"Sốc" vì đầu tư vàng trong mấy ngày qua: Có tiền nên đầu tư vào đâu?

aA

Ngày 7/7 vừa qua đã để lại cơn địa chấn vô cùng kinh hoàng cho không ít nhà đầu tư khi giá vàng nhảy múa lập lại kỷ lục đỉnh cao nhất trong vòng 2 năm qua chỉ trong 1 ngày.

Ngày 7/7 vừa qua đã để lại cơn địa chấn vô cùng kinh hoàng cho không ít nhà đầu tư khi giá vàng nhảy múa lập lại kỷ lục đỉnh cao nhất trong vòng 2 năm qua chỉ trong 1 ngày. Cảnh tượng hàng dài người xếp hàng chờ được mua vàng ở mức giá trên 40 triệu đồng 1 lượng để rồi chỉ sau 1 đêm lượng vàng đang nắm giữ trong tay chỉ còn hơn 37 triệu đồng 1 lượng. Bên cạnh một số ít nhà đầu tư vàng từ đầu năm có được một khoản lợi nhuận nhất định thì không ít người đã mất hàng tới hàng tỷ đồng.

Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường thì cho rằng, thời điểm đầu tư vào bất động sản chỗ nào cũng có lợi. Tuy nhiên, ông đặc biệt nhấn mạnh, Việt Nam đang có tiềm năng rất lớn cho khả năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Hiện nay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có điểm mạnh nhất là khung pháp lý đã không còn vướng mắc nên phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang có cơ hội phát triển mạnh.

Trên thực tế, thị trường thời gian qua cũng chứng kiến sức nóng của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Nổi bật có thể kể tới như dự án Movenpick Cam Ranh Resort đã có buổi ra mắt thành công vào cuối tháng 5 vừa qua tại Hà Nội khi thu hút hơn 600 nhà đầu tư, trong đó nhiều người xếp hàng đặt mua ngay tại buổi lễ và ngay tại thời điểm này đã có gần 400 nhà đầu tư đăng ký tham gia buổi Lễ Mở bán chính thức dự án vào hồi 14h00 ngày 16/7/2016 tại KS Intercontinential Asiana Sài Gòn.

Theo ông Võ: “Chữ tín gắn với thương hiệu của chủ đầu tư dự án và tính chuyên nghiệp của đơn vị quản lý khai thác dự án là những yếu tố quan trọng tạo nên thành công trong quá trình đầu tư cũng như khai thác dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng phải đa dạng hoá loại hình bất động sản nghỉ dưỡng với tỷ lệ phù hợp với tiềm năng tài chính của các nhóm người tiêu dùng địa phương và cần học tập kinh nghiệm phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ở các nước có nền du lịch mạnh như Thái Lan.”

Với quy mô 2,4ha, bao gồm 121 biệt thự, 132 căn hộ nghỉ dưỡng và 250 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, cùng hệ thống dịch vụ tiện ích như sân tập golf, sân tennis, bể bơi, khu spa, chuỗi nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, làng Thụy Sỹ và khu vui chơi ngoài trời phù hợp các hoạt động team building.

Movenpick Cam Ranh Resort được thiết kế với phong cách hiện đại, mang dáng dấp địa phương, là một công trình kiến trúc mang giá trị văn hóa cao. Tất cả căn biệt thự Movenpick Villas, căn hộ nghỉ dưỡng Movenpick Condotel và phòng khách sạn đều có thiết kế hướng biển, nhìn thấy biển và rất gần biển, đáp ứng tiêu chí quan trọng nhất của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.

Nói về cơ hội đầu tư của dự án này, hiện chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm đối với Mövenpick Villas và 10%/năm trong 5 năm đối với Mövenpick Condotel. Đặc biệt, Mövenpick Cam Ranh Resort là dự án đầu tiên và duy nhất trên thị trường có bảo lãnh của ngân hàng VPBank về mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 9%/năm trong 10 năm đối với Mövenpick Villas và 9%/năm trong 5 năm đối với Mövenpick Condotel. Đây là mức cam kết có bảo lãnh cao nhất trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay.

Vị trí dự án cũng kỳ vọng đem lại những giá trị sinh lời bền vững cho nhà đầu tư. Mövenpick Cam Ranh Resort có vị trí đắc địa bởi nằm ở trung tâm Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa – 1 trong những bãi biển tự nhiên đẹp nhất Việt Nam, chỉ cách sân bay quốc tế Cam Ranh 4km, cách thành phố Nha Trang 25km nên việc di chuyển bằng đường không hay đường bộ đều rất thuận tiện.

Bên cạnh đó, ngoài chủ đầu tư có uy tín lâu năm trên thị trường bất động sản là Eurowindow Holdings, đây cũng là dự án đầu tiên và duy nhất trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam cho phép nhà đầu tư được sử dụng, chuyển nhượng dưới thương hiệu quốc tế Mövenpick Villas và Mövenpick Condotel. Điều này góp phần làm tăng giá trị cũng như hiệu quả đầu tư nhờ vào việc thu hút lượng lớn du khách nước ngoài trong hệ thống thành viên của Mövenpick Hotels & Resorts (Thụy Sỹ) tới nghỉ dưỡng trong cả mùa thấp điểm của du lịch nghỉ dưỡng nội địa.

Theo giới kinh doanh địa ốc, những điểm mạnh của một bất động sản nghỉ dưỡng cần được phân tích khi quyết định đầu tư bao gồm từ vị trí đẹp, chủ đầu tư đưa ra cam kết sinh lời tối thiểu, chế độ chăm sóc, bảo dưỡng định kỳ và quan trọng nhất là tính đồng bộ của toàn thể dự án. Từ đó, nhận định của các chuyên gia cho rằng, có thể nói, bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và Mövenpick Cam Ranh Resort nói riêng chính là một trong những kênh đầu tư sinh lời cao nhất nhưng đồng thời cũng an toàn và bền vững nhất trong năm 2016.

Theo Dân Trí