đến đây tìm mua đất thổ cư. Một miếng đất bình thường như ở thôn Đông Nam, cuối năm 2017 chỉ có giá là 6 triệu đồng/m2, nay đã lên tới 16 triệu. “Quỹ đất ở Quan Lạn không còn, nhưng họ có cách để chuyển đổi từ đất ruộng lấy lý do là bị nhiễm mặn, để chuyển sang đất vườn, rồi từ đất vườn lại chuyển sang đất ở” – một người sành sỏi chuyện đất đai ở Quan Lạn cho biết.

Theo báo cáo của huyện Vân Đồn, trong quý I năm 2018, tình hình quản lý đất đai trên địa bàn huyện có nhiều diễn biến phức tạp, nhất là từ cuối tháng 3 năm 2018 đến nay. Tại một số địa phương trên địa bàn huyện, đặc biệt là tại xã Minh Châu và xã Đài Xuyên đã xảy ra tình trạng người dân tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp, xây dựng trái phép, tự ý san gạt lấn chiếm đất đai.
Câu hỏi đặt ra là, người dân có thể “tự ý” chuyển đổi mục đích sử dụng đất không, nếu không có sự “lót tay” cho các quan địa chính xã và huyện?
Về vấn đề này, tại buổi làm việc với huyện Vân Đồn vào chiều 18.4, ông Nguyễn Văn Thành, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu chính quyền huyện Vân Đồn phải xử lý nghiêm minh, làm điểm, truy cứu trách nhiệm đến cùng những cá nhân, tổ chức vi phạm liên quan đến việc tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp, xây dựng trái phép, tự ý san gạt lấn chiếm đất đai trên địa bàn xã Minh Châu và Đài Xuyên. Đối với đội ngũ cán bộ làm địa chính, đất đai ở xã, ở cơ sở phải coi trọng chất lượng, thấy không đủ điều kiện thì phải tăng cường hoặc thay thế.
“Bong bóng” vỡ – tiếng nổ được báo trước?
Không ai dám khẳng định rằng trong tương lai gần bất động sản ở Vân Đồn sẽ tăng hay giảm. Nhưng theo các “cò” đất, thời điểm hiện tại giá đất đã chững, không còn “tung chảo” như hồi cuối năm 2017.
Trao đổi bên lề về thị trường bất động sản ở Vân Đồn, một vị lãnh đạo Thanh tra tỉnh Quảng Ninh cho hay: “Những người đã mua vo hàng nghìn m2 đất nhưng chỉ có số ít diện tích trong đó là đất ở nằm trong sổ đỏ, sẽ phải chịu hậu quả nếu “bong bóng” bất động sản vỡ”.
Điều đáng tiếc xảy ra là, đã có rất nhiều cuộc chuyển nhượng như vậy bắt đầu sau khi Đề án xây dựng Đặc khu hành chính - kinh tế Vân Đồn được trình lên Chính phủ và chờ Quốc hội thông qua. Nhiều cánh rừng, diện tích đất trồng rừng đã được chuyển nhượng cho cả những người ở nơi khác đến. Trong khi đó, theo luật, đối tượng được giao, cho thuê rừng, đất trồng rừng chỉ được chuyển nhượng cho những người dân địa phương sinh sống tại đó và mua để trồng rừng.

Từ cuối năm 2017, tỉnh Quảng Ninh đã có lệnh tuyệt đối không chuyển mục đích sử dụng đất rừng, đất nuôi trồng thủy sản sang các mục đích khác, không đúng quy hoạch. HĐND tỉnh Quảng Ninh ra riêng một nghị quyết về một số biện pháp nhằm tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Trong đó yêu cầu: Cương quyết không cho chuyển mục đích sử dụng đất cho bất kỳ trường hợp nào nhằm hợp thức hóa các sai phạm về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai; không điều chỉnh quy hoạch theo mục đích kinh doanh chỉ có lợi cho các nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản ở Vân Đồn có sớm ổn định, không gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân, cũng như môi trường đầu tư, kế hoạch phát triển Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn hay không? Câu trả lời nằm trong tay những người cầm quyết sách của tỉnh Quảng Ninh.
Theo Nguyễn Quý (Dân Việt)








- Giá xăng dầu đồng loạt tăng, RON95 vượt 20.300 đồng/lít (14:41)
- Nhiều tuyến đường ở Hà Nội "không thể nhúc nhích" vì ùn tắc, giao thông hỗn loạn (14:36)
- Mãn nhãn: Trực thăng kéo cờ, tiêm kích xé gió bay lượn trên bầu trời Hà Nội, người dân thích thú hò reo theo những tiếng vang rền (14:35)
- Phân cảnh không bao giờ được lên sóng của Hòa Minzy (14:35)
- Nỗi lo con lấy vợ tây (14:30)
- Hàn Quốc thông qua luật cấm học sinh dùng điện thoại, dự kiến áp dụng từ tháng 3/2026 (14:26)
- 3 con giáp không nên mặc màu đen trong tháng cô hồn để tránh xui xẻo (14:16)
- Nữ sinh 21 tuổi đã bị bệnh tiền đình (14:15)
- Tổng Bí thư, Thủ tướng thăm các phân khu và gian hàng Triển lãm thành tựu 80 năm của đất nước (14:14)
- Nhiều người Hà Nội nháo nhác tìm biển số xe bị "rụng" trên đường ngày mưa ngập (14:05)




