Thanh tra Chính phủ vừa phát hiện hàng loạt sai phạm nghiêm trọng tại dự án Usilk City (Hà Nội), nổi bật là việc chủ đầu tư chiếm dụng hơn 5.300 tỷ đồng vốn huy động từ khách hàng để sử dụng sai mục đích, khiến dự án đắp chiếu hơn một thập kỷ.

Theo kết luận thanh tra công bố ngày 20/4, dự án Khu đô thị Văn Khê mở rộng (Usilk City) do Công ty CP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư đã bộc lộ những lỗ hổng lớn về quản lý tài chính.

Chủ đầu tư đã thu về tổng cộng 8.456 tỷ đồng thông qua việc bán nhà, phát hành trái phiếu và vay vốn. Thay vì tập trung hoàn thiện dự án, công ty đã tự ý dùng 5.302 tỷ đồng để đầu tư vào các mục đích và dự án khác.

Điều này khiến dự án rơi vào tình trạng thiếu vốn trầm trọng, chậm tiến độ kéo dài, hiện vẫn còn hơn 750 căn hộ chưa thể bàn giao, gây ra làn sóng khiếu kiện đông người và lãng phí tài nguyên đất đai.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ ngay từ khâu bắt đầu, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã giao dự án cho Sông Đà Thăng Long khi đơn vị này không đảm bảo năng lực tài chính. Dù được khởi công từ năm 2008 với quy mô 13 tòa nhà cao tầng và tổng vốn 10.000 tỷ đồng, nhưng sau 16 năm, nhiều hạng mục tại đây vẫn chỉ là những khối bê tông hoen rỉ, phơi nắng mưa.

20-1776687311-chuyen-ho-so-sai-pham-tai-sieu-du-an-usilk-city-sang-bo-cong-an-dieu-tra-lam-ro-viec-chi-sai-5300-ty-dong
Dự án khu đô thị mới Văn Khê mở rộng - Usilk City, do Công ty CP Sông Đà Thăng Long đầu tư. Ảnh: B.NGỌC

Không chỉ riêng Usilk City, kết luận thanh tra còn chỉ ra bức tranh chung về quản lý đô thị tại Hà Nội giai đoạn 2011 - 2022 vẫn còn nhiều mảng tối.

Nhiều dự án chưa ký hợp đồng thuê đất, xác định sai đơn giá hoặc sai lệch diện tích so với quy hoạch. Tình trạng xây dựng không phép, sai thiết kế, tự ý tăng số lượng căn hộ hoặc bàn giao nhà khi chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy diễn ra tại nhiều nơi.

Tổng số tiền liên quan đến nghĩa vụ tài chính cần rà soát xử lý lên tới hơn 106 tỷ đồng. Trong đó, dự án Nam Thanh nợ gần 70 tỷ đồng, Usilk City nợ khoảng 1,9 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Trước tính chất nghiêm trọng của sự việc, Thanh tra Chính phủ đã chuyển hồ sơ Usilk City sang Bộ Công an để điều tra làm rõ và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật của chủ đầu tư.

Nếu sau 6 tháng các chủ đầu tư nợ đọng không hoàn thành nghĩa vụ tài chính, hồ sơ sẽ tiếp tục được chuyển sang cơ quan điều tra. Phía Thanh tra cũng kiến nghị UBND TP Hà Nội tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác quản lý, phê duyệt dự án trong thời gian qua.