TP.HCM thúc đẩy quy hoạch tái định cư cho Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc 146.000 tỷ đồng

Tại cuộc họp chiều 27/2 với Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được, lãnh đạo phường Bình Trưng cho biết ngay đầu tháng 3, địa phương sẽ tiến hành khảo sát, đo vẽ hiện trạng và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với quỹ đất tái định cư phục vụ dự án.

Theo báo cáo, trong phương án quy hoạch và chủ trương đầu tư ban đầu, dự án chưa bố trí quỹ đất tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng. Trước thực tế này, phường Bình Trưng đã đề xuất sử dụng khoảng 4 ha đất thuộc khu quy hoạch Nam Rạch Chiếc để sắp xếp tái định cư, bảo đảm quyền lợi cho các hộ dân trong diện thu hồi đất. Song song đó, địa phương đã phối hợp với các đơn vị liên quan chuẩn bị các bước phục vụ công tác thu hồi.

Để rút ngắn tiến độ, phường kiến nghị chủ đầu tư sớm hoàn thiện hồ sơ, trình UBND TP.HCM phê duyệt chủ trương đầu tư theo phương thức đối tác công – tư (PPP). Đồng thời, phường đề xuất HĐND TP.HCM xem xét bổ sung dự án vào danh mục được phép điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm trước theo cơ chế đặc thù tại Nghị quyết 260/2025/QH15 và Nghị quyết 98/2023/QH15 nhằm tạo điều kiện đẩy nhanh triển khai.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng được đề nghị xem xét bố trí quỹ đất khoảng 4 ha tại khu Nam Rạch Chiếc theo đề xuất. Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng được kiến nghị tăng cường nhân sự từ Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức để hỗ trợ Ban Quản lý dự án của phường mới thành lập.

Phản hồi tại cuộc họp, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được giao Phó Chủ tịch Nguyễn Công Vinh trực tiếp chỉ đạo công tác tái định cư. Sau khi dự án được phê duyệt đầu tư, thành phố sẽ ban hành thông báo thu hồi đất để tiến hành đo đạc, kiểm đếm theo quy định. Lãnh đạo thành phố đồng thời yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tăng cường lực lượng phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc có diện tích hơn 186 ha, tổng vốn đầu tư gần 146.000 tỷ đồng. Dự án nằm ở vị trí chiến lược khi phía đông giáp dự án Saigon Sports City và rạch Mương Kinh; phía tây giáp các trục đường Võ Nguyên Giáp, Mai Chí Thọ cùng khu dân cư hiện hữu; phía nam giáp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; phía bắc giáp rạch Chiếc.

Hiện trạng khu đất quy hoạch chủ yếu là đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản và hệ thống sông rạch. Khu vực có sân tập golf Rạch Chiếc ở phía Tây Bắc đang được khai thác, cùng một số công trình di tích, tín ngưỡng. Dân cư sinh sống thưa thớt, phần lớn là nhà tạm và nhà cấp 4.

Đáng chú ý, khu vực dưới cầu Rạch Chiếc có bia tưởng niệm các chiến sĩ hy sinh tại đây. Dù nằm ngoài ranh dự án, đơn vị lập quy hoạch được đề xuất nghiên cứu tích hợp không gian này vào tổng thể để tôn tạo, gìn giữ giá trị văn hóa.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong khoảng 8 năm kể từ ngày ký hợp đồng, gồm 1 năm chuẩn bị đầu tư và khoảng 7 năm thi công sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng và được giao đất.

Khi hoàn thành, khu liên hợp dự kiến phục vụ khoảng 131.000 người, bao gồm 106.000 khán giả, phóng viên, lao động và khách vãng lai, cùng khoảng 25.000 người lưu trú với quy mô 10.000 phòng khách sạn. Công trình được định hướng trở thành trung tâm thể thao hiện đại tầm quốc gia và khu vực, đủ khả năng tổ chức các sự kiện lớn như SEA Games, ASIAD và nhiều giải đấu quốc tế, đồng thời phục vụ đào tạo vận động viên và nhu cầu rèn luyện của người dân.

Không chỉ dừng ở thể thao, dự án còn kết hợp phát triển thương mại, du lịch và giải trí, kỳ vọng tạo động lực lan tỏa cho kinh tế khu Đông TP.HCM.

Trước đó, ngày 15/1, UBND TP.HCM và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức lễ động thổ dự án. Theo quyết định của UBND TP.HCM, Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu – thành viên Tập đoàn Sun Group – là nhà đầu tư thực hiện công trình quy mô lớn này.