-
Nhãn hàng đau đầu vì "kiếp nạn" khi hợp tác với TikToker, KOL
-
Giá vàng nhẫn vượt 160 triệu đồng/lượng, đắt hơn vàng miếng
-
Chỉ cần chú ý đến điều sau, có thể cải thiện vận khí, mang may mắn đến với gia đình
-
Nhân chứng kể lại giây phút hoảng loạn ở Louvre, du khách tháo chạy giữa vụ cướp thế kỷ
-
Những ngày bận rộn tôi chỉ cần công thức này: Dễ nấu, ngon miệng, đủ chất mà không sợ béo
-
Nhà đầu tư nên làm gì sau phiên chứng khoán lao dốc mạnh nhất lịch sử?
-
Những điểm đến nổi tiếng, không thể bỏ lỡ ở phường đông dân nhất cả nước
-
Ngân hàng rao bán khoản nợ của một doanh nghiệp kinh doanh vàng
-
Lập sàn giao dịch vàng tại Việt Nam, giá vàng miếng SJC có giảm?
-
9 thực phẩm nằm trong "danh sách đen" khi ăn sáng của bác sĩ tim mạch: Nhiều người Việt mê
Kinh tế
06/02/2022 17:36Quy định mới, cách tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất
Đó là nội dung đáng chú ý tại Nghị định 10/2022/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 15/1/2022 về lệ phí trước bạ quy định cụ thể về căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất. Nghị định 10/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/3/2022, thay thế Nghị định 140/2016/NĐ-CP và Nghị định 20/2019/NĐ-CP.
Theo Nghị định số 10/2022/NĐ-CP, căn cứ tính lệ phí trước bạ là giá tính lệ phí trước bạ và mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%). Mức thu lệ phí trước bạ với nhà, đất là 0,5%.
Về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất, Nghị định số 10/2022/NĐ-CP nêu rõ, giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Trường hợp đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà thời hạn thuê đất nhỏ hơn thời hạn của loại đất quy định tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành thì giá đất của thời hạn thuê đất tính lệ phí trước bạ được xác định như sau:
Giá đất của thời hạn thuê đất tính lệ phí trước bạ = Giá đất tại Bảng giá đất/70 năm x Thời hạn thuê đất
Trong khi đó, giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Nghị định số 10/2022/NĐ-CP cũng quy định giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất trong một số trường hợp đặc biệt. Theo đó, giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà thuộc sở hữu nhà nước bán cho người đang thuê theo quy định của pháp luật về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, bao gồm cả đất kèm theo là giá bán thực tế theo quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất mua theo phương thức đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu giá, đấu thầu là giá trúng đấu giá, đấu thầu thực tế ghi trên hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật hoặc giá trúng đấu giá, đấu thầu thực tế theo biên bản trúng đấu giá, đấu thầu hoặc theo văn bản phê duyệt kết quả đấu giá, đấu thầu (nếu có) của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư bao gồm cả giá trị đất được phân bổ. Giá trị đất được phân bổ được xác định bằng giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành nhân với hệ số phân bổ. Hệ số phân bổ được xác định theo quy định tại Nghị định số 53/2011/NĐ-CP ngày 01/7/2011 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các văn bản thay thế, sửa đổi, bổ sung (nếu có).
Trường hợp giá nhà, đất tại hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cao hơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là giá tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà.
Theo Gia Hưng (VietNamNet)








- Ninh Dương Lan Ngọc có phải dừng hoạt động? (9 phút trước)
- Nhãn hàng đau đầu vì "kiếp nạn" khi hợp tác với TikToker, KOL (10 phút trước)
- Vật thể bí ẩn rơi trúng máy bay Mỹ ở độ cao 11.000m (13 phút trước)
- Bật ngay cài đặt bảo mật này trên iPhone nếu không muốn bị đánh cắp dữ liệu (14 phút trước)
- Giá vàng nhẫn vượt 160 triệu đồng/lượng, đắt hơn vàng miếng (31 phút trước)
- Quan chức Nhật Bản lên tiếng về khả năng cùng Việt Nam rút khỏi AFC, lập liên đoàn mới (32 phút trước)
- Chỉ cần chú ý đến điều sau, có thể cải thiện vận khí, mang may mắn đến với gia đình (35 phút trước)
- Mẫu xe Đức biểu tượng lần đầu xuất hiện tại Việt Nam (35 phút trước)
- Nhân chứng kể lại giây phút hoảng loạn ở Louvre, du khách tháo chạy giữa vụ cướp thế kỷ (39 phút trước)
- Ngân 98 bị bắt: Lương Bằng Quang giữ bao nhiêu tài sản của cô ấy? (40 phút trước)




