-
Sự thật đằng sau "câu chuyện đầy nước mắt" ở Hải Phòng: Cụ ông hơn 70 tuổi bị con riêng của vợ đuổi ra đường?
-
Đường dây mang thai hộ xuyên quốc gia: 2 bà trùm người Việt nhận lương bao nhiêu?
-
Nghịch lý shophouse ế ẩm nhưng giá "trên trời"
-
Cuộc chiến game show giữa các "ông lớn" căng thẳng chưa từng thấy
-
Xe biển xanh thản nhiên vượt đèn đỏ trên quốc lộ 13 ở TPHCM
-
Thi công tường chắn chống sạt lở ở Quảng Ngãi, 1 người bị vùi lấp tử vong
-
Hai du khách Việt tử vong ở bãi biển Hy Lạp trong ngày gió bão
-
Ô tô Mercedes bốc cháy trên đường ở Hà Nội
-
Vụ ép dân nộp 20 triệu tiền "quỹ xóm" ở Hà Nội: Thủ quỹ trả lại tiền, trưởng xóm "biến mất"
-
Dẫn du khách lên bán đảo Sơn Trà hái thức ăn của khỉ, người đàn ông lĩnh phạt
-
Cặp đôi bất ngờ bị tạt dung môi, thiêu sống ngay trước trung tâm thương mại khi đi du lịch tại Thái Lan
-
Trung tướng Mai Hoàng: Đến nay đã có 28 người trở thành nạn nhân bị "bắt cóc online"
-
Nghỉ hưu 7 năm vẫn bị con cái "hành" đủ đường, bà lão bỏ đi làm bảo mẫu: 'Có tiền mới là điểm tựa cuối đời'
-
Thú nhận từng sống thử, cô gái tan nát nghe chồng sắp cưới nói câu "sắc hơn dao"
-
Philippines dừng nhập khẩu gạo, Việt Nam ảnh hưởng thế nào?
-
Ô tô 16 chỗ cháy ngùn ngụt sau tai nạn liên hoàn ở TPHCM
-
3 cuộc tình éo le của tỷ phú Hoàng Kiều: Bị vợ, người yêu phản bội, tình địch tìm đến tận cửa
-
Hà Nội: Cháy cửa hàng trên phố, người dân livestream gây tắc đường
-
Tranh cãi không dứt về cái kết của phim Mang Mẹ Đi Bỏ: Nam chính đang hy sinh cho gia đình hay quá ích kỷ?
-
Bị lừa đảo "hỏi thăm", người đàn ông lừa ngược lại 1,8 tỷ đồng, đóng băng luôn tài khoản của kẻ lừa đảo
Kinh tế
29/10/2015 15:50Vì sao Thuận Kiều Plaza ngủ yên 17 năm?
Dự án được khởi công từ năm 1994, hoàn thành năm 1998 với quy mô 33 tầng, tổng diện tích xây dựng 100.000 m2. Vì sao Thuận Kiều Plaza “ngủ yên” nhiều năm?
Dự án được khởi công từ năm 1994, hoàn thành năm 1998 với quy mô 33 tầng, tổng diện tích xây dựng 100.000 m2. Vì sao Thuận Kiều Plaza “ngủ yên” nhiều năm?
Theo tìm hiểu của chúng tôi, công trình Thuận Kiều Plaza do Công ty xây dựng thương mại Sài Gòn 5 (nay thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV) hợp tác cùng Công ty Kings Harmony Intl Ltd (Hong Kong) xây dựng, trong đó phía VN góp 25% tổng vốn xây dựng.
Công trình tọa lạc trên khu đất rộng 10.000 m2, nằm trên đường Hồng Bàng, một trong những trục đường chính nối trung tâm TP HCM và khu vực Chợ Lớn.
Ngủ yên 17 năm
Dự án được khởi công từ năm 1994, hoàn thành năm 1998 với quy mô 33 tầng, tổng diện tích xây dựng 100.000 m2.
Thông tin từ Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn cho biết, hợp đồng liên doanh để xây dựng và khai thác tòa nhà Thuận Kiều có hiệu lực 20 năm kể từ năm 1994. Đến tháng 12/2014, hợp đồng liên doanh hết hiệu lực.
Dự án trên hiện đã được liên doanh bán cho Công ty CP đầu tư An Đông vào năm 2014, gồm những căn hộ chưa sử dụng và toàn bộ phần thương mại.
Sau khi mua lại, chủ đầu tư mới đã thương lượng mua lại toàn bộ các căn hộ đã bán cho người dân.
