-
Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi
-
Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm
-
Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!"
-
Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi
-
Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ
-
Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự
-
Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình
-
3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội
-
Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt
-
Chu Thanh Huyền mua 9 hộp trang sức rồi "nịnh" Quang Hải trả tiền, tuyên bố muốn giống Triệu Lộ Tư
-
Tai nạn khi ăn lẩu khiến 3 trẻ cùng nhà ở Hà Nội phải vào viện cấp cứu
-
Top 3 con giáp bùng nổ vận may, sự nghiệp thăng hoa, tài lộc dồi dào cuối tuần này (9-10/8)
-
Khi nào chính thức cấm xe tải chạy vào làn sát dải phân cách 2 tuyến cao tốc?
-
Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ
-
Đà Nẵng: Thanh niên bỗng co giật rồi ngừng tim khi chờ khám bệnh, diễn biến sau đó cực kỳ căng thẳng
-
5 món ăn "thần hộ mệnh" cho lá gan: Giúp bạn trẻ lâu, đẹp da và hết mệt mỏi
-
Sự thật rợn người sau những chuyến áp giải nữ phạm nhân thời xưa
-
Muốn thoát nghèo thì chớ để những thứ này trong nhà bếp
-
Vợ Đoàn Văn Hậu tung ảnh bikini nóng bỏng, khoe vóc dáng "đồng hồ cát" sau 1 năm "giấu nhẹm" vì sinh con
-
Trúng số 8 tỷ đồng, người đàn ông nhận hết tiền mặt, nghe quyết định chia tiền mà bất ngờ
Kinh tế
12/04/2019 10:47Quốc Cường Gia Lai khó khăn ra sao khiến CEO nghĩ đến tự vẫn?
Tại Hội nghị gặp gỡ các doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn TP.HCM do UBND thành phố tổ chức sáng nay, 10/4, bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai trần tình về khó khăn mà doanh nghiệp bà đang gặp phải tại các dự án trên địa bàn thành phố.
Bà bảo: “Tôi rất khổ tâm. Nếu không vì cổ đông, không bị nợ ngân hàng, không vì 3.000 cán bộ nhân viên thì tôi đã tự tử. Tôi để lại di chúc, để lại tâm thư để làm sao Nhà nước có cách nào tháo gỡ cho doanh nghiệp”.
12 dự án ách tắc trị giá hàng nghìn tỷ đồng
Theo chia sẻ của bà Loan, QCG đang có 12 dự án bị ách tắc trên địa bàn TP.HCM với tổng quỹ đất lên tới 150 ha. Doanh nghiệp đang phải chịu nhiều khó khăn từ cách giải quyết thủ tục, hồ sơ dự án của TP.HCM, từ đó khiến đơn vị không thể triển khai các dự án.
Việc các bất động sản bị chậm triển khai cũng được QCG thể hiện trong các báo cáo tài chính thông qua giá trị các dự án dở dang của công ty.

Theo báo cáo tài chính quý IV/2018 của QCG, tính đến cuối năm 2018, doanh nghiệp này có tới 7.476 tỷ đồng giá trị hàng tồn kho. Trong số này, có tới 7.026 tỷ là bất động sản dở dang, chiếm gần 64% tổng tài sản doanh nghiệp.
Đây đều là các dự án bất động sản dở dang đang xây dựng chủ yếu gồm các khoản chi phí đền bù, tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng và các chi phí khác liên quan trực tiếp đến các dự án mà QCG đã chi ra.
Hầu hết số dự án này của QCG đều trên địa bàn TP.HCM và đã tồn tại từ nhiều năm nay.
Trong đó, dự án lớn nhất mà QCG đang triển khai nhưng trong tình trạng dở dang chính là Dự án khu dân cư Phước Kiển với giá gốc đã đầu tư lên tới 4.786 tỷ đồng. Đây là dự án rộng hơn 91 ha, cách đường Nguyễn Hữu Thọ khoảng 3-4km, giáp Rạch Ông Lớn và Rạch Đĩa. Doanh nghiệp đã chi ra hàng nghìn tỷ đầu tư nhưng dự án này vẫn trong giai đoạn giải tỏa mặt bằng.
Theo thông tin công bố, dự án cũng đã được thỏa thuận chuyển nhượng cho Công ty Sunny Island, tuy nhiên phần giá trị vẫn ghi trên báo cáo của QCG.
Dự án lớn thứ 2 trong tình trạng dở dang của QCG mang tên De Capella tại quận 2 với giá trị đã đầu tư 439 tỷ đồng.

