Kinh tế
28/10/2026 17:08Thanh Hóa không chấp thuận đề xuất phát triển khu đô thị 286 ha của FLC
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản chỉ đạo liên quan đến đề nghị của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC về việc nghiên cứu, phát triển dự án Khu đô thị Hoàng Long, quy mô khoảng 286 ha.
Theo nội dung văn bản, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa không thống nhất với các phương án nghiên cứu, phát triển dự án do doanh nghiệp đề xuất. Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện thông qua đấu thầu theo quy định, sau khi đồ án quy hoạch chi tiết khu vực được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Trước đó, ngày 26/9, Tập đoàn FLC có Công văn số 310/FLC-BĐT gửi tỉnh Thanh Hóa, báo cáo tình hình thực hiện và đề xuất tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc tại các dự án trên địa bàn. Trong văn bản, doanh nghiệp đưa ra hai phương án nghiên cứu, phát triển Khu đô thị Hoàng Long.
Sau khi xem xét đề nghị của FLC cùng ý kiến tham mưu của Sở Xây dựng tại Công văn số 12978/SXD-QH ngày 18/10, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định không thống nhất với đề xuất của doanh nghiệp.
FLC vẫn có thể tài trợ hồ sơ, ý tưởng quy hoạch
Mặc dù không chấp thuận các phương án nghiên cứu, phát triển dự án do FLC đưa ra, UBND tỉnh Thanh Hóa vẫn để ngỏ khả năng doanh nghiệp tham gia hỗ trợ công tác nghiên cứu quy hoạch.
Theo chỉ đạo của tỉnh, nếu có nhu cầu, Tập đoàn FLC có thể liên hệ Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa để đề xuất tài trợ hồ sơ, tài liệu, kết quả nghiên cứu hoặc phương án ý tưởng quy hoạch do doanh nghiệp tự nguyện cung cấp.
Việc tiếp nhận và sử dụng những tài liệu này phải tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan.
Tuy nhiên, cơ quan chức năng phân biệt rõ hoạt động tài trợ hồ sơ nghiên cứu quy hoạch với việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Điều này đồng nghĩa việc FLC cung cấp tài liệu, kinh phí hoặc ý tưởng phục vụ quy hoạch không phải là căn cứ để doanh nghiệp đương nhiên được giao triển khai Khu đô thị Hoàng Long.
Sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sau khi phê duyệt quy hoạch
Về phương án triển khai tiếp theo, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Tài chính chủ trì tham mưu việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Quá trình đấu thầu sẽ được xem xét triển khai sau khi đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị, công viên phía Bắc sông Mã được phê duyệt, bảo đảm tuân thủ quy định hiện hành.
Theo định hướng này, Tập đoàn FLC vẫn có thể đăng ký tham gia đấu thầu nếu có nhu cầu và đáp ứng các điều kiện theo quy định. Khả năng doanh nghiệp trở thành nhà đầu tư dự án sẽ phụ thuộc vào kết quả lựa chọn nhà đầu tư, thay vì các đề xuất nghiên cứu đã gửi trước đó.
Khu đất được FLC đề xuất nghiên cứu phát triển Khu đô thị Hoàng Long trước đây từng gắn với dự án Khu công nghiệp FLC Hoàng Long. Dự án khu công nghiệp này đã bị thu hồi sau thời gian dài chậm triển khai.
Như vậy, việc không thống nhất với đề xuất hiện tại của FLC không đồng nghĩa địa phương dừng định hướng phát triển khu đô thị tại khu vực này. Thanh Hóa đang xác định hướng triển khai thông qua việc hoàn thiện quy hoạch và tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
PV (SHTT)