UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản gửi các cơ quan chức năng về việc đề nghị tạm ngừng cấp phép xây dựng và chuyển nhượng bất động sản tại dự án Tổ hợp khu dân cư thương mại dịch vụ ven sông Hàn của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai tại đường 2/9 (quận Hải Châu).

Giới đầu cơ căn hộ đang rời bỏ thị trường khiến phân khúc này sụt giảm mạnh. Áp lực đối với các chủ đầu tư ngày càng lớn khi lãi suất tăng và ngân hàng siết chặt dần tín dụng.

Những cơn sốt đất ở ba đặc khu tương lai và một số tỉnh, thành được đánh giá là chưa đủ làm nên cuộc khủng hoảng như năm 2008.

Không riêng các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội, hoặc các vùng lân cận tiếp giáp trung tâm, gần đây có nhiều dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản các tỉnh xa vẫn tăng giá chóng mặt, thậm chí các dự án giá “đắt đỏ” vẫn được triển khai đồng loạt.

Đại diện nhà thầu AGC thi công dự án The sun Avanue của Novaland cho rằng việc liên tục bị các thầu phụ đòi nợ khiến sếp doanh nghiệp này phải đóng văn phòng bỏ về nước.

Ngoài quảng cáo gần công viên hay trường học,... không ít dự án bất động sản còn nhờ bóng các chủ đầu tư bên cạnh để bán nhà. Nếu người mua không tìm hiểu kỹ, rất dễ được hưởng những tiện ích “bánh vẽ”.

Tổng số tiền sai phạm được phát hiện qua thanh tra lên tới hơn 1.562 tỷ đồng. Trong đó, có tới 733 tỷ đồng số tiền sử dụng đất chưa nộp tại lô đất CT2 thuộc Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ và hơn 611 tỷ đồng do việc xác định các nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư chưa đúng, chưa đủ và chưa nộp.

Việc công bố danh sách các dự án bất động sản cầm cố ngân hàng đang gây những phản ứng trái chiều. Tuy nhiên, Văn phòng Đăng kí đất đai TPHCM khẳng định, làm như vậy là để không xảy ra những trường hợp tai tiếng vừa qua như The Harmona, Bảy Hiền Tower...

Gói cho vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng sắp chính thức kết thúc, cũng là lúc mà nhiều chủ đầu tư tăng tốc độ xây dựng để được giải ngân, nhưng cũng có không ít doanh nghiệp đang khóc dở mếu dở.