Kinh tế
13/11/2026 17:07Thanh Hóa: Đấu giá đất ở một phường ven biển giá trúng cao nhất gấp hơn 4 lần giá khởi điểm
Ngày 13.11, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa (thuộc Sở Tư pháp Thanh Hóa) cho biết, đơn vị vừa phối hợp với UBND phường Nghi Sơn tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng 13 lô đất thuộc mặt bằng quy hoạch khu dân cư tổ dân phố Nam Sơn.
Phiên đấu giá diễn ra ngày 12.11 với kết quả thu hút sự chú ý khi giá trúng của các lô đất đều vượt xa mức khởi điểm. Trong đó, 10 lô đất có giá khởi điểm 12 triệu đồng/m² được đấu giá thành công với mức trung bình từ 35-40 triệu đồng/m².
Đáng chú ý nhất là một lô đất có diện tích 98 m², được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 14,4 triệu đồng/m² nhưng mức giá trúng lên tới hơn 62 triệu đồng/m². Đây cũng là mức giá cao nhất được ghi nhận tại phiên đấu giá này.
Kết quả trên được đánh giá là khá bất ngờ trong bối cảnh thời gian gần đây, tại nhiều mặt bằng khu dân cư trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, giá trúng đấu giá thường chỉ nhỉnh hơn không đáng kể so với giá khởi điểm.
Lý giải về mức giá cao tại khu dân cư tổ dân phố Nam Sơn, ông Mai Văn Đông, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa, cho rằng nguyên nhân có thể xuất phát từ nhu cầu đất ở của người dân phường Nghi Sơn lớn, trong khi nguồn cung đất ở tại khu vực này hạn chế và mật độ dân cư đông đúc.
Theo tìm hiểu, một phần khu đất được hình thành từ hoạt động kè lấn biển. Phía đông khu đất tiếp giáp biển, trong khi phía tây giáp với khu dân cư hiện hữu.
Đáng chú ý, khu vực tổ dân phố Nam Sơn trước đây thuộc xã đảo Nghi Sơn. Đây là địa bàn có mật độ dân cư thuộc nhóm đông đúc nhất tỉnh Thanh Hóa. Phường Nghi Sơn hiện được thành lập trên cơ sở sáp nhập xã Nghi Sơn, xã Hải Hà và phường Hải Thượng.
Bích Ngọc (SHTT)