Hà Nội hiện có hơn 10 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) nằm trong danh sách triển khai sớm trong năm nay. Thế nhưng tại thời điểm này, chỉ duy nhất một dự án được mở bán khiến “biển người” phải chen chân xếp hàng bốc thăm mua.

1 “chọi” 10

Năm 2010, người dân Hà Nội xếp hàng nộp hồ sơ mua dự án NƠXH đầu tiên trên địa bàn - dự án nhà ở CT1 Ngô Thì Nhậm (Hà Đông). Sau khi xét điểm hồ sơ mua nhà, đơn vị bán đã phải bốc thăm để chọn vì số lượng người có nhu cầu quá nhiều mà số căn hộ có hạn. Hàng nghìn người cũng phải xếp hàng rồi vỡ òa khi bốc trúng và cũng cả nghìn người hụt hẫng khi bốc trượt.

Hơn 10 năm sau, bức tranh “bon chen” mua NƠXH đã tái diễn và có phần ... căng thẳng hơn. Đơn cử như ngay từ hồ sơ dự án NƠXH NHS Trung Văn (Tố Hữu, Nam Từ Liêm), người dân chen chân xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà từ 2h sáng. Lọt qua vòng hồ sơ, 1.300 người phải bốc thăm giành suất mua 149 căn hộ. Nhiều người phải đi từ 4h sáng xếp hàng chờ đợi hàng tiếng đồng hồ tham gia lễ bốc thăm “may rủi”. Người tham dự lễ bốc thăm tự ví mình như chơi xổ số vì tỷ lệ chọi 1/9.

Chị Nguyễn Thị Kim Châm (Mỹ Đức, Hà Nội) vỡ òa khi bốc thăm trúng căn hộ 69,9m2. “Tôi bốc trúng căn 06 tầng 14 và không thể tin đó là sự thật. Bao nhiêu sự vất vả từ lúc làm hồ sơ cũng như ngồi đợi trong mệt mỏi, nóng bức xua tan đi hết khi nhận phiếu có dòng chữ trúng thăm. Tôi đã hét lên vì sung sướng”, chị Châm nói.

Người dân xếp hàng, chờ đợi bốc thăm may rủi NƠXH Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội). Ảnh: Ngọc Mai

Còn anh Nguyễn Duy Khánh (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) ngẩn ngơ vì không bốc trúng. Anh Khánh chia sẻ: “Gia đình tôi thuê nhà bao nhiêu năm. Nay chờ mãi mới có dự án thì bốc trượt. Dù rất buồn nhưng tôi không biết làm sao đành phải chờ đợi những dự án tiếp theo”.

Dự án NƠXH NHS Trung Văn, quận Nam Từ Liêm được chủ đầu tư công bố giá 19,5 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT. Như vậy, để sở hữu căn nhỏ nhất với diện tích 69,9 m2, người mua cần bỏ ra hơn 1,39 tỷ đồng; căn diện tích to nhất 76,8 m2 khoảng 1,5 tỷ đồng. Người trúng sẽ phải trả trước 50 triệu đồng, sau đó thanh toán thêm 6 đợt.

Mới đây, tại cuộc họp triển khai Đề án 1 triệu căn NƠXH từ nay đến năm 2030, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, Nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế phát triển NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp theo cơ chế thị trường. Bên cạnh đó, nhà nước chủ trương huy động nguồn lực của xã hội, từ các doanh nghiệp, tập đoàn kinh tế bất động sản lớn, có cơ chế, thu hút nguồn lực của các nhà đầu tư nước ngoài để phát triển nhà ở xã hội.

Trong hơn 10 dự án NƠXH dự kiến mở bán trong năm nay, dự án NHS Trung Văn mở bán sớm nhất.

Dự án NƠXH nào được mở bán?

Trao đổi với PV Tiền Phong, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư 33 dự án từ nay đến năm 2025, trong đó, cấp phép 3 dự án với 2.843 căn hộ. Chỉ tiêu của Hà Nội từ nay đến năm 2025 khoảng 18.700 căn hộ.

“Chúng tôi đã rà soát các dự án đang vướng mắc của Hà Nội và kiến nghị những vấn đề thuộc thẩm quyền thành phố quyết liên quan đến đất đai. Từ nay đến cuối năm, với nhiều dự án đã có chủ đầu tư rõ ràng, thủ tục được thông qua sẽ cung cấp hàng nghìn căn hộ cho người dân. Hiện, nhu cầu NƠXH của người dân quá lớn và chính quyền địa phương phải vào cuộc”, Thứ trưởng Sinh nói.

Là chủ đầu tư 2 dự án NƠXH triển khai trong năm nay, đại diện BIC Việt Nam cho biết: “Chúng tôi đang hoàn thiện thủ tục pháp lý 2 dự án NƠXH Thượng Thanh (Long Biên), Tố Hữu (Nam Từ Liêm, Hà Nội). Hai dự án đã hoàn thành xong giải phóng mặt bằng và chờ quyết định giao đất. Nếu được thông qua, dự án sẽ triển khai sớm và đủ điều kiện mở bán trong năm nay”.

Là dự án thuộc quỹ đất 20%, NƠXH tại ô đất No 01 Hạ Đình (Thanh Trì, Hà Nội), chủ đầu tư UDIC cho biết: “Hiện dự án đang làm thủ tục và nếu nhanh cuối năm nay mới có thể khởi công”.

Hàng loạt các dự án NƠXH nằm trong danh sách như: Sunrise Home Thanh Trì; Bảo Ngọc City Long Biên; NƠXH 486 Ngọc Hồi; NƠXH Vân Canh… vẫn đang vướng mắc về thủ tục. Việc các dự án có được mở bán trong năm nay hay không còn chờ sự vào cuộc của UBND TP Hà Nội.

Theo Ngọc Mai (Tiền Phong)