UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho dự án khu du lịch sinh thái phía Nam Phù Cừ do Sun Group nghiên cứu triển khai, đánh dấu bước tiến mới trong kế hoạch phát triển tổ hợp du lịch – đô thị quy mô lớn tại địa phương.

Theo quy hoạch, khu du lịch và đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ có diện tích hơn 1.400 ha, trải dài trên địa bàn ba xã Tống Trân, Tân Tiến và Tiên Hoa thuộc huyện Phù Cừ (cũ). Trong đó, xã Tống Trân chiếm tỷ lệ lớn nhất với khoảng 79% tổng diện tích dự án.

Dự án nằm tại khu vực giáp sông Luộc và tuyến đường Tân Phúc – Võng Phan, đồng thời được định hướng khai thác lợi thế kết nối với cảng hàng không quốc tế Gia Bình và khu kinh tế tự do của tỉnh Hưng Yên.

Trong tổng quy mô hơn 1.400 ha, đất ở chiếm hơn 34%, tương đương gần 480 ha. Phần diện tích còn lại được phân bổ cho đất hỗn hợp, khu dịch vụ du lịch, trường học liên cấp cùng các hạng mục như cây xanh, y tế, trụ sở cơ quan và đất sản xuất công nghiệp.

23-1782188213-sun-group-nghien-cuu-lam-khu-du-lich-do-thi-sinh-thai-hon-1400-ha-tai-hung-yen
Đồ án quy hoạch khu du lịch, đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ do Sun Group nghiên cứu triển khai. Ảnh: Cổng thông tin điện tử Hưng Yên

Về định hướng không gian kiến trúc, dự án lấy cảnh quan sông Luộc, hệ thống mặt nước tự nhiên và nguồn khoáng nóng Tống Trân làm trục phát triển chính. Trên cơ sở đó, khu vực sẽ hình thành các phân khu chức năng gồm đô thị sinh thái cửa ngõ kết hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng, trung tâm dịch vụ đô thị, khu nghỉ dưỡng – giải trí ven sông, thể thao và không gian du lịch văn hóa gắn với di sản La Tiến.

Quy hoạch cũng dành quỹ đất cho hệ thống công viên sinh thái, hồ điều hòa trung tâm, quảng trường và các tuyến đi bộ, không gian công cộng ven sông. Những công trình cao tầng mang tính điểm nhấn sẽ được bố trí tại các trục giao thông chính và khu vực cửa ngõ đô thị.

Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch nghỉ dưỡng gắn với nguồn tài nguyên khoáng nóng, với quy mô dân số dự kiến khoảng 68.500 người.

Trước đó, ngày 15/5, UBND xã Tống Trân đã có buổi làm việc với Sun Group về đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000. Tại buổi làm việc, đại diện tập đoàn cho biết đã cập nhật, hoàn thiện sơ đồ quy hoạch và tiếp tục nghiên cứu các ý kiến từ địa phương nhằm hoàn thiện phương án triển khai.

Theo chính quyền xã Tống Trân, dự án được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển mới cho địa phương, thúc đẩy thương mại, du lịch và khai thác hiệu quả tiềm năng cảnh quan sinh thái khu vực.

Trong bối cảnh Hưng Yên chỉ cách Hà Nội khoảng 50 km về phía đông và đang nổi lên như một thị trường bất động sản phát triển mạnh trong những năm gần đây, khu vực này đã thu hút sự tham gia của nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn như Vingroup, Ecopark, Masterise, MIK Group, Sunshine và Xuân Cầu, góp phần làm gia tăng sức nóng của thị trường khu vực.