-
Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ
-
Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự
-
Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình
-
3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội
-
Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt
-
Chu Thanh Huyền mua 9 hộp trang sức rồi "nịnh" Quang Hải trả tiền, tuyên bố muốn giống Triệu Lộ Tư
-
Tai nạn khi ăn lẩu khiến 3 trẻ cùng nhà ở Hà Nội phải vào viện cấp cứu
-
Top 3 con giáp bùng nổ vận may, sự nghiệp thăng hoa, tài lộc dồi dào cuối tuần này (9-10/8)
-
Khi nào chính thức cấm xe tải chạy vào làn sát dải phân cách 2 tuyến cao tốc?
-
Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ
-
Đà Nẵng: Thanh niên bỗng co giật rồi ngừng tim khi chờ khám bệnh, diễn biến sau đó cực kỳ căng thẳng
-
5 món ăn "thần hộ mệnh" cho lá gan: Giúp bạn trẻ lâu, đẹp da và hết mệt mỏi
-
Sự thật rợn người sau những chuyến áp giải nữ phạm nhân thời xưa
-
Muốn thoát nghèo thì chớ để những thứ này trong nhà bếp
-
Vợ Đoàn Văn Hậu tung ảnh bikini nóng bỏng, khoe vóc dáng "đồng hồ cát" sau 1 năm "giấu nhẹm" vì sinh con
-
Trúng số 8 tỷ đồng, người đàn ông nhận hết tiền mặt, nghe quyết định chia tiền mà bất ngờ
-
Cháy nhà khóa trái cửa ở TPHCM, 3 người thoát nạn qua lối trổ ban công tầng 2
-
Nhanh trí cầu cứu CSGT, tài xế grab thoát hiểm trước vị khách "ngáo đá"
-
Danh sách 15 cầu, 17 tuyến đường TPHCM đề xuất lập vùng hạn chế xe xăng
-
Người phụ nữ ở Hà Nội tử vong sau va chạm với xe đầu kéo đi lùi
Kinh tế
09/01/2018 15:30TPHCM bán nhà ở xã hội giá từ 400 triệu đồng

Đây là số căn hộ nằm trong dự án NƠXH tại xã Long Thới, huyện Nhà Bè. Năm 2014, dự án này được UBND TPHCM duyệt quy mô khoảng 3 ha, cao 12 tầng với 902 căn hộ, giao cho Tập đoàn Hòa Bình làm chủ đầu tư.
Theo quyết định của UBND TP quy định giá bán căn hộ không vượt quá giá do chủ đầu tư cam kết 11,55 triệu đồng/m2. Sau khi công trình hoàn thành, Sở Xây dựng sẽ thẩm định giá bán, thuê, thuê mua căn hộ tại dự án. Trường hợp giá bán, thuê, thuê mua căn hộ do Sở Xây dựng thẩm định thấp hơn giá chủ đầu tư cam kết, chủ đầu tư thực hiện theo giá thẩm định; ngược lại chủ đầu tư thực hiện theo giá cam kết.
Tuy nhiên, sau 3 năm chi phí đầu tư đã có nhiều thay đổi. Cụ thể giá bán thực tế NƠXH của dự án được tính toán trên cơ sở suất vốn đầu tư năm 2016 do Bộ Xây dựng công bố tại Quyết định 706/QĐ-BXD ngày 30/6/2016 (gồm 5% VAT, lợi nhuận chủ đầu tư 10%, lãi vay 5% cho khoản vay 30% tổng mức đầu tư trong vòng 3 năm, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và các chi phí khác theo quy định) là 16,8 triệu đồng/m2.
Vì vậy, nếu chủ đầu tư bán theo giá 11,55 triệu đồng/m2 như cam kết ban đầu sẽ lỗ. Nhưng bán theo giá thực tế 16,8 triệu đồng/m2 sẽ không phù hợp khả năng của đối tượng NƠXH.
Do đó, thay vì xây dựng 100% căn hộ NƠXH, Tập đoàn Hòa Bình xin chuyển đổi một phần dự án NƠXH sang nhà ở thương mại. Căn hộ NƠXH sẽ giảm từ 902 căn xuống còn 462 căn phần lớn diện tích từ 36 m2 - 40 m2 (từ 399,6 triệu - 450 triệu đồng/căn), đồng thời bổ sung 92 căn nhà phố liền kề.
Theo Sở Xây dựng, mục đích chuyển đổi nhằm giảm giá thành NƠXH bằng các biện pháp giảm thiểu lợi nhuận định mức, không hạch toán chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong giá bán NƠXH. Với giá bán từ 11,1 triệu đến 11,55 triệu đồng/m2 là phù hợp với thu nhập trung bình của người có thu nhập thấp.
Việc đề nghị chuyển đổi một phần NƠXH sang làm nhà ở nhà ở liên kế, theo Sở Xây dựng cũng được UBND huyện Nhà Bè thống nhất. Dự kiến dự án sẽ được triển khai vào khoảng quý 3/2018.
Theo Đình Du (Tiền Phong)








- Newcastle gặp ác mộng chuyển nhượng khi bị "cướp" tiếp Nicolas Jackson (18:19)
- Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ (42 phút trước)
- Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự (53 phút trước)
- Chỉ bằng 1 tin nhắn gửi giám đốc công ty, "nữ quái" chiếm được hàng tỷ đồng (1 giờ trước)
- Trong 24 giờ tới, người dân các tỉnh từ Quảng Ninh đến Đắk Lắk cần đặc biệt chú ý (1 giờ trước)
- Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình (1 giờ trước)
- 3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội (1 giờ trước)
- Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt (2 giờ trước)
- Bản hit 93 triệu views từng khiến Tóc Tiên bật khóc, 1 Anh Trai tiết lộ sự thật có liên quan đến Touliver (2 giờ trước)
- Mỗi 1.000km, chủ xe siêu sang Bentley lỗ ngang một chiếc Toyota Yaris Cross mới (2 giờ trước)




