-
Bán cơm giá "cắt cổ" cho thợ điện, nhà hàng Nghệ An "chữa" thành suất miễn phí?
-
Vinfast bàn giao lô xe Lạc Hồng - Đưa đón nguyên thủ quốc tế tại đại lễ kỷ niệm 80 năm Quốc khánh
-
Xe cứu thương đi 200km thu 21 triệu đồng: BV Đa khoa số 1 Bắc Ninh lên tiếng
-
Từ vận động viên thể thao chuyên nghiệp thành thủ khoa tốt nghiệp trường y
-
Đã tìm ra lý do không ai qua nổi Thượng úy Lê Hoàng Hiệp?
-
Dàn xe tăng, bọc thép sơ duyệt diễu binh trong tiếng reo hò của người dân
-
Clip: Hoàng Thuỳ Linh - Đen Vâu nối đuôi nhau sơ duyệt diễu hành, biểu cảm hân hoan cực đáng yêu gây sốt MXH!
-
Làm gì để chặn môi giới bất động sản "lùa gà" khách hàng?
-
Hai nàng dâu và nỗi buồn sau một tháng ròng rã tận tâm chăm mẹ chồng nằm viện
-
VIDEO: Khoảnh khắc đáng yêu mà bộ đội và người dân dành cho nhau tại điểm tập kết tối Sơ duyệt A80
-
Vụ thi thể trẻ sơ sinh tại con hẻm ở TPHCM: Chế tài nào xử lý người mẹ?
-
Dự báo thời tiết 28/8/2025: Miền Bắc còn mưa rào rải rác, Hà Nội nắng đến 31 độ
-
Tử vi thứ 5 ngày 28/8/2025 của 12 con giáp: Sửu khó chịu, Tị gặp điềm lành
-
Cọc gỗ đóng thẳng xuống hàng loạt ngôi mộ, người dân bức xúc
-
Cuộc sống mẹ đơn thân sang chảnh của Miss Audition Ngọc Anh trước khi bị bắt
-
Bắt Miss Auditon Ngọc Anh
-
Xôn xao suất cơm bình dân giá đắt đỏ bán cho thợ điện sau bão Kajiki
-
Xác minh clip người đàn ông bị chém tại quán karaoke ở TPHCM
-
Nữ chủ trại nói sự thật về thông tin cả chục người nhảy xuống bể "hôi của" cá tầm
-
Hành trình hơn 14 giờ truy bắt nghi phạm người Mỹ cướp cửa hàng vàng ở Đà Nẵng
Kinh tế
21/02/2024 14:28Sau Tết, vay tiền mua bất động sản tại ngân hàng nào rẻ nhất?
Khảo sát của chúng tôi cho thấy, tính đến thời điểm hiện tại (cuối tháng 2/2024), mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng đã giảm đáng kể so với thời điểm giữa năm 2023. Một số ngân hàng hạ mức lãi suất cho vay mua nhà trung bình xuống còn 5-6%/năm trong thời gian ưu đãi. Hết thời gian ưu đãi, mức lãi suất cho vay mua nhà thả nổi ở ngưỡng 9-11%/năm.

