Chủ tịch Mường Thanh Lê Thanh Thản tiếp tục bị truy tố tội lừa dối khách hàng

Sau nhiều lần trả hồ sơ điều tra bổ sung, Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hà Nội đã ban hành cáo trạng truy tố ông Lê Thanh Thản - Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, đồng thời là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Bemes, về tội Lừa dối khách hàng.

Cùng vụ án, cơ quan tố tụng cũng truy tố ông Đỗ Văn Hưng, nguyên Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng; hai nguyên Phó Chủ tịch phường là Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng; cùng ông Vương Đăng Quân và Nguyễn Văn Năm, đều là nguyên lãnh đạo Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Vụ án bắt đầu từ năm 2019 khi ông Lê Thanh Thản bị khởi tố, cấm đi khỏi nơi cư trú. Quá trình tố tụng kéo dài nhiều năm, TAND TP Hà Nội từng trả hồ sơ yêu cầu điều tra bổ sung để làm rõ thêm một số nội dung.

Theo cáo trạng, công ty Bemes thành lập năm 1992, hoạt động lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng, xây dựng công trình dân dụng, kinh doanh bất động sản. Tháng 11/2009, ông Thản và người thân mua lại toàn bộ cổ phần của Bemes, trong đó ông Thản nắm 90% cổ phần, giữ chức Giám đốc kiêm Chủ tịch HĐQT.

Năm 2000, Bemes ký hợp đồng thuê đất với Sở Địa chính Hà Tây cũ để xây dựng nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng. Dự án CT6 Kiến Hưng đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 trên diện tích đất do Công ty Bemes quản lý sử dụng khi sát nhập vào Hà Nội.

Quá trình triển khai dự án CT6 Kiến Hưng, ông Lê Thanh Thản bị cáo buộc đã lợi dụng việc đơn giản hóa thủ tục đầu tư xây dựng để đẩy nhanh tiến độ thi công, xây dựng công trình không đúng quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Cụ thể, theo quy hoạch, trên 17.000 m2 đang quản lý, công ty của ông Thản được xây nhà cao 31 tầng, hai tầng hầm trên phần đất hơn 5.500 m2. Trong đó tầng 2-4 là trung tâm thương mại, tầng 5-31 tách thành hai tòa tháp chung cư cao cấp và khách sạn. Khối nhà thấp tầng trên diện tích hơn 1.000 m2, Bemes được xây 15 căn nhà cao 3 tầng.

Giữa năm 2010, Bemes nhiều lần xin điều chỉnh một số quy hoạch nhưng không được nhà chức trách đồng ý. Thế nhưng ông Thản vẫn chỉ đạo thi công sai quy hoạch, xây dựng vào chỉ giới đường đỏ khiến vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng.

Kết quả điều tra cho thấy, dự án được xây thành 3 tòa tháp chung nhau khối đế, chỉ có 1 tầng hầm, xây thêm 1 tầng áp mái, không có tháp khách sạn. Riêng tòa CT6C có 438 căn hộ, hoàn toàn nằm ngoài quy hoạch.

Diện tích xây dựng khu nhà cao tầng tăng từ 5.586 m2 lên 6.234 m2, tổng diện tích sàn tăng từ 81.976 m2 lên 147.278 m2, diện tích tầng hầm giảm từ 11.524 m2 xuống còn 6.411 m2, tổng số căn hộ tăng từ 231 lên 1.582, số phòng khách sạn từ 459 xuống còn 0.

Tại khu thấp tầng, hiện có tới 38 căn nhà cao 4 tầng, không có nhà trẻ, mẫu giáo; Công ty Bemes đã chuyển các khu này vào phần nhà chung cư.

Tháng 3/2011, khi dự án CT6 Kiến Hưng còn chưa hoàn thành, ông Lê Thanh Thản chỉ đạo nhân viên quảng cáo, đưa thông tin gian dối về tính pháp lý của dự án. Nhiều khách hàng vì tin tưởng nên đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với Công ty Bemes.

Tuy nhiên, trên thực tế, trong số gần 1.600 căn hộ chung cư, Sở TN-MT TP.Hà Nội mới chỉ cấp sổ đỏ cho 916 căn hộ, số còn lại chưa làm thủ tục hoặc không được cấp do xây dựng sai quy hoạch hoặc tự ý thay đổi công năng. Riêng tòa CT6C, 100% căn hộ đều không đủ điều kiện để cấp sổ.

Để xảy ra sai phạm, cơ quan tố tụng cho rằng còn có sự thiếu trách nhiệm của nhóm cựu cán bộ phường Kiến Hưng và thanh tra xây dựng quận Hà Đông. Suốt quá trình dự án CT6 Kiến Hưng xây dựng sai quy hoạch, nhóm cán bộ phường và thanh tra quận đã không thanh tra, kiểm tra để ngăn chặn.