-
Chân dung cán bộ Viettel đầu tiên được phong Anh hùng lực lượng vũ trang: Là nữ, sinh năm 1985
-
Bộ Chính trị bổ nhiệm đồng chí Phạm Gia Túc giữ chức vụ Chánh Văn phòng Trung ương Đảng
-
Vị đại gia khét tiếng vừa bị công an khám xét: Sở hữu tòa Bạch dinh 50.000m2 có sân bay riêng và bộ sưu tập Mercedes cổ, làm loạt dự án BĐS nghìn tỷ tại Thanh Hoá
-
Bão số 6 có thể hình thành ngay đêm nay, hướng thẳng vào đất liền nước ta
-
Trẻ em, người không có tài khoản ngân hàng nhận quà 100.000 đồng dịp Quốc khánh 2/9 như thế nào?
-
Bằng Kiều lên tiếng về thông tin nhạy cảm
-
Đinh La Thăng, Trịnh Văn Quyết không được đặc xá dịp 2 - 9 năm 2025
-
Nghỉ lễ 2/9: Nơi làm thêm nhận tiền triệu, chỗ nghỉ trọn vẹn vẫn có thưởng
-
Trải nghiệm có 1-0-2 tại Triển lãm thành tựu đất nước 80 năm
-
2 người phụ nữ liệt toàn thân sau khi làm đẹp bằng botox tại nhà
-
Thủ tướng Thái Lan bị phế truất
-
Bộ Công an xuất quân bảo vệ Lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám, Quốc khánh 2/9
-
Chủ tịch nước đặc xá cho 13.920 người dịp 80 năm Quốc khánh
-
Hàng chục ống kính điện thoại livestream bủa vây, ông Ba Minh sống thế nào?
-
TP HCM cấp kinh phí tặng 100.000 đồng cho người dân dịp Quốc khánh 2 - 9
-
Xôn xao thông tin nam sinh Đắk Lắk viết Facebook trước khi nghi tự tử
-
Tiểu thư Quỳnh Anh lên đồ như công chúa cùng Duy Mạnh đi đu chiến sĩ A80, khoe ảnh "thắng đời 1-0"
-
Ngoài nhận quà 100.000 đồng, tài khoản an sinh xã hội VNeID để làm gì
-
Quang Hải ôm eo, kề má thơm Chu Thanh Huyền cực tình gây sốt cõi mạng
-
Tháng 7 âm 2 con giáp cần tận dụng thời cơ tốt để làm giàu, 1 con giáp lại cần chú ý chuyện tiền nong
Kinh tế
03/04/2017 09:13Sốc: Nhà phố cổ Hà Nội giá 5 triệu đồng/m2, bán không ai mua
Trái với vẻ hào nhoáng bên ngoài mặt đường, những “căn nhà 3 không” nằm sâu trong những con ngõ ở phố cổ Hà Nội được định giá rẻ như cho chỉ 5 triệu đồng/m2, nhưng bán không ai mua.
5 triệu đồng/m2
Theo báo cáo của Ban quản lý phố cổ Hà Nội, toàn bộ khu phố cổ Hà Nội hiện gồm hơn 4.000 biển số nhà. Mỗi số nhà có diện tích trung bình 92m2, có tới 3 - 4 gia đình sinh sống, diện tích ở chỉ đạt 0,5 - 1,8 m2/người. Trong đó, 63% nhà đã xuống cấp, 12% nhà thuộc diện nguy hiểm, 5% nhà ô nhiễm.
![]() |
Giá nhà mặt ngõ "không lối thoát" được đính giá rẻ như cho. (Ảnh: Tiểu Lâm) |
Mật độ dân tại đây đã lên tới hơn 84.000 người/km2, thuộc loại cao nhất thế giới. Phố cổ Hà Nội có gần 1.000 ngôi nhà cổ xây dựng từ hơn 100 năm trước, đa phần hư hỏng nặng, bị cơi nới, sửa chữa tự phát. Tại khu vực cũng đã xuất hiện nhiều “kiểu nhà lụp xụp” với số lượng lên đến hơn 500 căn. Đây chính là nguồn gốc của những "căn nhà" có giá siêu rẻ, bán chẳng ai thèm mua.
Trong một con ngõ không tên tại phố Hàng Chiếu, có hộ gia đình bà N. (78 tuổi) với 12 người sống chung trong một căn nhà vỏn vẹn 9m2, với 1 tầng, 1 gác xép. Căn nhà của bà N. phải tận dụng tối đa mọi khoảng trống để các thành viên trong gia đình có thể…. ngủ và đặc biệt, “căn nhà” này không có... nhà vệ sinh.
Bà N. tỏ vẻ ngạc nhiên khi có người hỏi thăm mua nhà: “Nếu có ai mua nhà trong khu vực này, phải chấp nhận 3 không: Không nhà vệ sinh, không hộ khẩu và không có số nhà”.
Trong con ngõ không tên của hộ gia đình bà N. có tới hơn 10 hộ dân cùng chung sống. Tất cả các hộ gia đình trên đều có diện tích rất nhỏ, dưới 10m2, hiếm có nhà nào có diện tích trên 30m2. Thậm chí, có "nhà" chỉ vài m2 được xây vắt vẻo trên thành tường, không có diện tích mặt đất. Những "căn nhà" càng nhỏ được định giá càng rẻ.