Một số dự án khác cũng đang dở dang là Sông Đà Riverside tại quận Thủ Đức, với diện tích hơn 24.322 m2, số tiền đã chi 378 tỷ đồng; Dự án Tân Phong - Tân Thuận (Lavida) với giá trị đã đầu tư 378 tỷ đồng. Lavida chính là dự án mà QCG mua lại từ Công ty Tân Thuận từng gây ra nhiều lùm xùm liên quan tới việc bán đất với giá bèo hồi đầu năm 2018...)
QCG còn đang có lợi ích tại nhiều dự án khác trên địa bàn TP.HCM thông qua các khoản đầu tư tài chính dài hạn vào công ty liên kết của mình như 315 tỷ (43,8% vốn) góp tại Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phạm Gia; 135 tỷ đồng (31,4% vốn) góp vào CTCP Quốc Cường Liên Á; hay 166 tỷ đồng (49,9% vốn) góp tại CTCP BĐS Sông Mã… Các doanh nghiệp này đều đang sở hữu một số dự án bất động sản tại TP.HCM.
Trong lúc gần 150 ha bị ách tắc, bà Loan cho biết niềm hy vọng của doanh nghiệp là ở dự án có diện tích 3.000 m2 ở huyện Nhà Bè, khu vực không thuộc diện rà soát của chính quyền thành phố.
Theo bà Loan, diện tích này có thể giúp kiếm vài trăm tỷ đồng, từ đó có thể trang trải được chi phí, tiền lương cho nhân viên khoảng 1-2 năm. Từ đó giúp doanh nghiệp có nguồn vốn để chờ đợi, khi thành phố rà soát xong có thể tiếp tục các dự án khác.
Tuy nhiên, tại dự án 3.000 m2 đất ở này, Quốc Cường liên tục gặp khó.
Vay nợ chính chủ tịch công ty 308 tỷ đồng
Tại hội nghị, vịchủ tịch kiêm CEO của Quốc Cường Gia Lai, cho biết ngoài trách nhiệm với cổ đông và hơn 3.000 người lao động của doanh nghiệp, bà còn nặng trách nhiệm nợ ngân hàng.
Theo báo cáo tài chính của Quốc Cường Gia Lai, doanh nghiệp cũng đang gặp khó với các khoản vay nợ tại ngân hàng. Tính đến cuối năm 2018, QCG có tổng cộng 6.894 tỷ đồng nợ phải trả, trong đó, số nợ vay tài chính có phát sinh lãi là 593 tỷ.
Chủ nợ lớn nhất hiện nay của QCG chính là Vietcombank Gia Lai với 3 khoản tín dụng tổng trị giá 490 tỷ đồng. Tuy nhiên, 2 khoản vay trong số này với tổng giá trị 420 tỷ đồng, có hạn tới tháng 6/2029.
Ngoài ra, QCG còn vay gần 38 tỷ đồng của BIDV Gia Lai; và hơn 57 tỷ đồng của Ngân hàng Liên doanh Việt - Nga Đà Nẵng…
Công ty này cũng đang có tới 4.925 tỷ đồng phải trả ngắn hạn khác bao gồm các khoản nợ phải trả bên thứ 3 và các bên liên quan không phát sinh lãi.
Cụ thể, các khoản phải trả bên thứ ba ngắn hạn với giá trị 4.343 tỷ đồng chính là số tiền mà công ty đã nhận trước từ đối tác Sunny trong thương vụ chuyển nhượng dự án Phước Kiển, cùng với đó là các khoản tiền nhận cọc dự án, tiền nhận góp vốn hợp tác đầu tư…
Để bổ sung nguồn vốn lưu động của mình, QCG cũng đang mượn từ các bên liên quan là lãnh đạo và người nhà lãnh đạo doanh nghiệp hơn 581 tỷ đồng. Trong đó, riêng cá nhân bà Loan đang cho công ty mượn 308 tỷ đồng không tính lãi.
Cũng theo báo cáo lưu chuyển tiền tệ của công ty, tính đến cuối năm 2018, khoản tiền và tương đương tiền của QCG chỉ là 133 tỷ đồng, chiếm chưa tới 1% tổng tài sản công ty.
Điều này cho thấy phần lớn tài sản của doanh nghiệp đã được mang đi đầu tư vào các dự án, trong khi công ty phải đi vay tiền từ các bên liên quan để bổ sung nguồn vốn lưu động.
Trong năm 2018, QCG chỉ ghi nhận khoản doanh thu thuần đạt 732 tỷ, giảm 15%. Lợi nhuận trước thuế từ đó cũng giảm tới 79%, chỉ đạt 106 tỷ đồng, tương đương 33% kế hoạch năm.
Theo Quang Thắng (Tri Thức Trực Tuyến)








- BTC Vietnam's Next Top Model xin lỗi vụ giám khảo thị phạm (08:04)
- Sân bay Long Thành sắp xong nhưng cao tốc mở rộng, metro vẫn trên giấy (37 phút trước)
- Vụ sao hạng A bị nghi môi giới mại dâm: "Khách mua" và "gái bán hoa" trong cuộc nói gì? (45 phút trước)
- Khởi tố vụ án, khởi tố 42 bị can khai thác vàng trái phép ở Sơn La (49 phút trước)
- MU khoe diện mạo mới trung tâm huấn luyện Carrington "cực chất" (54 phút trước)
- Phạt 75 triệu đồng, buộc tiêu huỷ 16 mỹ phẩm vi phạm tại Hà Nội (1 giờ trước)
- Toàn cảnh mưa bão tàn phá Đài Loan (Trung Quốc): 4 người chết, 3 người mất tích, 77 người bị thương và gần 6.000 người phải sơ tán (1 giờ trước)
- Robot hình người "Made in Vietnam" của tỷ phú Phạm Nhật Vượng xuất hiện thực tế, nhảy chào mừng sinh nhật Tập đoàn Vingroup (1 giờ trước)
- Việt Nam miễn thị thực cho lãnh đạo doanh nghiệp top 100 thế giới (1 giờ trước)
- Dự báo thời tiết 9/8/2025: Miền Bắc cao điểm nắng nóng, Hà Nội trên 37 độ (1 giờ trước)




