Người phụ nữ Hải Phòng mượn sổ đỏ người quen, lập khống giấy mua bán để vay tiền tỷ: Bóc trần toàn bộ thủ đoạn tinh vi

Theo thông tin từ Phòng Cảnh sát hình sự, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hải Phòng, đơn vị đang tập trung làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật trong vụ mượn sổ đỏ của nhiều người dân trên địa bàn, sau đó lập khống giấy mua bán để thế chấp vay tiền tỷ. Vụ việc đang thu hút sự quan tâm lớn bởi số lượng nạn nhân có dấu hiệu gia tăng, cùng giá trị tài sản liên quan được cho là rất lớn, trải dài ở nhiều xã, phường khác nhau của Hải Phòng.

Quá trình điều tra hình sự Hải Phòng hiện tập trung vào các giao dịch liên quan đến bà Phạm Thị Nguyệt (sinh năm 1960, trú tại khu Tràng Minh, nay là tổ Kiến Thiết, phường Phù Liễn). Theo phản ánh ban đầu, bà Nguyệt đã mượn sổ đỏ của nhiều hộ dân với lý do quen biết, nhờ người thân giới thiệu, sau đó sử dụng các giấy tờ này để lập khống giấy mua bán đất, phục vụ việc thế chấp vay tiền tỷ từ cá nhân khác. Công an đang chờ kết luận định giá đối với 6 cây vàng và xác minh thông tin chuyển nhượng đất tại các xã An Khánh, An Lão và phường Phù Liễn để củng cố hồ sơ.

Trước đó, nhiều người dân cùng bà Nguyễn Thị Thu đã gửi đơn tố giác, phản ánh việc họ cho mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng sau đó phát hiện xuất hiện giấy mua bán viết tay, ghi nhận việc chuyển nhượng toàn bộ thửa đất cho bà Nguyệt. Những giấy tờ này được sử dụng để thế chấp vay tiền tỷ, khiến các chủ đất thực sự rơi vào thế bị động, lo ngại nguy cơ mất đất dù chưa từng ký kết hay đồng ý bán.

Theo trình bày của các hộ dân, thủ đoạn chung trong vụ việc là bà Nguyệt thường tiếp cận qua mối quan hệ quen biết, đề nghị mua một phần nhỏ diện tích đất hoặc nhờ mượn sổ đỏ để làm thủ tục tách thửa. Tuy nhiên, sau khi cầm được bìa đỏ gốc, bà Nguyệt không trả lại như cam kết. Một thời gian sau, các gia đình mới bàng hoàng khi phát hiện có giấy tờ lập khống giấy mua bán, thể hiện nội dung chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất cho bà Nguyệt.

Bà Nguyễn Thị Lạnh, trú tại xã An Lão, Hải Phòng, cho biết gia đình bà chỉ có quyền sử dụng khoảng 1.800m² trong tổng diện tích hơn 5.800m² đất ruộng đứng tên bố đẻ đã mất. Tuy nhiên, trong giấy tờ mua bán viết tay xuất hiện sau này, toàn bộ thửa đất lại bị ghi nhận là đã bán cho bà Nguyệt. Bà Lạnh khẳng định bản thân chưa từng ký bất cứ giấy tờ nào liên quan đến việc chuyển nhượng đất, việc mượn sổ đỏ chỉ xuất phát từ sự tin tưởng ban đầu.

Tương tự, gia đình ông Ngô Văn Ngữ tại xã Tiên Minh cũng rơi vào tình cảnh bất ngờ khi được công an đến xác minh. Ông Ngữ cho biết chỉ thỏa thuận miệng bán vài sào ruộng cho người thân, không liên quan đến bà Nguyệt. Thế nhưng, trong hồ sơ lại xuất hiện giấy mua bán mang tên ông, thể hiện việc chuyển nhượng đất cho bà Nguyệt, khiến ông không khỏi bức xúc và lo lắng.

Không chỉ dừng lại ở một vài trường hợp, nhiều hộ dân khác tại Hải Phòng cũng phản ánh việc bị mượn sổ đỏ rồi phát sinh giấy mua bán giả. Đáng chú ý, có trường hợp người đứng tên trong giấy chuyển nhượng là người đã mất hoặc không biết chữ, nhưng vẫn xuất hiện chữ ký xác nhận trong các giấy tờ viết tay. Những chi tiết này đang được cơ quan chức năng làm rõ để xác định dấu hiệu lừa đảo đất đai.

Ở chiều ngược lại, bà Nguyễn Thị Thu, người cho vay tiền, cho biết bản thân cũng là nạn nhân trong vụ việc. Do được cầm trực tiếp sổ đỏ kèm theo giấy mua bán viết tay, bà Thu đã tin tưởng và đồng ý cho bà Nguyệt vay tổng cộng hơn 5 tỷ đồng cùng 6 cây vàng. Đến nay, mới chỉ thu hồi được một phần tiền và một sổ đỏ, số còn lại vẫn chưa có khả năng thanh toán.

Theo bà Thu, các giấy tờ bà Nguyệt cung cấp đều thể hiện rõ việc đất đai là tài sản riêng, thậm chí có xác nhận, cam kết từ người thân trong gia đình bà Nguyệt. Chính điều này khiến bà tin rằng giao dịch là hợp pháp. Chỉ đến khi bên vay không trả tiền đúng hạn, bà Thu đi xác minh với các hộ dân thì mới phát hiện toàn bộ hồ sơ mua bán đều bị lập khống.

Hiện Công an TP Hải Phòng đang tiếp tục điều tra hình sự Hải Phòng để làm rõ toàn bộ diễn biến vụ việc, xác định chính xác hành vi mượn sổ đỏ, lập khống giấy mua bán và thế chấp vay tiền tỷ có dấu hiệu lừa đảo đất đai hay không. Cơ quan chức năng cũng khuyến cáo người dân cần hết sức thận trọng khi cho mượn sổ đỏ, kể cả với người quen, nhằm tránh những rủi ro pháp lý nghiêm trọng có thể xảy ra.