Nguồn tin này cũng cho biết các đơn vị liên quan đang làm thủ tục để đóng tiền sử dụng đất trước khi trình phương án sửa chữa và nâng cấp lên cơ quan chức năng.
![]() |
Thuận Kiều Plaza. |
KTS Lưu Trọng Hải - nguyên Trưởng phòng quản lý kiến trúc Sở Xây dựng TP HCM và là một trong những chuyên viên được tham gia góp ý kiến dự án Thuận Kiều Plaza từ những ngày đầu - cho biết dự án này từng được kỳ vọng sẽ thay đổi bộ mặt của quận 5, một trong những quận đầu tiên, ngoài khu vực trung tâm TP HCM như quận 1 và quận 3, có cao ốc quy mô lớn.
Tuy nhiên, do những sai lầm của chủ đầu tư mà các toan tính ban đầu đã bất thành.
“Qua các lần làm việc khi dự án bắt đầu triển khai, tôi thấy tòa nhà này hoàn toàn thiết kế theo phong cách nhà ở của người Hong Kong với mục tiêu chính là đón đầu dòng người di cư từ Hong Kong trước sự kiện Hong Kong được trao trả về Trung Quốc vào năm 1997”, ông Hải cho biết.
Cụ thể, chủ đầu tư thiết kế các căn hộ rất chật chội, như những “tổ chim”. Độ cao giữa các tầng khoảng 2,7 m, các phòng trong căn hộ nhỏ lắt nhắt...
Tuy nhiên đến năm 1997, Nhà nước Trung Quốc có chính sách cởi mở đối với đặc khu Hong Kong nên không có làn sóng người Hong Kong di cư như nhà đầu tư dự đoán ban đầu. Như vậy, khách hàng của dự án lúc này chỉ là người dân ở khu quận 5.
“Sau 5-6 năm kể từ khi khánh thành vẫn không bán được căn hộ tại đây. Người ít tiền không có khả năng mua vì giá quá đắt, người có tiền lại không thích căn hộ kiểu như vậy. Đây là những lý do khiến toan tính ban đầu của nhà đầu tư đã bị thất bại”, ông Hải khẳng định.
Thiết kế căn hộ chưa phù hợp với xứ nhiệt đới
Được biết, khu căn hộ của dự án này tổng diện tích khoảng 60.000 m2, gồm 648 căn hộ chia đều cho ba tháp A, B, C với năm loại: loại căn hộ hai phòng ngủ tương đương 80 m2, loại 3 phòng ngủ khoảng 100 m2, loại căn hộ mở rộng khoảng 180 m2, loại hai tầng 154 m2, loại hai tầng 195 m2. Khu thương mại chiếm 20.000 m2, diện tích nhà để xe rộng 10.000 m2 và câu lạc bộ thể thao giải trí rộng 10.000 m2.
Theo KTS Lưu Trọng Hải, ngay từ khi dự án được triển khai, nhiều ý kiến đã đề nghị chủ đầu tư phải làm nhà rộng hơn, thoáng hơn cho phù hợp với xứ nhiệt đới, nhưng chủ đầu tư không chấp nhận.
Trong khi đó, do chưa có một công trình hiện đại nào trên địa bàn, lãnh đạo lúc bấy giờ của quận 5 rất muốn giữ chân chủ đầu tư, nên giữ quan điểm là chuyện thiết kế có phù hợp với thị trường hay không, căn hộ có bán được hay không phải do chủ đầu tư tự chịu trách nhiệm. Vì vậy, TP chấp thuận.
Ông Hải cũng cho rằng do bên trong là những căn hộ nhỏ nên thiết kế hình dáng bên ngoài tòa nhà cũng bị ảnh hưởng, nhưng xét về mặt kiến trúc, công trình trên rất ổn, tương xứng với bố cục chung của TP. Về mặt cảnh quan thì bố cục này khá đẹp và phù hợp.
“Dù không đẹp bằng các tòa nhà ở quận 1 nhưng tòa nhà này cũng tạo được bộ mặt mới của đô thị khu vực này, chưa kể ưu thế là nằm cạnh một đường rất lớn, tạo được thế đứng rất tốt”, ông Hải nói.
>> Không dễ "xóa sổ" Thuận Kiều Plaza
>> Thuận Kiều Plaza đập bỏ và đổi chủ
Theo Hải Đăng - Dương Ngọc Hà (Tuổi Trẻ)
Tin cùng chuyên mục