Mức lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi tại nhóm ngân hàng Big 4 dao động từ 6-7%/năm. Trong đó, ngân hàng BIDV áp dụng mức lãi suất cho vay mua bất động sản ưu đãi thấp nhất là 6%/năm, tiếp đến là ngân hàng Vietinbank với 6,4%/năm.
Ngân hàng Agribank áp dụng mức lãi suất cho vay 7%/năm cho 2 năm đầu tiên. Mức lãi suất sau ưu đãi thả nổi. Tuy nhiên, riêng ngân hàng Agribank áp dụng thời gian cho vay là 5 năm.
Ở nhóm ngân hàng cổ phần thương mại tư nhân, mức lãi suất cho vay mua nhà dao động từ 6-11%/năm.
Mức lãi suất ưu đãi thấp nhất hiện tại là 0%/năm, áp dụng tại ngân hàng TPBank. Theo đó, ngân hàng này áp dụng mức lãi suất cho vay áp dụng là 0%/năm cho 3 tháng đầu tiên, 9 tháng tiếp theo là 9%/năm đối với khách hàng vay dưới 65% tổng giá trị tài sản. Mức lãi suất ưu đãi cho khách hàng vay 12 tháng là 7,5%/năm, 24 tháng là 8,6%/năm và 36 tháng là 9,6%/năm. Với khách vay trên 65% tổng giá trị tài sản, lãi suất ưu đãi áp dụng là 8,5%/năm cho gói vay cố định 12 tháng đầu, 9,6%/năm cho gói 24 tháng/năm và 10,6%/năm cho 36 tháng. Trường hợp khách chọn gói vay 3 tháng, lãi suất ưu đãi 3 tháng đầu là 1%/năm và 9%/năm cho 9 tháng tiếp theo.
Techcombank hiện đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà chỉ 5%/năm trong thời gian ưu đãi 3 tháng đầu tiên. 6%/năm trong thời gian ưu đãi 6 tháng hoặc 6,8%/năm cho thời gian 12 tháng. Phí phạt nợ trả trước 3 năm đầu là 2%, từ năm thứ 4 đến năm thứ 5 là 1% và từ năm thứ 6, ngân hàng miễn phí trả trước.
BVBank cũng đang đang có lãi suất vay ngân hàng thấp nhất với mức chỉ từ 5%/năm, biên độ sau khi hết ưu đãi là 2%/năm.
Trong khi đó, mức lãi suất ưu đãi mà ngân hàng VPBank áp dụng là 5,9% cho 6 tháng đầu năm. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất tham chiếu cộng thêm biên độ 3% mỗi năm.
Lãi suất cho vay mua nhà tại Ngân hàng ACB là 7,5%/năm cho 2 năm đầu tiên. Sau ưu đãi, mức lãi suất cho vay được tính bằng lãi suất cơ sở cộng với biên độ 3,5%. Khách hàng được trả trước 200 triệu đồng mỗi tháng mà không mất phí phạt.
Tại nhóm ngân hàng ngoại, mức lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi cũng giảm xuống dưới 6%/năm. Đơn cử như ngân hàng Wooribank đang áp dụng mức lãi suất 5,7%/năm cho 6 tháng đầu. 54 tháng tiếp theo, lãi suất là 8,7%/năm. Đối với khách hàng chọn gói cố định 1 năm đầu, lãi suất ưu đãi là 6%/năm và gói 2 năm đầu, lãi suất ưu đãi 6,4%/năm. Đối với gói lãi suất cố định 3 năm đầu, mức lãi suất ưu đãi chỉ 6,8%/năm. Hết ưu đãi, mức lãi suất thả nổi còn 3,5%/năm.
Tại ngân hàng Shinhan Bank, lãi suất cho vay cố định 6 tháng đầu là 5,8%/năm và 7,5%/năm trong vòng 54 tháng tiếp theo. Gói vay cố định 1 năm, lãi suất áp dụng 6,1%/năm, cố định 2 năm (6,5%/năm) và cố định 3 năm (6,9%/năm). Mức phí phạt dao động từ 1-2%/năm. Mức lãi suất cho vay mua nhà còn giảm từ 0,1-0,3%/năm dành cho khách hàng sử dụng thẻ tín dụng của ngân hàng này hoặc có khoản vay từ 3 tỷ trở lên.

Theo Báo cáo triển vọng năm 2024 của Chứng khoán Vietcombank, đơn vị này nhận định: Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà bắt đầu điều chỉnh giảm theo mặt bằng lãi suất huy động. Điều này có thể kích thích người mua nhà có xu hướng bắt đầu nối lại các kế hoạch mua bất động sản cho mục tiêu an cư và đầu tư dài hạn. Đồng thời, nguồn sản phẩm cắt lỗ sâu từ những người mua nhà sử dụng đòn bẩy cao trong giai đoạn thị trường sôi nổi đã được hấp thụ đáng kể.
Khảo sát củ đơn vị nghiên cứu thị trường PropertyGuru Việt Nam ở thời điểm cuối năm 2023 thực hiện với khoảng 2000 người tham gia khảo sát. Kết quả khảo sát ghi nhận: 44% người được khảo sát cho rằng mức lãi suất cho vay mua nhà dưới 8% là hợp lý để họ có thể xoay xở tài chính. Khoảng 33% số người chấp nhận đi vay nếu lãi suất dao động 8-10%. 14% số người còn lại đồng ý vay tiền với mức lãi suất từ 10-13%.
Theo Đức Anh (An Ninh Tiền Tệ)








- Bán cơm giá "cắt cổ" cho thợ điện, nhà hàng Nghệ An "chữa" thành suất miễn phí? (10:10)
- Xây hạnh phúc mới sau vết thương cũ (10:07)
- Thu hồi lô kem dưỡng quảng cáo "cho làn da mịn trắng sáng như vầng Thái Dương" (10:05)
- Vinfast bàn giao lô xe Lạc Hồng - Đưa đón nguyên thủ quốc tế tại đại lễ kỷ niệm 80 năm Quốc khánh (10:04)
- Từng bị chế giễu vì không có công nghệ lõi, chỉ lắp ráp như chơi Lego, hãng smartphone lớn thứ 3 thế giới ‘lột xác’ toàn diện, sắp cho Tesla, Apple "hít khói" (10:01)
- Xe cứu thương đi 200km thu 21 triệu đồng: BV Đa khoa số 1 Bắc Ninh lên tiếng (32 phút trước)
- Hình ảnh Lý Liên Kiệt sau khi ra viện (35 phút trước)
- Người may mắn sở hữu THẬN KHỎE khi đi vệ sinh thường lộ ra 3 điểm, mong bạn có đủ! (42 phút trước)
- Nhiều mẫu ô tô phải khai tử do Tiêu chuẩn tiêu thụ nhiên liệu khắt khe (45 phút trước)
- Clip vợ bị chồng và đôi nam nữ chặn đánh giữa đường: Bất ngờ danh tính người phụ nữ ra tay (50 phút trước)