![]() |
Nếu mua nhà tại đây, người mua phải chấp nhận, không nhà vệ sinh - không số nhà - không hộ khẩu. (Ảnh: Tiểu Lâm) |
![]() |
Trong ảnh là một nhà vệ sinh tập thể của gần 15 hộ dân tại phố cổ Hà Nội. (Ảnh: Tiểu Lâm) |
Chị Lan giải thích, để được cấp hộ khẩu "made in Hà Nội" phải đảm bảo tối thiểu diện tích 15m2/người, "Trong ngõ này, 15m2 cho 10 người thì có, chứ 15m2 cho 1 người thì không".
Đồng quan điểm với chị Lan, anh Hoàng Văn Xuân và con trai hiện đang sinh sống trong căn nhà siêu nhỏ có diện tích 5m2 (ngõ 44 Hàng Buồm) nói: "Cũng mang cái danh phố cổ đấy, bán có vài triệu đồng/m2 nhưng cũng có ai mua đâu".
Diện tích quá chật hẹp nên toàn bộ xe máy của các hộ gia đình sinh sống sau con ngõ đều phải đem đi gửi vì không còn chỗ để dựng. Đối với những chiếc xe đạp, muốn đi được vào trong ngõ, người ta chỉ có cách ngồi lên xe và dùng hai tay vịn bên bờ tường đẩy xe đi vào. Thậm chí, một người lớn di chuyển còn khó khăn, nếu có hai người đi ngược chiều thì chỉ còn nước… "bó tay".
1,2 tỷ đồng/m2 nhà mặt phố
Trong khi đó, giá nhà mặt đường tại khu vực phố cổ Hà Nội, đặc biệt là khu đất xung quanh bờ hồ Hoàn Kiếm luôn được mệnh danh là khu đất “kim cương” của Việt Nam, giá bán của chúng ngang hàng với các thành phố nổi tiếng trên thế giới như Paris, Toyko, Osaka hay New York,...
![]() |
Giá nhà mặt đường tại phố cổ Hà Nội đắt ngang ngửa với Paris hay Tokyo. (Ảnh: Tiểu Lâm) |
Tại một số tuyến phố “kim cương” như Hàng Ngang – Hàng Đào, Đinh Tiên Hoàng, Lý Thái Tổ có thời điểm giá nhà đất được đẩy lên tới 1,2 tỷ đồng/m2. Các tuyến phố khác trong phố cổ Hà Nội có giá dao động từ 500 – 800 triệu đồng/m2.
Cụ thể, một căn nhà trên phố Hàng Bông, cách bờ Hồ khoảng 300m đang được rao bán 12 tỷ đồng cho tổng cộng 18m2, 1,5m mặt tiền.
Ông Đỗ Trung Hà, một chuyên gia bất động sản tại Hà Nội cho biết nhu cầu mua - bán nhà tại phố cổ hiện tại đã không còn “nóng” như cách đây vài năm. Thay vào đó, người đến đây thuê nhiều hơn người mua.
Giá thuê nhà mặt đường phố cổ rất đắt, thậm chí có thể lên tới 1.000 USD nếu tại các khu đất vàng như Hàng Ngang - Hàng Đào, Đinh Tiên Hoàng, một số tuyến phố khác trong khu vực này tuy có rẻ hơn nhưng vẫn rất đắt đỏ. Một căn nhà trên phố Hàng Nón, chỉ rộng 12m2 với 1,5m mặt tiền, chủ nhân ngôi nhà không ngần ngại ra giá 22 triệu đồng/tháng, đóng theo quý hoặc 6 tháng/lần.
Tuy nhiên, việc kinh doanh trong khu vực phố cổ lúc nào cũng đông đúc, nhộn nhịp đặc biệt là điểm đến của nhiều du khách nước ngoài nên cho dù giá thuê có cao ngất ngưởng thì người kinh doanh cũng chẳng sợ lỗ.
Video: Cận cảnh nhà phố cổ, thủng lỗ chỗ như bom |








- Tử vi thứ 7 ngày 30/8/2025 của 12 con giáp: Tý có áp lực, Tị nhạy bén (06:00)
- Nữ NSND giàu bậc nhất làng cải lương lần đầu công khai có chồng, ở biệt thự như cung điện, đi Roll Royce (29/08/25 22:55)
- Tuyển Thái Lan thua đau ở chung kết, ngậm ngùi nhìn cường địch "cuỗm mất" cúp vô địch Đông Nam Á (29/08/25 22:38)
- Bắt khẩn cấp “bầu” Đoan, Chủ tịch Tập đoàn bất động sản ở Thanh Hóa (29/08/25 22:25)
- Bắt tạm giam Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Bộ Y tế Trần Việt Nga (29/08/25 22:10)
- Các địa phương bắt đầu thu thập thông tin người dân để chi trả 100.000 đồng dịp 2/9 (29/08/25 21:55)
- Cách xem diễu binh 2/9 tại nhà với camera 360 độ, tùy chỉnh góc quay tùy thích (29/08/25 21:35)
- Nghìn người háo hức chờ đón Tổng duyệt diễu binh, diễu hành (29/08/25 21:26)
- Diễn biến mới trong quá trình điều tra vụ bắn chết người trên Quốc lộ 9 (29/08/25 21:12)
- Chủ tịch nước sẽ tham dự lễ kỷ niệm 80 năm chiến thắng phát xít tại Trung Quốc (29/08/25 20:59)