Giá vàng miếng SJC vượt đỉnh lịch sử, vì sao chuyên gia nói không nên mua vào lúc này?
1 giờ trước

Nghịch lý shophouse ế ẩm nhưng giá "trên trời"
4 giờ trước

Philippines dừng nhập khẩu gạo, Việt Nam ảnh hưởng thế nào?
6 giờ trước

3 cuộc tình éo le của tỷ phú Hoàng Kiều: Bị vợ, người yêu phản bội, tình địch tìm đến tận cửa
6 giờ trước

Vợ chồng trẻ từ bỏ công việc thành thị, chi tiền tỷ xây biệt thự hơn 700 m² tại quê: Nghỉ hưu sớm sống an nhàn ở tuổi 35
9 giờ trước

Không trụ nổi giá thuê 50 triệu/tháng, chủ quán ‘tháo chạy’ khỏi phố ẩm thực Linh Đàm
10 giờ trước

Bộ Công Thương: Tiếp tục đàm phán thuế quan với Mỹ
11 giờ trước

Vừa mua xong căn hộ cũ ở TPHCM, người phụ nữ giật mình khi thấy giá rao bán mới
11 giờ trước
Tin mới nhất
- Phim 18+ gây sốc vì bắt diễn viên đóng cảnh nóng suốt 10 ngày, nữ chính tuyên bố đây là địa ngục (20:01)
- Ngay tháng sau, Bộ Công an sẽ triển khai thí điểm tính năng mới trên VNeID, người dân cần biết kẻo mất quyền lợi (1 giờ trước)
- 2 ô tô dừng chình ình giữa đường, 4 người lao vào đánh nhau ở TP.HCM: Công an mời làm việc ngay lập tức (1 giờ trước)
- Mỹ phát hiện lợn rừng có thịt "màu xanh phát sáng” gây rúng động (1 giờ trước)
- Giá vàng miếng SJC vượt đỉnh lịch sử, vì sao chuyên gia nói không nên mua vào lúc này? (1 giờ trước)
- Thời tiết miền Bắc thất thường: Mưa lớn trở lại ngay sau đợt nắng nóng (2 giờ trước)
- Cảnh sát lên tiếng trước thông tin ô tô cháy trước cổng đơn vị cứu hỏa nhưng không được dập (2 giờ trước)
- Vợ Quý Bình lên tiếng về chiếc xe, nói thẳng: "Tôi không có lấy tài sản nào của anh Bình hết" (2 giờ trước)
- Người đàn ông bất ngờ bị suy gan cấp sau khi uống 1 thứ chỉ trong 1 tuần: Không phải rượu bia (2 giờ trước)
- Thủ tướng yêu cầu gỡ điểm nghẽn đất đai, khoáng sản trước ngày 20/8 (3 giờ trước)
Bài đọc nhiều

Chi tiết về 5 vạn binh từ 4 nước áp sát Nga, chỉ còn cách vài km

Mỹ nhân đẹp lóa mắt khiến đồng nghiệp nhìn quên cả diễn: Nhan sắc được ông trời điêu khắc, cỡ này ai mà so được

Bộ Công an cảnh báo hàng chục triệu người đang dùng ứng dụng VNeID

Clip 17 phút gây sốc MXH: Vợ hất tung mâm cơm trong sự bàng hoàng của chồng, ai cũng ủng hộ

Robot hình người "Made in Vietnam" của tỷ phú Phạm Nhật Vượng xuất hiện thực tế, nhảy chào mừng sinh nhật Tập đoàn Vingroup